VIA AULA N.4, 01010 Onano VT

8 698,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 247/2019
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 25/09/2024 10:20

VIA AULA N.4

Onano (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

8 698,00 €
  • Onano (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 25/09/2024 10:20
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 247/2019
  • Lot 2

Résultat : Adjugée

Code de l'enchère : B2298475

Vente publique

Description

Piena proprietà Lotto 2- Foglio 11 Particella 503 Subalterno 2 Residenziale. superficie netta 51,05 MQ. Immobile sito in Onano (VT), Con accesso da Via Aula n. 4, piano primo, Immobile occupato dal debitore e dal proprio figlio.

Données sur les lots

Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Adresse VIA AULA N.4 - 01010 - Onano (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
25/09/2024 10:20
Prix 8 698,00 €
Offre minimale 6.523,50 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 24/09/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
25/09/2024 10:20
Date limite d'appel d'offres
25/09/2024 14:20
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
Adjugée
Fin de l'inscription
24/09/2024 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie économique
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo economico
Occupation OCCUPATO
Surface 51,05
Compartiments 3.5
Plan 1
Adresse VIA AULA N.4 - 01010 - Onano (VT) - Italia
Description Piena Proprietà del Lotto 2- Foglio 11 Particella 503 Subalterno 2 Residenziale Cat. A/3 superficie netta 51,05. immobile in Onano (VT), Via Aula n. 4, piano primo, superficie netta di 51,05 mq e altezza interna di 3,00 ml, composto come segue: - Soggiorno / Cucina di 24,95 mq; - Bagno di 4,00 mq; - Camera di 13,90 mq; - Camera di 8,20 mq; - Balcone di 5,30 mq; - Altezza interna di 3,00 ml. L’immobile è composto da una struttura portante in muratura di tufo spessore 40,00 cm. Le pareti esterne sono a vista senza intonaco, mentre le pareti interne, comprese le tramezzature, ed i soffitti sono intonacati, rasati e tinteggiati. La pavimentazione interna, posata su massetto sabbia e cemento, è del tipo grès porcellanato, mentre il soffitto, nonché il solaio di pavimentazione che confina con in Lotto1 sito al piano terra, sono composti travetti in c.a. precompresso e pignatte in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro, mentre quelli interni sono del tipo porte in legno tamburato standard. È presente l’impianto elettrico e termoidraulico, entrambi a norma di Legge. È presente una caldaia a metano per il riscaldamento. L’immobile oggetto di pignoramento si presenta in un buono stato manutentivo. Rispetto alla planimetria catastale in atti c’è una diversa distribuzione interna non conforme, inoltre le aperture esterne (finestre e portefinestre) risultano essere posizionate diversamente sempre rispetto alla planimetria stessa; Alla luce di quanto sopra descritto, l’immobile in oggetto urbanisticamente non è conforme. Si dichiara inoltre la mancata conformità catastale dell’immobile, in quanto la planimetria catastale agli atti dell’agenzia del territorio della Provincia di Viterbo non è conforme con lo stato reale dei luoghi. Gli illeciti sopra descritti non risultano essere stati sanati. Non sono presenti istanze di condono e/o richieste di costruire in sanatoria. Al fine di regolarizzare la conformità urbanistica degli sarà necessario presentare presso il Comune di Onano (VT) la presente documentazione: 1) Segnalazione Certificata Inizio attività in Sanatoria (art. 22, D.P.R. 380/2001), relativa la sanatoria degli illeciti descritti al precedente punto 14; 2) Segnalazione Certificata di Agibilità (Art. 24, D.P.R. 380/2001). Il costo per il conseguimento della regolarità urbanistica, tramite la redazione e successiva presentazione della documentazione sopra descritta è pari ad Euro 5.000,00 (cinquemila/00), comprensivo degli oneri professionali, diritti di segreteria e oneri di oblazione. Contratti di locazione non presenti. Il Lotto confina a nord ed est con particella 668, a sud con altre unità immobiliare (particella 490) e ad ovest con Via Aula. Alla luce dell’analisi svolta sulla cartografia del P.T.P.R. approvato della Regione Lazio, nonché sulle norme tecniche di attuazione dello stesso Piano, più precisamente all’art. 30 delle stesse, l’immobile in oggetto risulta ricadere nel “Paesaggio dei centri e nuclei storici con relativa fascia di rispetto”. L’unità immobiliare risulta essere occupato dal debitore e dal proprio figlio.
Données cadastrales
Feuille 11
Parcelle 503
Subalterne 2

Données de la procédure

Demande d'acompte
Procédure (nombre/an) 247/2019
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 508
Publication sur les sites web d'Astalegal 01/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 10/06/2024(2)
Delegato alla venditaMAURO BARALDI (tel. 0761251561) (cell. 3286616471) - baraldi-mauro@libero.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 01/06/2022 10:20

    41.233,25 €

  • 28/09/2022 11:00

    30.925,00 €

  • 14/12/2022 12:20

    23.194,00 €

  • 08/03/2023 12:40

    17.396,00 €

  • 25/09/2024 10:20

    8.698,00 €

Local d'habitation catégorie civile

8 698,00 €
  • Onano (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 25/09/2024 10:20
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  • 01/06/2022 10:20

    41.233,25 €

  • 28/09/2022 11:00

    30.925,00 €

  • 14/12/2022 12:20

    23.194,00 €

  • 08/03/2023 12:40

    17.396,00 €

  • 25/09/2024 10:20

    8.698,00 €