LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E, 52100 Arezzo AR

84 500,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 98/2021
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 02/10/2024 10:00

LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E

Arezzo (AR)

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Local d'habitation catégorie civile

84 500,00 €
  • Arezzo (AR)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Date de la vente aux enchères : 02/10/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 98/2021
  • Lot 3

Code de l'enchère : B2295805

Description

Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate.

Données sur les lots

Lot 3
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 84.500,00 €
Adresse LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - 52100 - Arezzo (AR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
02/10/2024 10:00
Prix 84 500,00 €
Offre minimale 63.375,00 (1)
Date limite de soumission des offres 01/10/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
01/10/2024 13:00
Adresse piazza Falcone e Borsellino n.1 presso Tribunale - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Occupation LIBERO
Adresse LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - Arezzo (AR) - Italia
Description Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende una seconda abitazione (di altra proprietà) allo stesso livello (primo piano) oltre ad un negozio di alimentari al Piano Terra e vani accessori al piano scantinato sempre di altra proprietà. L’edificio è ubicato in comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica; l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala a comune con le altre proprietà citate. L’U.I.U. in parola misura circa mq. 70 (settanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a circa mq. 8 di terrazzo e mq. 44 circa di ingresso-vano scala-disimpegno a comune con le altre unità ricomprese nell’edificio; l’altezza interna dell’appartamento misura ml. 2,70. L’appartamento è come di seguito composto: androne d’ingresso e vano scala a comune al piano terra; salendo detta scala si raggiunge, al primo piano, il disimpegno a comune con la seconda abitazione di altra proprietà, sul quale si affaccia il portoncino d’accesso all’U.I.U. oggetto di esecuzione; l’unità abitativa è composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e terrazzo a livello. Il tutto distinto al vigente CF del comune di Arezzo, in ditta intestata, Sezione B, Foglio 54, Particella n. 119, Subalterno 3, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza vani 4,5, Superficie Catastale Totale mq. 77, Totale escluse aree scoperte mq. 74, Rendita €. 313,75, Ripa dell’Olmo n. 20/E piano: 1. Il grado delle finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono sufficienti; stesso dicasi per le finiture esterne del condominio che la comprende. Lo stato di manutenzione generale dell’U.I.U., anche a seguito del prolungato inutilizzo, risulta scadente; a tal proposito si evidenziano alcune infiltrazioni dalla copertura presenti in corrispondenza del cucinotto. Si rilevano modeste difformità della planimetria catastale in atti; dette difformità comunque, sono tali da non influire sul calcolo della rendita e di dar luogo pertanto all’obbligo di presentazione di nuove planimetrie. L’accesso agli atti effettuato al competente Ufficio Edilizia di Arezzo hanno consentito di reperire i titoli autorizzativi relativi alle porzioni immobiliari in questione. I sopralluoghi effettuati hanno pertanto consentito di individuare difformità edilizie che potranno essere “sanate”, ai sensi della vigente normativa regionale, mediante presentazione di Accertamento di Conformità in Sanatoria che dovrà interessare, sia pur marginalmente, anche le strutture portanti delle porzioni immobiliari medesime; oltre alla pratica edilizia quindi, dovrà essere presentata una pratica di “sanatoria” al Genio Civile di Arezzo.
Données cadastrales
Section B
Feuille 54
Parcelle 119
Sous-parcelle 3

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 98/2021
Cour Tribunale di AREZZO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 171
Publication sur les sites web d'Astalegal 04/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 14/06/2024(2)
Delegato alla venditaFRANCESCO BONAFEDE (tel. 0575080664) - francesco.bonafede@suasum.it
Istituto Vendite GiudiziarieISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE AREZZO - SIENA (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Local d'habitation catégorie civile

84 500,00 €
  • Arezzo (AR)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Date de la vente aux enchères : 02/10/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 98/2021
  • Lot 3

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Bureau

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