Via dei Volti, 37 38060 Ronzo-chienis TN

375 700,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 1/2020
  • Cour : Rovereto
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 14/10/2024 09:30

Via dei Volti,37

Ronzo-Chienis (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

375 700,00 €
  • Ronzo-Chienis (TN)
  • Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 14/10/2024 09:30
  • 1/2020
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2299389

Description

pp.mm. 2, 3, 5 e 6 della p.ed. 88 e pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 in C.C. Chienis e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; (a seguito dell’aggiudicazione, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e incluse nella p.m. 6 e nella neo costituenda p.m. 7, come da provvedimento del G.E. dd. 27/04/2023 e integrazione di perizia dd. 20/04/2023, nonché nota dd. 12/12/2023); Dalla perizia del CTU dd. 20/04/2021 e successive integrazioni dd. 20/04/2023 e dd. 12/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: gli immobili in vendita sono situati all’interno di un edificio di tre piani, costruito prima del 1967 e ristrutturato più volte, situato nel Comune di Ronzo-Chienis in Via dei Volti n. 37. La p.m. 2 consiste in: al piano terra: terrapieno e cantina; al primo piano si trovano una stanza con bagno, di superficie pari a 22 mq e uno spazio al grezzo di superficie pari a circa 115 mq. La p.m. 3 consiste in un appartamento articolato su due livelli composto da: al secondo piano: cucina-soggiorno, due stanze, bagno e poggiolo; al terzo piano: stanza, guardaroba, bagno, disbrigo e poggiolo; al piano terra si trovano una cantina e un bagno. La superficie commerciale complessiva è pari a 186,50 mq. La p.m. 5 consiste in un appartamento composto da: al secondo piano: ingresso, cucina-soggiorno, due bagni e poggiolo; al terzo piano: due stanze. La superficie commerciale complessiva è pari a 98,70 mq. La p.m. 6 consiste in: al piano terra: due cantine, cortile di 24,36 mq e vano centrale termica. La neo p.m. 7 consiste in: al piano terra: locale centrale termica, locale impianto tecnico e giardino di 242,64 mq. Si evidenzia che la descrizione sopra riportata della p.m. 6 e della neo p.m. 7 è quella che risulterà a seguito dell’estinzione delle pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 e dalla contestuale intavolazione del PCMD e del frazionamento redatto dal CTU (si veda nel dettaglio quanto indicato nell’integrazione di perizia dd. 20/04/2023 e nella nota dd. 12/12/2023). Gli immobili risultano occupati dagli esecutati e versano in buone condizioni di conservazione, ad esclusione dei beni al primo piano, che si trovano allo stato grezzo. Con nota dd. 12/12/2023, il CTU evidenzia che non è più necessario considerare gli oneri per la sanatoria, riportati in perizia, avendo provveduto spontaneamente gli esecutati a tale incombente. Restano quali spese a carico dell’aggiudicatario, già detratte dal valore di stima: - euro 5.000 per il rifacimento delle scale interne, che risultano abusive; - euro 2.000 per la rimozione del gazebo presente sulla p.m. 6, qualora dovesse risultare abusivo; - euro 2.000 per il rilascio dell’attestato di prestazione energetica. L’immobile è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è necessario presentare una Segnalazione Certificata di Agibilità da parte di un tecnico abilitato. Alla data di redazione del presente avviso di vendita, la corrispondenza fra ente tavolare ed ente catastale è indicata nella tabella di riferimento nell'avviso di vendita all'interno della descrizione del lotto 1. A seguito delle operazioni tavolari e catastali da eseguirsi con l’emissione del decreto di trasferimento, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e inglobate in parte nella p.m. 6 e in parte nella neo p.m. 7, a cui corrisponderà il futuro sub 23 con categoria C/2.

Données sur les lots

Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 600.000,00 €
Adresse Via dei Volti37 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN)

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
14/10/2024 09:30
Prix 375 700,00 €
Offre minimale 281.775,00 € (1)
Hausse minimale 8 000,00 €
Date limite de soumission des offres 11/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres
Fin de l'inscription
11/10/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Adresse Via dei Volti37 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN)
Description pp.mm. 2, 3, 5 e 6 della p.ed. 88 e pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 in C.C. Chienis e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; (a seguito dell’aggiudicazione, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e incluse nella p.m. 6 e nella neo costituenda p.m. 7, come da provvedimento del G.E. dd. 27/04/2023 e integrazione di perizia dd. 20/04/2023, nonché nota dd. 12/12/2023); Dalla perizia del CTU dd. 20/04/2021 e successive integrazioni dd. 20/04/2023 e dd. 12/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: gli immobili in vendita sono situati all’interno di un edificio di tre piani, costruito prima del 1967 e ristrutturato più volte, situato nel Comune di Ronzo-Chienis in Via dei Volti n. 37. La p.m. 2 consiste in: al piano terra: terrapieno e cantina; al primo piano si trovano una stanza con bagno, di superficie pari a 22 mq e uno spazio al grezzo di superficie pari a circa 115 mq. La p.m. 3 consiste in un appartamento articolato su due livelli composto da: al secondo piano: cucina-soggiorno, due stanze, bagno e poggiolo; al terzo piano: stanza, guardaroba, bagno, disbrigo e poggiolo; al piano terra si trovano una cantina e un bagno. La superficie commerciale complessiva è pari a 186,50 mq. La p.m. 5 consiste in un appartamento composto da: al secondo piano: ingresso, cucina-soggiorno, due bagni e poggiolo; al terzo piano: due stanze. La superficie commerciale complessiva è pari a 98,70 mq. La p.m. 6 consiste in: al piano terra: due cantine, cortile di 24,36 mq e vano centrale termica. La neo p.m. 7 consiste in: al piano terra: locale centrale termica, locale impianto tecnico e giardino di 242,64 mq. Si evidenzia che la descrizione sopra riportata della p.m. 6 e della neo p.m. 7 è quella che risulterà a seguito dell’estinzione delle pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 e dalla contestuale intavolazione del PCMD e del frazionamento redatto dal CTU (si veda nel dettaglio quanto indicato nell’integrazione di perizia dd. 20/04/2023 e nella nota dd. 12/12/2023). Gli immobili risultano occupati dagli esecutati e versano in buone condizioni di conservazione, ad esclusione dei beni al primo piano, che si trovano allo stato grezzo. Con nota dd. 12/12/2023, il CTU evidenzia che non è più necessario considerare gli oneri per la sanatoria, riportati in perizia, avendo provveduto spontaneamente gli esecutati a tale incombente. Restano quali spese a carico dell’aggiudicatario, già detratte dal valore di stima: - euro 5.000 per il rifacimento delle scale interne, che risultano abusive; - euro 2.000 per la rimozione del gazebo presente sulla p.m. 6, qualora dovesse risultare abusivo; - euro 2.000 per il rilascio dell’attestato di prestazione energetica. L’immobile è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è necessario presentare una Segnalazione Certificata di Agibilità da parte di un tecnico abilitato. Alla data di redazione del presente avviso di vendita, la corrispondenza fra ente tavolare ed ente catastale è indicata nella tabella di riferimento nell'avviso di vendita all'interno della descrizione del lotto 1. A seguito delle operazioni tavolari e catastali da eseguirsi con l’emissione del decreto di trasferimento, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e inglobate in parte nella p.m. 6 e in parte nella neo p.m. 7, a cui corrisponderà il futuro sub 23 con categoria C/2.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 1/2020
TribunaleRovereto
Type Exécutions civiles
Nombre de vues 137
Publication sur les sites web d'Astalegal 12/07/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla venditaNotaio Cristiana Franceschetti (tel. 0464557688) - aneadrovereto@gmail.com
CustodeAvv. Evelina Pasini (tel. 0464552672)
PeritoGeom. Roberto Degara
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Documents

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Local d'habitation catégorie civile

375 700,00 €
  • Ronzo-Chienis (TN)
  • Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 14/10/2024 09:30
  • 1/2020
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2299389

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  • Cour de Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 14/10/2024 - 09:30
  • E.c. 1/2020:Lot 2
  • Cour de Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 14/10/2024 - 09:30
  • E.c. 1/2020:Lot 2

Prix de base :

8 147,00 €

Offre minimale :

6 111,00 €

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Prix de base :

8 147,00 €

Offre minimale :

6 111,00 €

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14/10/2024 - 09:30

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