via Montalbano 39/B, 62100 Macerata MC

72 525,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 176/2020
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 4
  • Date de la vente aux enchères : 10/12/2024 10:00

via Montalbano 39/B

Macerata (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

72 525,00 €
  • Macerata (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Date de la vente aux enchères : 10/12/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020
  • Lot 4

Code de l'enchère : B2297551

Description

piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superf. lorda 168 mq, posto al p. I di fabbricato, censito al NCEU al foglio 64, p.lla 10, sub 11, categoria A/2, classe 2, consist. 7 vani, superf. catast. 164 mq, rendita € 650,74. Classe energetica E. Libero

Données sur les lots

Lot 4
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 96.700,00 €
Date de l'estimation 19/03/2022
Adresse via Montalbano 39/B - 62100 - Macerata (MC) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/12/2024 10:00
Prix 72 525,00 €
Offre minimale 54.393,75 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 09/12/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Dépôt compte épargne
10% dell'offerta
Bougie 02:00 Procès-verbal
Fin de l'inscription
09/12/2024 12:00
Adresse via Batà 21 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Adresse via Montalbano 39/b - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Description Appartamento accessibile da portoncino blindato, non in condizioni di essere abitato: pavimenti presenti solo in zona giorno, non installati né radiatori né caldaia; presenti impianto idrico ed elettrico (illuminazione compresa). Pareti intonacate; controsoffitti da completare. Zona soggiorno comunicante con soffitta grezza (catastalmente pertinenza dei tre appartamenti): circostanza non riportata in planimetria. Due balconi di 10 e 11 mq. Dalla cucina si accede a terrazzo comune con appartamento adiacente, non segnalato in planimetria. Le misure rilevate confermano in larga parte la planimetria: per il CTU le piccole differenze fra misure ed elaborati si compensano e sono dovute a piccole deformazioni conseguenti la stampa degli elaborati. Altezza interna appartamento 2,97 m (in planimetria 3,00). La divisione interna dell’appartamento si differenzia da quella descritta dalla planimetria catastale. Al piano 2° soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, pertinenza indivisa dei 3 appartamenti (sub 10, 11, 12); sup. lorda 338 mq, H min. 0.15 m  max. 2.15. Sulla copertura del fabbricato risultano installati impianti fotovoltaici. In proposito il CTU (relazione del 05.07.2023) afferma quanto segue: “- le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti, non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura; - un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure, potrà decidere se mantenere l’impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo in entrambi i casi accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE; - è tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari; - sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita. Ciò va ad integrazione della risposta al quesito n° 10) delle CTU già espletate”.
Données cadastrales
Feuille 64
Parcelle 10
Subalterne 11

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 176/2020
Cour Tribunale di MACERATA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 139
Publication sur les sites web d'Astalegal 26/06/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 28/06/2024(2)
Delegato alla venditaFABRIZIO IACOPINI (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Historique des ventes aux enchères

Local d'habitation catégorie civile

72 525,00 €
  • Macerata (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Date de la vente aux enchères : 10/12/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020
  • Lot 4

Code de l'enchère : B2297551

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77 625,00 €

Offre minimale :

58.218,75 €

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Prix de base :

70 875,00 €

Offre minimale :

53.156,25 €

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