Via Faa di Bruno 39, Alessandria AL

168 124,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 97/2023
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 19/11/2024 16:00

Via Faa di Bruno 39

Alessandria (AL)

5 foto
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

168 124,00 €
  • Alessandria (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Date de la vente aux enchères : 19/11/2024 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2023
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2299707

Description

Il lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro storico, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale

Données sur les lots

Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 168.124,00 €
Date de l'estimation 27/09/2023
Adresse Via Faa di Bruno 39 - Alessandria (AL) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
19/11/2024 16:00
Prix 168 124,00 €
Offre minimale 126.093,00 (1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 18/11/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
19/11/2024 16:00
Date limite d'appel d'offres
21/11/2024 13:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
18/11/2024 12:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Boutiques, ateliers
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Negozi, botteghe
Adresse Via Faa di Bruno 39 - Alessandria (AL) - Italia
Description Il lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro stori-co, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale. Tutto questo percorso è di altra proprietà ma è istituita una servitù di passaggio, come enunciato da atto di compravendita a rogito Notaio Oneto del 12/04/2010 n. 81432-30559. Un secondo accesso pedonale è posizionato verso via Alfieri. Il piano terra è formato da un locale cucina e da tre zone adibite a sala da pranzo. Le cantine sono disposte al piano interrato. Il piano terreno dell’immobile è accessibile e il percorso da via Cavour è privo di dislivelli. L’immobile necessita, al suo interno, di manutenzione ordinaria. I serramenti esterni sono in legno, con interposto vetro singolo e necessitano di manutenzione. Tutti gli impianti non sono di recente installazione, mancano certificazioni e dichiarazioni di conformità, perciò risulta necessario un collaudo tecnico. La cucina è dotata di canna fumaria per le esalazioni dei fumi ma anche questa è priva di dichiarazioni di conformità. L’immobile è privo di servizio igienico; attualmente so-no utilizzati due locali di proprietà della C.g.i.l., uno come locale igienico ed uno come spogliatoio. In questo ultimo locale, è stata collocata la caldaia murale per il riscaldamento dell’immobile. Il locale è dotato di contatore gas e di contatore elettrico, ma l’adduzione dell’acqua è in comunione con la C.g.i.l., su contatore intestato alla C.g.i.l.. L’acqua calda della cucina è prodotta da una caldaietta murale posta all’interno della cucina e della quale non è stato possibile ricavare dati. Al piano cantina si accede mediante una porta collocata sotto al portico, a lato delle scale di altra proprietà: le scale della cantina sono incomplete e disconnesse, il pia-no di calpestio è misto laterizio, terra battuta e in parte in battuto di cemento. L’impianto di illuminazione a canalina esterna è parzialmente presente, ma al momento del sopralluogo non era funzionante. Tutte le finiture esterne, così come la copertura soprastante la manica verso via Alfieri sono di recente manutenzione. Immobile in sufficiente stato di manutenzione generale.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 97/2023
Cour Tribunale di ALESSANDRIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 123
Publication sur les sites web d'Astalegal 08/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/07/2024(2)
CustodeMarco Paneri (tel. 01311676919) - marco.paneri@studiolegalepaneri.it
GiudiceMichele  Delli paoli
Delegato alla venditaMarco  Paneri (tel. 01311676919) - marco.paneri@studiolegalepaneri.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

168 124,00 €
  • Alessandria (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Date de la vente aux enchères : 19/11/2024 16:00
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  • Lot 1

Code de l'enchère : B2299707

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