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LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E, 52100 Arezzo AR
84 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 98/2021
- Cour : Tribunale di AREZZO
- Lot : 3
- Date de la vente aux enchères : 02/10/2024 10:00
LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E
Arezzo (AR)
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Description
Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza. L’edificio è ubicato in
comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica;
l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala
a comune con le altre proprietà citate.
Données sur les lots
Lot 3
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 84.500,00 €
Adresse LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
20297402029740
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
02/10/2024 10:00
Prix 84 500,00 €
Offre minimale 63.375,00 (1)63.375,00
Date limite de soumission des offres 01/10/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
01/10/2024 13:00
Adresse piazza Falcone e Borsellino n.1 presso Tribunale - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-10-02T10:00:0084 500,002024-10-01T13:00:00SINCRONA MISTA
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Occupation LIBERO
Adresse LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
Description Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende una seconda
abitazione (di altra proprietà) allo stesso livello (primo piano) oltre ad un negozio di alimentari al
Piano Terra e vani accessori al piano scantinato sempre di altra proprietà. L’edificio è ubicato in
comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica;
l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala
a comune con le altre proprietà citate.
L’U.I.U. in parola misura circa mq. 70 (settanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a
circa mq. 8 di terrazzo e mq. 44 circa di ingresso-vano scala-disimpegno a comune con le altre unità
ricomprese nell’edificio; l’altezza interna dell’appartamento misura ml. 2,70.
L’appartamento è come di seguito composto: androne d’ingresso e vano scala a comune al piano terra;
salendo detta scala si raggiunge, al primo piano, il disimpegno a comune con la seconda abitazione
di altra proprietà, sul quale si affaccia il portoncino d’accesso all’U.I.U. oggetto di esecuzione; l’unità
abitativa è composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e
terrazzo a livello.
Il tutto distinto al vigente CF del comune di Arezzo, in ditta intestata, Sezione B, Foglio 54, Particella
n. 119, Subalterno 3, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza vani 4,5, Superficie
Catastale Totale mq. 77, Totale escluse aree scoperte mq. 74, Rendita €. 313,75, Ripa dell’Olmo n.
20/E piano: 1.
Il grado delle finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono sufficienti; stesso dicasi per le finiture
esterne del condominio che la comprende.
Lo stato di manutenzione generale dell’U.I.U., anche a seguito del prolungato inutilizzo, risulta
scadente; a tal proposito si evidenziano alcune infiltrazioni dalla copertura presenti in corrispondenza
del cucinotto.
Si rilevano modeste difformità della planimetria catastale in atti; dette difformità comunque, sono tali da non influire sul calcolo della rendita e di dar luogo pertanto all’obbligo di presentazione di nuove
planimetrie.
L’accesso agli atti effettuato al competente Ufficio Edilizia di Arezzo hanno consentito di reperire i
titoli autorizzativi relativi alle porzioni immobiliari in questione.
I sopralluoghi effettuati hanno pertanto consentito di individuare difformità edilizie che potranno
essere “sanate”, ai sensi della vigente normativa regionale, mediante presentazione di Accertamento
di Conformità in Sanatoria che dovrà interessare, sia pur marginalmente, anche le strutture portanti
delle porzioni immobiliari medesime; oltre alla pratica edilizia quindi, dovrà essere presentata una
pratica di “sanatoria” al Genio Civile di Arezzo.
Données cadastrales
Section B
Feuille 54
Parcelle 119
Sous-parcelle 3
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 98/2021
Cour Tribunale di AREZZO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8713640510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AREZZO
Nombre de vues 674
Publication sur les sites web d'Astalegal 04/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 14/06/2024(2)
Delegato alla venditaFRANCESCO BONAFEDE (tel. 0575080664) - francesco.bonafede@suasum.it
Delegato alla vendita4560744BNFFNC80R15A390Htruefalse
Istituto Vendite GiudiziarieISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE AREZZO - SIENA (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
871364giudiziaria
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