Via Carano (Soprafiume 25), 25 03011 Alatri FR
57 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 35/2023
- Cour : Frosinone
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 17/09/2024 10:00
Via Carano (Soprafiume 25),25
Alatri (FR)
11 foto
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Description
Fabbricato di civile abitazione ubicato in via Carano (Soprafiume 25) Alatri (Fr) in zona periferica comunque raggiunto dalle principali utenze domestiche acqua, luce e gas, composto da piano terra con cortile/giardino di circa 300 mq. Piano terra: soggiorno con cucina, due camere e un bagno. Nella fase del sopralluogo sono emerse tali difformità abusive: Il prospetto fronte strada (salone e camera) è stato ampliato di circa 1,00 mt * 7,50 mt; ampliamento posto sul retro di circa 0.65 mt * 3,80 mt; ampliamento posto sul lato sud/est di circa 1,00 mt * 3,00 mt (ripostiglio); ampliamento con costruzione di una scala in cemento armato nel cortile retrostante, che porta al piano copertura piana in guaina bituminosa di circa 2,00 mt * 6,00 mt per un totale complessivo di 24,97 mq, da demolire. Inoltre l'immobile ricade nella fascia di rispetto del fiume Cosa (distanza minima 150 metri dai fabbricati) (art.142, comma 1, lettera C del D.Lgs. 42/04) quindi gravato da vincolo paesaggistico/ambientale. Pertanto l'immobile rimane abusivo come allora, quindi da considerarsi non sanabile, dato che il Comune interpellato non ha rilasciato nessuna dichiarazione in tal senso, con la conseguente necessità di stimare i costi di demolizione dello stesso. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 703, Zc. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile ricade in zona agricola dove sono ammesse nuove costruzioni se non per usi e scopi agricoli e/o ristrutturazioni dell'edificato esistente. L'area dove è stato edificato l'immobile ricade all'interno della fascia di rispetto di 150 mt sui corsi delle acque pubbliche (fiume Cosa) ai densi dell'art. 134 comma 1 lettera b e art. 142 comma 1 del D.Lgs 42/04 quindi gravato dal vincolo paesaggistico/ambientale.
Données sur les lots
Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 76.000,00 €
Date de l'estimation 02/11/2023
Adresse Via Carano (Soprafiume 25)25 - 03011 - Alatri (FR)
Alatri
878569
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
17/09/2024 10:00
Date de la vente aux enchères
17/09/2024 10:00
Prix 57 000,00 €
Offre minimale 42.750,00 € (1)
Hausse minimale 5 700,00 €5 700,00 €
Date limite de soumission des offres 16/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
17/09/2024 10:00
Date limite d'appel d'offres
18/09/2024 10:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
16/09/2024 12:00
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Occupation Occupato da debitore/famiglia
Surface 100 Mq
Adresse Via Carano (Soprafiume 25)25 - 03011 - Alatri (FR)
Alatri
Description Fabbricato di civile abitazione ubicato in via Carano (Soprafiume 25) Alatri (Fr) in zona periferica comunque raggiunto dalle principali utenze domestiche acqua, luce e gas, composto da piano terra con cortile/giardino di circa 300 mq. Piano terra: soggiorno con cucina, due camere e un bagno. Nella fase del sopralluogo sono emerse tali difformità abusive: Il prospetto fronte strada (salone e camera) è stato ampliato di circa 1,00 mt * 7,50 mt; ampliamento posto sul retro di circa 0.65 mt * 3,80 mt; ampliamento posto sul lato sud/est di circa 1,00 mt * 3,00 mt (ripostiglio); ampliamento con costruzione di una scala in cemento armato nel cortile retrostante, che porta al piano copertura piana in guaina bituminosa di circa 2,00 mt * 6,00 mt per un totale complessivo di 24,97 mq, da demolire. Inoltre l'immobile ricade nella fascia di rispetto del fiume Cosa (distanza minima 150 metri dai fabbricati) (art.142, comma 1, lettera C del D.Lgs. 42/04) quindi gravato da vincolo paesaggistico/ambientale. Pertanto l'immobile rimane abusivo come allora, quindi da considerarsi non sanabile, dato che il Comune interpellato non ha rilasciato nessuna dichiarazione in tal senso, con la conseguente necessità di stimare i costi di demolizione dello stesso. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 703, Zc. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile ricade in zona agricola dove sono ammesse nuove costruzioni se non per usi e scopi agricoli e/o ristrutturazioni dell'edificato esistente. L'area dove è stato edificato l'immobile ricade all'interno della fascia di rispetto di 150 mt sui corsi delle acque pubbliche (fiume Cosa) ai densi dell'art. 134 comma 1 lettera b e art. 142 comma 1 del D.Lgs 42/04 quindi gravato dal vincolo paesaggistico/ambientale.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 35/2023
TribunaleFrosinone
Type Exécutions civiles
545861Frosinone
Nombre de vues 59
Publication sur les sites web d'Astalegal 26/06/2024(1)
GiudiceDott.ssa Simona Di Nicola
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Professionista Delegato alla venditaDott.ssa Maria Carmen Dell'Aversano
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CustodeDott.ssa Maria Carmen Dell'Aversano (tel. 3395971782)
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
545861
Notes personnelles
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