Via Cogrossi 14, 26020 Casalmorano CR

163 413,61 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 45/2023
  • Cour : Tribunale di CREMONA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 25/09/2024 15:00

Via Cogrossi 14

Casalmorano (CR)

13 foto
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Local d'habitation catégorie civile

163 413,61 €
  • Casalmorano (CR)
  • Tribunale Di Cremona
  • Date de la vente aux enchères : 25/09/2024 15:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2023
  • Lotto unico

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2297654

Vente publique

Description

piena proprietà di villetta posta interamente su un piano rialzato

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 163.413,61 €
Adresse Via Cogrossi 14 - 26020 - Casalmorano (CR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
25/09/2024 15:00
Prix 163 413,61 €
Offre minimale 122.560,20 (1)
Hausse minimale 3.000,00 €
Date limite de soumission des offres 24/09/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
24/09/2024 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse via Bonomelli, 28/A - 26100 - Cremona (CR) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Surface 126
Adresse Via Cogrossi 14 - 26020 - Casalmorano (CR) - Italia
Description piena proprietà di villetta posta interamente su un piano rialzato e costituito da un locale soggiorno dove vi è l’ingresso, una cucina, un disimpegno che separa la zona giorno dalla notte, due camere da letto, un bagno e una lavanderia, vi è una balconata in prossimità dell’ingresso; un‘area esterna di circa 140 mq; ulteriore piccola porzione di area posta sul retro per circa 15 mq.; autorimessa; laboratorio di superficie principale pari a mq 123,66, vi sono mq 70,82 di porticati e una rimanente area esterna di mq 157,88. Si dà atto che risulta la presenza di tettoia “posticcia”, in struttura metallica leggera, posta in lato sud del laboratorio, non autorizzata e non dichiarata che dovrà essere rimossa. Dall’esame della planimetria, l’esperto estimatore ha verificato la non rispondenza della rappresentazione rispetto allo stato dei luoghi per difformità interne. Infatti, nell’abitazione vi è una diversa distribuzione degli spazi interni in prossimità del disimpegno; si riscontra, inoltre, che il fabbricato sul lato sud è stato realizzato più largo di circa 30 cm rispetto al progetto mentre sul lato nord vi è stato un aumento di circa 10 cm. Questa difformità causano una maggior S.L.P. che, tuttavia, risulta nella tolleranza ammessa del 2% come previsto dall’art. 34 bis dpr 380/2001; rimane la difformità per la presenza di un pilastro in c.a. a sostegno di una putrella e diversa altezza della tettoia esterna, e pertanto è necessaria pratica edilizia in sanatoria – allegando l’idoneità statica del fabbricato – per un totale di euro 3.500,00 a cui aggiungere euro 1.032,00; totale euro 4.532,00. La sanatoria degli spazi interni potrà essere regolarizzata con una sanzione di euro 1.032,00 e relativi 1.500,00 euro di pratica sanatoria, totale euro 2.532,00. Sovrapponendo il rilievo alle mappe catastali, il confine ovest non è posizionato correttamente in mappa, la cinta divisoria fra il mapp. 209 e il mapp. 169 è arretrata di circa 2 ml verso est ma trattasi di una imprecisione cartografica intrinseca delle mappe catastali. Classe energetica "F", Codice Identificativo 1902200000424, registrato il 18/01/2024, valido fino al 18/01/2034.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 45/2023
Cour Tribunale di CREMONA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 544
Publication sur les sites web d'Astalegal 01/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 29/07/2024(2)
Delegato alla venditaRossella Restivo - avvrossellarestivo@gmail.com
GiudiceNunzia Corini
Custode Ivg cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 09/10/2024
    :NON AGGIUDICATA (Deserta)

Documents

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163 413,61 €
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