Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova, Roccastrada GR

381 200,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 198/2009
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 01
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2024 09:00

Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova

Roccastrada (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

381 200,00 €
  • Roccastrada (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009
  • Lot 01

Code de l'enchère : B2296158

Description

Piena proprietà di immobili costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli e relative pertinenze annesse.

Données sur les lots

Lot 01
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 596.000,00 €
Adresse Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada (GR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
18/09/2024 09:00
Prix 381 200,00 €
Offre minimale 285.900,00 (1)
Hausse minimale 19.000,00 €
Date limite de soumission des offres 13/09/2024 23:59
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
18/09/2024 09:00
Date limite d'appel d'offres
19/09/2024 09:00
Fin de l'inscription
13/09/2024 23:59
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Occupation OCCUPATO SENZA TITOLO
Surface 260
Compartiments 13.5
Plan T - 1
Adresse Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada (GR) - Italia
Description Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse. Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguito, uno come CORPO DI FABBRICA“A1”, costituito da due livelli (piano terra e primo) e l’altro come CORPO DI FABBRICA “A2”, realizzato su un unico livello (piano terra) che presenta difformità edilizie–urbanistiche non sanate, quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione. Il CORPO DI FABBRICA“A1” si presenta come edificio di antico impianto, (oggetto di interventi di ristrutturazione che oggi risultano quasi completamente realizzati) ed è strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra (in larga parte pareti in pietra facciavista) e solai in laterizio con elementi di orditura in legno e/o ferro (travetti in legno e mezzane e/o volterrane con putrelle in ferro). Da un punto di vista distributivo, detto corpo è costituito: al piano terra, due ampi locali di soggiorno con accesso esterno dalla corte antistante, ai quali si collegano alcuni locali di servizio; sono inoltre presenti anche altri locali alcuni dei quali presentano rifiniture da ultimare. Al piano primo, raggiungibile con rampa di scale esterna, un primo locale di ingresso-disimpegno, da cui si accede a due locali soggiorno (posti uno sulla destra ed uno sulla sinistra del locale di ingresso) su cui aprono ulteriori locali oltre a servizi. Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio. La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo stato di manutenzione/conservazione, e ad oggi, risulta in gran parte crollata. I Terreni Agricoli, posti in prossimità dei fabbricati, sono attualmente destinati a pascolo cespugliato e a seminativo. Classe energetica: “G”.- N.B.: - I fabbricati sono rappresentati CATASTALMENTE con corrispondenza NON AGGIORNATA. N.B.: - Parte delle difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nel fabbricato principale (nella parte indicata come Corpo di Fabbrica “A1”) si ritiene che sia possibile una loro regolarizzazione tramite presentazione di procedura di sanatoria (attestazione di conformità in sanatoria) ai sensi della vigente normativa in materia (L.R.T. 65/2014 e s.m.i.), con un costo non inferiore a € 1.000,00 oltre alle spese tecniche per la predisposizione della pratica. N.B.: - Le difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nella parte indicata come CORPO DI FABBRICA “A2”, vista la documentazione presentata e le determinazioni assunte dall’Amministrazione Comunale, come descritto nei capitoli della relazione di stima, sono da considerarsi ad oggi non sanate e quindi continuano a preesistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.
Données cadastrales
Feuille 187
Parcelle 8
Données cadastrales
Feuille 187
Parcelle 14
Données cadastrales
Feuille 187
Parcelle 21
Données cadastrales
Feuille 187
Parcelle 35

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 198/2009
Cour Tribunale di GROSSETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 80
Publication sur les sites web d'Astalegal 28/06/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 06/06/2024(2)
Delegato alla venditaIRENE LONDINI (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com
CustodeLUCIA GHELLI (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

Local d'habitation catégorie civile

381 200,00 €
  • Roccastrada (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009
  • Lot 01

Code de l'enchère : B2296158

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Historique des ventes aux enchères

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Bâtiment

Sticciano Scalo, Loc. Fattoria Di Lattaia

Roccastrada

  • Cour de Grosseto
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2024 - 09:30
  • E.c. 198/2009:Lot 02
  • Cour de Grosseto
  • Date de la vente aux enchères : 18/09/2024 - 09:30
  • E.c. 198/2009:Lot 02

Prix de base :

89 600,00 €

Offre minimale :

67.200,00 €

En savoir plus

Prix de base :

89 600,00 €

Offre minimale :

67.200,00 €

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18/09/2024 - 09:30

89 600,00 €