Via MARTINELLI, 48 Cologne BS
81 151,20 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 354/2023
- Cour : Brescia
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 19/09/2024 12:00
Via MARTINELLI,48
Cologne (BS)
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Description
Trattasi di un appartamento al piano secondo di palazzina condominiale urbana di complessivi
tre piani fuori terra, con area scoperta comune. Il vano scala comune è privo di ascensore.
L’alloggio è costituito dai seguenti locali e pertinenze: corridoio, cucina, n. 3 camere, n. 1
bagno, n. 2 balconi. Nel piano seminterrato è presente una cantinetta, di pertinenza
dell’alloggio. L’appartamento e le pertinenze sono accessibili dal vano scala comune,
accessibile a sua volta pedonalmente dal civico n. 48 di Via Martinelli (e non da Via della
Repubblica, via limitrofa, come riportato in ogni documentazione relativa all’immobile).
L’appartamento e la cantinetta si presentano ingombri da vario arredo e materiale che rende
difficoltosa una puntuale analisi visiva e un dettagliato rilievo strumentale metrico degli spazi.
Sistemi costruttivi e finiture: l’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con soli
due convettori (uno in corridoio e uno in soggiorno). L’edificio appare costruito con elementi
strutturali in calcestruzzo (ipotesi non confermata da prove distruttive), tamponature in
muratura, paramento esterno in intonaco. Internamente all’alloggio le pareti sono finite con
intonaco cementizio, il pavimento è in piastrelle di graniglia e ceramiche, i serramenti sono in
legno, a vetro singolo, in mediocre stato conservativo. La data originaria di fabbricazione
dell’edificio è riconducibile alla metà degli anni ’50 del Novecento. Lo stato di conservazione
generale degli elementi interni appare sufficiente, con alcune parti ed elementi tuttavia
necessitanti manutenzione. Esternamente il fabbricato appare necessitante manutenzione
ordinaria. Durante il sopralluogo nell’alloggio è stato raccomandato intervento di manutenzione
allo scopo di individuare le cause e riparare una infiltrazione di umidità nel soffitto di una
camera. Anche la parete controterra della cantinetta è interessata da umidità diffusa. Non sono
state effettuate prove meccaniche di resistenza sugli elementi strutturali e sulle
partizioni/finiture interne.
Données sur les lots
Lot Unico
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Adresse Via MARTINELLI48 - Cologne (BS)
Cologne
884087
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
19/09/2024 12:00
Date de la vente aux enchères
19/09/2024 12:00
Prix 81 151,20 €
Offre minimale 60.863,40 € (1)
Hausse minimale 812,00 €812,00 €
Date limite de soumission des offres 18/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
19/09/2024 12:00
Date limite d'appel d'offres
26/09/2024 12:00
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
18/09/2024 12:00
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Adresse Via MARTINELLI48 - Cologne (BS)
Cologne
Description Trattasi di un appartamento al piano secondo di palazzina condominiale urbana di complessivi
tre piani fuori terra, con area scoperta comune. Il vano scala comune è privo di ascensore.
L’alloggio è costituito dai seguenti locali e pertinenze: corridoio, cucina, n. 3 camere, n. 1
bagno, n. 2 balconi. Nel piano seminterrato è presente una cantinetta, di pertinenza
dell’alloggio. L’appartamento e le pertinenze sono accessibili dal vano scala comune,
accessibile a sua volta pedonalmente dal civico n. 48 di Via Martinelli (e non da Via della
Repubblica, via limitrofa, come riportato in ogni documentazione relativa all’immobile).
L’appartamento e la cantinetta si presentano ingombri da vario arredo e materiale che rende
difficoltosa una puntuale analisi visiva e un dettagliato rilievo strumentale metrico degli spazi.
Sistemi costruttivi e finiture: l’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con soli
due convettori (uno in corridoio e uno in soggiorno). L’edificio appare costruito con elementi
strutturali in calcestruzzo (ipotesi non confermata da prove distruttive), tamponature in
muratura, paramento esterno in intonaco. Internamente all’alloggio le pareti sono finite con
intonaco cementizio, il pavimento è in piastrelle di graniglia e ceramiche, i serramenti sono in
legno, a vetro singolo, in mediocre stato conservativo. La data originaria di fabbricazione
dell’edificio è riconducibile alla metà degli anni ’50 del Novecento. Lo stato di conservazione
generale degli elementi interni appare sufficiente, con alcune parti ed elementi tuttavia
necessitanti manutenzione. Esternamente il fabbricato appare necessitante manutenzione
ordinaria. Durante il sopralluogo nell’alloggio è stato raccomandato intervento di manutenzione
allo scopo di individuare le cause e riparare una infiltrazione di umidità nel soffitto di una
camera. Anche la parete controterra della cantinetta è interessata da umidità diffusa. Non sono
state effettuate prove meccaniche di resistenza sugli elementi strutturali e sulle
partizioni/finiture interne.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 354/2023
TribunaleBrescia
Type Exécutions civiles
548693Brescia
Nombre de vues 69
Publication sur les sites web d'Astalegal 24/06/2024(1)
Giudicedott. Alessandro Pernigotto
Giudice0falsefalse
CustodeMariafrancesca Crea
Custode0falsefalse
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
548693
Notes personnelles
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