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Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce, 06134 Perugia PG
52 436,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 15/2019
- Cour : Tribunale di SPOLETO
- Lot : 18
- Date de la vente aux enchères : 12/09/2024 10:00
Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce
Perugia (PG)
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Description
Piena proprietà di unità immobiliare facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce
Données sur les lots
Lot 18
Type Bureau
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 88.800,00 €
Date de l'estimation 20/07/2020
Adresse Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce - 06134 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
20124402012440
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
12/09/2024 10:00
Prix 52 436,00 €
Offre minimale 39.327,00 39.327,00
Hausse minimale 1.800,00 €1.800,00
Date limite de soumission des offres 11/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
11/09/2024 12:00
Adresse Via Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06121 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
falsefalse2024-09-12T10:00:0052 436,002024-09-11T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie économique
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Adresse Fraz. Ponte Pattoli Via Benedetto Croci - 06134 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
Description Piena proprietà di unità immobiliare facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce, su di un’area che risulta ben servita sia dalla rete viaria urbana ed extraurbana (Strada SGC E45 Orte-Ravenna) che dalla linea ferroviaria Ponte San Giovanni – San Sepolcro di FCU. Il complesso immobiliare si compone di cinque edifici pluriplano a destinazione prevalentemente residenziale, edificati nel 2010, oltre a una struttura da ultimare destinata ad attività commerciali/direzionali che beneficia di spazi esterni condominiali destinati a parcheggi ed aree verdi. I cinque edifici pluriplano, denominati Blocchi 1, 2, 3, 4 e 5, si elevano su cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato che ospita i fondi ed i garage, collegati mediante vani scala ed ascensori. I Blocchi 2, 3 e 4 hanno un piano interrato comune, raggiungibile dall’esterno mediante rampe carrabili condominiali, mentre i Blocchi 1 e 5 hanno piani interrati a sé stanti, anch’essi raggiungibili dall’esterno mediante rampe carrabili. I Blocchi 3, 4 e 5 sono interamente destinati ad uso residenziale, mentre il Blocco 1 ospita a piano terra locali commerciali (farmacia) ed il Blocco 5 presenta, sempre a piano terra, due porzioni immobiliari, ancora da ultimare, destinate ad uffici.
Le unità immobiliari a destinazione residenziale facenti parte dei suddetti Blocchi sono riconducibili in base alla metratura alle seguenti quattro tipologie principali di appartamenti, tutte dotate di garage al piano sotto strada:
- Tipologia “A”: pranzo-soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza coperta;
- Tipologia “B”: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, camera singola, n. 2 bagni e terrazza coperta;
- Tipologia “C”: soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazza coperta;
- Tipologia “E” (attico): ingresso/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio, altra camera, bagno ed ampia terrazza perimetrale.
Il blocco commerciale/direzionale, ad oggi non ultimato, risulta collocato in posizione centrale rispetto ai cinque blocchi residenziali e si sviluppa su unico livello fuori terra, oltre al piano interrato destinato a magazzini ed autorimesse, collegati mediante vano scala ed ascensore.
La porzione immobiliare in esame, di cui al Lotto 18 e facente parte del Blocco 5, non è ultimata ed è da adibire ad uffici. L’unità è composta da ampio locale ad uso direzionale, ufficio, disimpegno e terrazzo che affaccia sul prospetto nord dell’edificio. La porzione è accessibile sia mediante una scala esterna sul fronte strada (lato est), sia mediante rampa o scala adiacente all’atrio condominiale sul lato ovest. L’altezza interna è di mt. 3,00 circa. I materiali utilizzati per la costruzione appaiono di buona qualità e il grado di finitura interna dell’unità è al grezzo, essendo mancanti gli intonaci e i pavimenti. Gli impianti sono realizzati parzialmente al pari degli infissi ma appaiono essere stati in parte rimossi a seguito di furti e/o atti vandalici verificatisi nel corso degli anni successivi alla edificazione del fabbricato.
I beni di cui al Lotto in questione sono censiti al catasto fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 97 Part. 1275 Sub. 16 Cat. A/10, Cl. 4, Cons. 7 vani, Rendita € 2.548,71 - graffata Part. 1276. La consistenza delle superfici convenzionali è di mq. 141,68 per l’ufficio e mq. 6,40 per il terrazzo (superfice netta mq. 25,60).
L’immobile risulta libero.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 15/2019
Cour Tribunale di SPOLETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7361900540510090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di SPOLETO
Nombre de vues 886
Publication sur les sites web d'Astalegal 30/05/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 29/05/2024(2)
GiudiceSARA TRABALZA
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(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
736190giudiziaria
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