VIA MACERATA 326, 62015 Monte San Giusto MC
155 363,00 €
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 224/2015
- Cour : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Date de la vente aux enchères : 18/09/2024 11:15
VIA MACERATA 326
Monte San Giusto (MC)
3 foto
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Description
LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE A.1.ALTRO FABBRICATO B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE,per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
Données sur les lots
Lot 01
Type Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie Bien immobilier industriel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 416.886,00 €
Adresse VIA MACERATA 326 - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
20408162040816
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
18/09/2024 11:15
Prix 155 363,00 €
Offre minimale 116.522,25 (1)116.522,25
Date limite de soumission des offres 17/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
17/09/2024 12:00
Adresse VIA VOLTURNO SNC PRESSO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-09-18T11:15:00155 363,002024-09-17T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier industriel
Type Usine
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Typologie ministérielle Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Adresse VIA MACERATA 326 - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
Description MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE della superficie commerciale di 1.402,18 mq, costituito da laboratorio di 845,75 mq (con altezza di imposta della volta di copertura di 4,80 m); depositi, magazzini e servizi per il personale, locali tecnici (esclusa la cabina elettrica) di 397,45 mq; collegamento con la particella 433/6, di 22 mq; corte esterna esclusiva asfaltata di circa 2.000 mq; corte esterna esclusiva (fascia a verde e scarpata) di circa 789 mq;
A.1.ALTRO FABBRICATO composto da cabina elettrica e locale contatori, della superficie commerciale di 32,25 mq;
B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE, della superficie commerciale di 422,48 mq, posta al piano terra e primo, comprendente, oltre agli uffici veri e propri, dei vani a magazzino, il punto vendita, i servizi igienici, due scale di collegamento tra il piano terra ed il primo, i servizi igienici; superficie lorda complessiva di 406,65 mq, con dei balconi per una superficie di 52,75 mq.
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita € 6.910,19, indirizzo catastale strada Macerata, piano T-1-S1;
Classe energetica: G;
-per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE, della superficie di 13,23 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita € 30,99, indirizzo catastale via Macerata, piano 1;
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO, della superficie commerciale di 1.160 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 442 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 1160, reddito agrario 6,59 €, reddito dominicale 5,09 €;
E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, della superficie di mq. 40, gravato da servitù di passaggio apparente;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 464 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 40, reddito agrario 0,23 €, reddito dominicale 0,18 €;
F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, posto fra le particelle 754 e 441, di fatto accorpata alla corte della particella 754;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 755 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 42, reddito agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,18 €;
Irregolarità edilizie: sono state riscontrate varie difformità (dettagliatamente elencate alla pag. 9 – par. 8.1 della relazione di C.T.U. in atti), che sono comunque sanabili con costi di regolarizzazione valutabili all’incirca in € 10.000,00= per spese tecniche e sanzioni amministrative, attualmente non prevedibili in modo esatto; con permesso di costruire in sanatoria, con criticità bassa.
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”, TERRENO INDUSTRIALE), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – QUALORA GLI ESECUTATI SIANO TITOLARI DI PARTITA IVA ED ESERCITINO LA RELATIVA OPZIONE, LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
CUSTODE (al quale rivolgersi per eventuali visite agli immobili in vendita): Avv. Stefano Ruggeri (tel. 0733 775830 – mail: ste_79@hotmail.it)
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 433
Subalterne 5
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 433
Subalterne 7
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 442
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 464
Données cadastrales
Feuille 8
Parcelle 755
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 224/2015
Cour Tribunale di MACERATA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
2742810430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Nombre de vues 162
Publication sur les sites web d'Astalegal 01/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 05/07/2024(2)
Delegato alla venditaCATERINA FRANCIA
Delegato alla vendita4585200FRNCRN64M58L378Wtruefalse
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
274281giudiziaria
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