Via De Sanctis , 44 86039 Termoli CB
94 972,80 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 35/2020
- Cour : Larino
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 22/10/2024 16:00
Via De Sanctis ,44
Termoli (CB)
22 foto
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Description
Piena proprietà per la quota di 1000/1000
A) Appartamento a TERMOLI via De Sanctis 44, della superficie commerciale di 91,02 mq
L’edificio è composto da una unità immobiliare situata al piano terra con accesso
indipendente, e da altre due unità immobiliari, di cui una situata al primo piano (Foglio 22
Part. 220 Sub.2), l’altra al piano seminterrato (Foglio 22 Part. 220 Sub.1), aventi accesso
comune al civico n.44 di via F. De Sanctis (già via Caduti sul Lavoro, n.35).
Entrambe le unità immobiliari sono adibite a civile abitazione identificate dalla categoria
catastale A/4 (abitazioni di tipo popolare), tuttavia per l’unità immobiliare ubicata al piano
seminterrato (Foglio 22 Part. 220 Sub.1) sebbene in planimetria catastale sia indicata
un’altezza utile interna di 2,80 metri, in fase di sopralluogo è stata riscontrata un’altezza
interna di 2,27 metri, parametro ben al di sotto rispetto ai requisiti minimi di 2,70 metri
stabiliti dal D.M. Sanità del 5 luglio 1975 per consentirne un utilizzo abitativo.
Nella disponibilità dell’esecutata vi è inoltre un piccolo vano deposito avente accesso
indipendente attiguo al civico n.44 di via F. De Sanctis che non avendo un proprio
identificativo catastale si presume sia pertinenza dei due immobili. Nello specifico viene
individuata con il corpo A l’unità immobiliare al primo piano censita in catasto al Foglio 22
Part. 220 Sub.2 e con il corpo B l’unità immobiliare al piano seminterrato censita in catasto al
Foglio 22 Part. 220 Sub.1.
B) Appartamento a TERMOLI via De Sanctis 44, della superficie commerciale di 43,00 mq.
L’unità immobiliare censita in Catasto urbano al Foglio 22 Particella 220 Subalterno 1 è
situata al piano seminterrato ed ha accesso al civico n.44 di via F. De Sanctis, condiviso con
l'altra unità situata al primo piano. L’unità immobiliare ha esposizione a sud-est, con affacci
esterni rappresentati da finestre e da due porte che consentono di accedere ad un’area di
pertinenza esterna pavimentata.
L’unità immobiliare comprende un unico vano adibito a soggiorno/letto ed un locale
igienico. Parte del vano scale che in origine fungeva da disimpegno per accesso all’unità
immobiliare, allo stato risulta adibita a cucina con relativi allacci alle condutture idriche.
La superficie lorda complessiva dell’unità immobiliare è di 43,00 mq. l’altezza utile interna è
di 2,27 metri, la superficie dell’area di pertinenza esterna è di 45,00 mq.
Dispone inoltre, di un piccolo vano deposito/cantina al piano seminterrato avente accesso
indipendente attiguo al civico n.44 di via F. De Sanctis. Lo stato manutentivo-conservativo
dell'unità immobiliare è mediocre.
Non è dotata del certificato di agibilità né dell'attestato di prestazione energetica.
B.1 altro terreno, composto da area di pertinenza esterna.
B.2 cantina.
Données sur les lots
Lot Unico
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 162.788,00 €
Adresse Via De Sanctis 44 - 86039 - Termoli (CB)
Termoli
876798
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
22/10/2024 16:00
Date de la vente aux enchères
22/10/2024 16:00
Prix 94 972,80 €
Offre minimale 71.229,60 € (1)
Hausse minimale non inferiori al 2% del prezzo offerto dal maggior offerente, arrotondato, per eccesso, a discrezione del delegato €non inferiori al 2% del prezzo offerto dal maggior offerente, arrotondato, per eccesso, a discrezione del delegato
Date limite de soumission des offres 18/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Bougie 03:00 Procès-verbal
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
18/10/2024 12:00
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Occupation Occupato
Surface 91.02 Mq
Adresse Via De Sanctis 44 - 86039 - Termoli (CB)
Termoli
Description Piena proprietà per la quota di 1000/1000
A) Appartamento a TERMOLI via De Sanctis 44, della superficie commerciale di 91,02 mq
L’edificio è composto da una unità immobiliare situata al piano terra con accesso
indipendente, e da altre due unità immobiliari, di cui una situata al primo piano (Foglio 22
Part. 220 Sub.2), l’altra al piano seminterrato (Foglio 22 Part. 220 Sub.1), aventi accesso
comune al civico n.44 di via F. De Sanctis (già via Caduti sul Lavoro, n.35).
Entrambe le unità immobiliari sono adibite a civile abitazione identificate dalla categoria
catastale A/4 (abitazioni di tipo popolare), tuttavia per l’unità immobiliare ubicata al piano
seminterrato (Foglio 22 Part. 220 Sub.1) sebbene in planimetria catastale sia indicata
un’altezza utile interna di 2,80 metri, in fase di sopralluogo è stata riscontrata un’altezza
interna di 2,27 metri, parametro ben al di sotto rispetto ai requisiti minimi di 2,70 metri
stabiliti dal D.M. Sanità del 5 luglio 1975 per consentirne un utilizzo abitativo.
Nella disponibilità dell’esecutata vi è inoltre un piccolo vano deposito avente accesso
indipendente attiguo al civico n.44 di via F. De Sanctis che non avendo un proprio
identificativo catastale si presume sia pertinenza dei due immobili. Nello specifico viene
individuata con il corpo A l’unità immobiliare al primo piano censita in catasto al Foglio 22
Part. 220 Sub.2 e con il corpo B l’unità immobiliare al piano seminterrato censita in catasto al
Foglio 22 Part. 220 Sub.1.
B) Appartamento a TERMOLI via De Sanctis 44, della superficie commerciale di 43,00 mq.
L’unità immobiliare censita in Catasto urbano al Foglio 22 Particella 220 Subalterno 1 è
situata al piano seminterrato ed ha accesso al civico n.44 di via F. De Sanctis, condiviso con
l'altra unità situata al primo piano. L’unità immobiliare ha esposizione a sud-est, con affacci
esterni rappresentati da finestre e da due porte che consentono di accedere ad un’area di
pertinenza esterna pavimentata.
L’unità immobiliare comprende un unico vano adibito a soggiorno/letto ed un locale
igienico. Parte del vano scale che in origine fungeva da disimpegno per accesso all’unità
immobiliare, allo stato risulta adibita a cucina con relativi allacci alle condutture idriche.
La superficie lorda complessiva dell’unità immobiliare è di 43,00 mq. l’altezza utile interna è
di 2,27 metri, la superficie dell’area di pertinenza esterna è di 45,00 mq.
Dispone inoltre, di un piccolo vano deposito/cantina al piano seminterrato avente accesso
indipendente attiguo al civico n.44 di via F. De Sanctis. Lo stato manutentivo-conservativo
dell'unità immobiliare è mediocre.
Non è dotata del certificato di agibilità né dell'attestato di prestazione energetica.
B.1 altro terreno, composto da area di pertinenza esterna.
B.2 cantina.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 35/2020
TribunaleLarino
Type Exécutions civiles
544862Larino
Nombre de vues 95
Publication sur les sites web d'Astalegal 17/07/2024(1)
GiudiceDott. Rinaldo D'Alonzo
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Professionista Delegato alla venditaAvv. Marilena Astolfo (tel. 0874822726) - marilena.astolfo@alice.it
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CustodeAvv. Marilena Astolfo (tel. 0874822726)
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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