Via del Lazzaretto snc, Fabriano AN
688 150,00 €
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 2/2021
- Cour : Tribunale di ANCONA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 18/09/2024 10:40
Via del Lazzaretto snc
Fabriano (AN)
44 foto
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Vente publique
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 18/09/24 ORE 10:40 – Differenti un’unità immobiliari ovvero nello specifico da opificio con annessa corte esclusiva della superficie commerciale totale di circa 12.048 metri quadri e terreni privi di edificabilità della superficie totale di 7.103 metri quadri. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Fabriques
Catégorie Bien immobilier industriel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 917.533,30 €
Adresse Via del Lazzaretto snc - Fabriano (AN) - Italia
Fabriano
20385452038545
Données sur la vente
Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
18/09/2024 10:40
Prix 688 150,00 €
Hausse minimale 30.000,00 €30.000,00
Date limite de soumission des offres 17/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
18/09/2024 10:40
Date limite d'appel d'offres
23/09/2024 12:00
Fin de l'inscription
17/09/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
falsefalse2024-09-18T10:40:00688 150,002024-09-17T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bien
Catégorie Bien immobilier industriel
Type Fabriques
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Typologie ministérielle OpificiOPIFICI
Occupation LIBERO
Surface 12048
Adresse Via del Lazzaretto snc - Fabriano (AN) - Italia
Fabriano
Description L’unità immobiliari sono così costituite:
A) fabbricato consistente in un opificio costruito o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale, sito nel Comune di Fabriano (AN) in Via del Lazzaretto snc.
L’opificio è composto da più corpi di fabbrica e si sviluppa completamente al piano terra ed ha destinazione d’uso artigianale-industriale, circondato da un’ampia corte esclusiva di circa 6.750 metri quadri, con fondo parte a verde e parte in breccino. L’edificio nel complesso è costituito da diversi corpi di fabbrica tra loro comunicanti e funzionalmente connessi così composti: uffici, esposizione e sala riunioni nella zona di ingresso con pavimentazione prevalente in laminato, riscaldamento con sistemi di erogazione quali radiatori e controsoffitto, parte retrostante con due zone adibite a laboratorio che formano una specie di L con pavimentazione in battuto di cemento fornito da un impianto di riscaldamento ad aria e da un impianto di aspirazione; tettoia che nel tempo è stata chiusa sul lato lungo con porte metalliche scorrevoli che andranno rimosse con relativi costi. Inoltre vi sono altre strutture indipendenti: n. 3 essiccatori utilizzati ad oggi come magazzini in quanto sono state rimosse le batterie di essiccazione, n. 2 forni in disuso e n. 1 centrale termica. I due silos rappresentati nella planimetria catastale sono stati demoliti, di uno è rimasto solamente il basamento in cemento armato. Il complesso edificato è frutto di una evoluzione edilizia durata oltre un decennio e riportante una varietà di tipologie costruttive sia dal punto di vista dei materiali strutturali impiegati che delle tecnologie utilizzate, tradizionali e prefabbricate, con rimaneggiamenti nel corso del tempo. Le coperture dell’edificio sono realizzate con travature reticolari, a capriata non spingente nella zona più stretta, sormontate da arcarecci secondari a sostegno di pannelli d’impalcato. Le ampie fasce traslucide in copertura e le finestre a nastro laterali forniscono una buona illuminazione naturale all’interno dei laboratori. Le zone adibite ad uffici si presentano in normali condizioni sia a livello di finiture sia a livello di manutenzione, come anche le zone laboratorio e tettoia, pur essendo più scarni di finiture presentano un discreto livello di manutenzione, mentre gli ex essiccatori e i forni sono in condizioni scadenti, con segni di abbandono.
Quasi tutta la proprietà intorno all’opificio è delimitata da recinzione con paletti e rete metallica, nella zona nord-ovest a confine con il fiume non vi è alcuna recinzione.
La zona è semiperiferica e ben fornita di servizi, presenta buona possibilità di parcheggi e spazi di manovra nella zona perimetrale all’opificio, soprattutto all’ingresso, adibita ad uffici.
B) I terreni sono composti da undici appezzamenti aventi catastalmente diversa qualità e classe, e anch’essi ricadono urbanisticamente nel parco Urbano e territoriale (F1PI) e pertanto sono privi di edificabilità. La maggior parte degli appezzamenti sono di difficile identificazione in quanto coperti da una folta vegetazione e posti nelle vicinanze di un ruscello, altri si trovano a ridosso dell’ingresso principale dell’opificio e sono facilmente visibili e percorribili.
Stato di occupazione:
L’immobile è attualmente libero da persone, e occupato da alcuni beni mobili oggetto di vendita del concordato, nonché da beni e attrezzature di proprietà della Lazar srl che non sono oggetto di vendita.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 2/2021
Cour Tribunale di ANCONA
Type PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
7024360420020093PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di ANCONA
Nombre de vues 105
Publication sur les sites web d'Astalegal 27/06/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 27/06/2024(2)
Liquidatore giudizialeFrancesco Battaglia
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GiudiceMaria Letizia Mantovani
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
702436giudiziaria
Documents
- Données du cadastre (8,0 Mb)
- Données du cadastre (< 1 Mb)
- Données du cadastre (< 1 Mb)
- Données du cadastre (< 1 Mb)
- Données du cadastre (1,8 Mb)
- Données du cadastre (< 1 Mb)
- Données du cadastre (9,1 Mb)
- Planimétrie (< 1 Mb)
- Certification énergétique (< 1 Mb)
- Document avec photos (6,0 Mb)
- Expertise (3,4 Mb)
- Ordonnance (< 1 Mb)
- Avis de vente (< 1 Mb)
Notes personnelles
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