VIA DEL PIOPPO 6, 62019 Recanati MC
67 257,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 113/2021
- Cour : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Date de la vente aux enchères : 25/09/2024 12:00
VIA DEL PIOPPO 6
Recanati (MC)
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Vente publique
Description
LOTTO N. 01) (CORRISPONDE AL CORPO “A” DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN ATTI): Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 96,10 mq sito in Recanati (MC) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia.
Données sur les lots
Lot 01
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 89.676,00 €
Adresse VIA DEL PIOPPO 6 - 62019 - Recanati (MC) - Italia
Recanati
20393812039381
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
25/09/2024 12:00
Prix 67 257,00 €
Offre minimale 50.442,75 (1)50.442,75
Date limite de soumission des offres 24/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 02:00 Procès-verbal
Fin de l'inscription
24/09/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse VIA VOLTURNO PRESSO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-09-25T12:00:0067 257,002024-09-24T12:00:00SINCRONA MISTA
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse VIA DEL PIOPPO 6 - 62019 - Recanati (MC) - Italia
Recanati
Description LOTTO N. 01) (CORRISPONDE AL CORPO “A” DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN ATTI): Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 96,10 mq sito in Recanati (MC) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia.
L’intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato; immobile costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2002.
L’unità immobiliare è posta al piano terra e ha doppio accesso pedonale, uno dal porticato esterno e l’altro dall’interno del vano scala comune con altra abitazione, e un unico accesso carrabile dotato di serranda automatizzata che permette l’accesso diretto dalla corte comune nell’edificio. Internamente è divisa in locale studio con baglio ed antibagno, un unico ambiente cucina/soggiorno ed una parte destinata a garage. Allo stato di fatto non ci sono tramezzature che dividono la cucina/soggiorno dal garage per cui risulta tutto un unico ambiente.
La caldaia esistente è posta a servizio sia dell’unità immobiliare di cui al presente lotto che di altra unità di cui al lotto 02).
Impianto fotovoltaico da 2,88 kw a servizio dell’intero edificio.
Identificazione catastale:
-Catasto fabbricati del Comune di Recanati, foglio 72, part.lla 83 sub 3, categoria C/2, classe 5, consistenza 79 mq, rendita 136,64 euro, indirizzo catastale Via del Pioppo, piano terra.
Si precisa che l’immobile risulta ancora accatastato come magazzino sebbene con pratica edilizia DIA 2002/2032 l’unità immobiliare qui descritta sia stata trasformata in civile abitazione con garage, ma non si è mai provveduto ad effettuare la variazione catastale.
Conformità edilizia: si rileva la mancanza del divisorio fra soggiorno/cucina e garage, autorizzato ma non innalzato; difformità regolarizzabili mediante: opere edili per realizzazione tramezzatura interna, con un costo di € 1.800,00=, tempi di regolarizzazione di 30 giorni e criticità nessuna;
Conformità catastale: si rileva:
-il mancato adeguamento dell’accatastamento alla nuova destinazione d’uso a civile abitazione, di cui non si precisano nella c.t.u. il costo e la tempistica di regolarizzazione;
-diversa distribuzione interna fra lo stato di fatto e la planimetria agli atti; quest’ultima difformità è regolarizzabile mediante procedura DOCFA per variazione con costo di circa € 780,00=; tempi di regolarizzazione 30 giorni e criticità nessuna.
CLASSE ENERGETICA: F
CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: rinaldo.frapiccini@teletu.it).
Données cadastrales
Feuille 72
Parcelle 83
Subalterne 3
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 113/2021
Cour Tribunale di MACERATA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8338200430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Nombre de vues 303
Publication sur les sites web d'Astalegal 01/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 03/07/2024(2)
Delegato alla venditaANTONIO MARIA GOLINI
Delegato alla vendita4581801GLNNNM70E18E783Rtruefalse
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
833820giudiziaria
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