Fraz. Cannaiola, 06039 Trevi PG

324 770,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 15/2019
  • Cour : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : 6
  • Date de la vente aux enchères : 12/09/2024 10:00

Fraz. Cannaiola

Trevi (PG)

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Local d'habitation catégorie civile

324 770,00 €
  • Trevi (PG)
  • Tribunale Di Spoleto
  • Date de la vente aux enchères : 12/09/2024 10:00
  • Procedure Concorsuali 15/2019
  • Lot 6

Résultat : En attente de résultat

Code de l'enchère : B2292783

Description

Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293

Données sur les lots

Lot 6
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoria
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 550.000,00 €
Date de l'estimation 20/07/2020
Adresse Fraz. Cannaiola - 06039 - Trevi (PG) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
12/09/2024 10:00
Prix 324 770,00 €
Offre minimale 343.577,50
Hausse minimale 5.000,00 €
Date limite de soumission des offres 11/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
11/09/2024 12:00
Adresse Via Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06039 - Perugia (PG) - Italia

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Adresse Fraz. Cannaiola - 06036 - Trevi (PG) - Italia
Description Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293. L’area del terreno si sviluppa su unico corpo di forma asimmetrica con giacitura pianeggiante e ricade nella Valle Umbra Sud, ubicata a breve distanza da Trevi e da Campello sul Clitunno. Detta area risulta ben collegata in quanto servita dalla rete viaria urbana e posta a breve distanza da infrastrutture stradali extraurbane di primaria importanza (S.S. 3 “Flaminia”, S.P. 447 per Montefalco) e dalla linea ferroviaria di RFI Orte-Ancona. Parte del terreno pari a mq 20.580 circa risulta ricadere in zona “C1” - Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziali, mentre la restante superficie, di complessivi mq 17.713, è collocata all’interno delle zone “FVA” - Attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all’aperto e “FP” - Parcheggi pubblici o d’uso privato. In zona “C1” è previsto un Indice di utilizzazione territoriale (Iut) pari 0,33 mq/mq., pertanto la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 6.791,40 mq (20.580 x 0,33); l’altezza massima è stabilita in m 6,50 per gli edifici a monte della S.S. Flaminia e m 9,50 per quelli a valle della medesima strada. Precedentemente all’entrata in vigore del nuovo Piano Regolatore l’area in oggetto risultava interessata da Piano Particolareggiato di Iniziativa privata, adottato con D.C.C. n. 38 del 28.06.2004, per la costruzione di edifici con possibile destinazione residenziale, direzionale e commerciale (mq 15.543 - volumetria assentita pari a mc 17.338,50) con onere a carico dei proprietari delle spese di urbanizzazione primaria, nonché della cessione senza corrispettivo delle superfici per strade, verde pubblico, parcheggi e servizi relativi all’area interessata dall’intervento (mq 22.750). Dalle informazioni assunte presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Trevi, alla Ditta Cornacchini è stato rilasciato in data 28.03.2011 il Permesso di Costruire n. 1074 volto alla realizzazione delle opere di urbanizzazione. Dette opere non sono state però realizzate ed il citato P.d.C. risulta essere scaduto e non rinnovato. In ragione di quanto predetto il Piano Attuativo risulta pertanto decaduto. Gli immobili oggetto di stima risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Trevi al Foglio 39 Part. 1104, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 12.055, R.D. € 75,27 R.A. € 68,48 - Part. 1105, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 11.906 R.D. € 74,34 R.A. € 67,64 - Part. 1106, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 10.695, R.D. € 66,78 R.A. € 60,76 - Part. 1107, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 3.133, R.D. € 19,56 R.A. € 17,80 - Part. 1108, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 504, R.D. € 3,15 R.A. € 2,86.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 15/2019
Cour Tribunale di SPOLETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Nombre de vues 788
Publication sur les sites web d'Astalegal 30/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 29/05/2024(2)
CuratoreFRANCESCO PATUMI (tel. 0755728743) - info@patumi.it
GiudiceSARA TRABALZA
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 31/05/2022 10:00

    550.000,00 €

  • 24/11/2022 10:00

    495.000,00 €

  • 22/03/2023 10:00

    445.500,00 €

  • 12/09/2023 10:00

    400.950,00 €

  • 03/04/2024 10:00

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  • 12/09/2024 10:00

    324.770,00 €

  • 21/01/2025 15:00

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Local d'habitation catégorie civile

324 770,00 €
  • Trevi (PG)
  • Tribunale Di Spoleto
  • Date de la vente aux enchères : 12/09/2024 10:00
  • Procedure Concorsuali 15/2019
  • Lot 6

Résultat : En attente de résultat

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  • 31/05/2022 10:00

    550.000,00 €

  • 24/11/2022 10:00

    495.000,00 €

  • 22/03/2023 10:00

    445.500,00 €

  • 12/09/2023 10:00

    400.950,00 €

  • 03/04/2024 10:00

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  • 12/09/2024 10:00

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55 802,00 €

Offre minimale :

41.851,50 €

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55 802,00 €

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21/01/2025 - 15:00

55 802,00 €

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  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 - 15:00
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Prix de base :

47 193,00 €

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35.394,75 €

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47 193,00 €

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Prix de base :

292 293,00 €

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  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 - 15:00
  • Fall 15/2019:Lot 5
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  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 - 15:00
  • Fall 15/2019:Lot 5

Prix de base :

504 870,00 €

Offre minimale :

378.652,50 €

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Prix de base :

504 870,00 €

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