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Contrada Cerreto 25, 66010 Miglianico CH
199 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 119/2022
- Cour : Tribunale di CHIETI
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 22/10/2024 09:30
Contrada Cerreto 25
Miglianico (CH)
5 foto
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Vente publique
Description
Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro.
Données sur les lots
Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 266.000,00 €
Date de l'estimation 28/07/2023
Adresse Contrada Cerreto 25 - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
21286652128665
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
22/10/2024 09:30
Prix 199 500,00 €
Offre minimale 149.625,00 (1)149.625,00
Hausse minimale 2.500,00 €2.500,00
Date limite de soumission des offres 21/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
22/10/2024 09:30
Date limite d'appel d'offres
25/10/2024
Période d'extension auto
5 Procès-verbal
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
21/10/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Occupation OCCUP
Surface 630,45
Adresse Contrada Cerreto 25 - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
Description Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare. Presenta n. 2 locali destinati a parcheggi pertinenziali coperti al piano interrato con accesso carrabile da rampa situata sul lato est del compendio immobiliare e con accesso pedonale dalla scala A e dalla scala B. Tali locali risultano mancanti di saracinesca o di basculante e all’interno sono privi di finiture, allo stato grezzo. L’unità adibita a palestra, nonché le pertinenze appena descritte, risultano distinte all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 5, categoria D/6, Rendita € 4.717,50;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 9, categoria C/6, Classe 2, 74 mq, Rendita € 164,34;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 10, categoria C/6, Classe 2, 331 mq, Rendita € 735,07.
Si tratta di un locale commerciale posto al piano primo del compendio immobiliare; l’ingresso della palestra si apre sulla reception e sulla sala pesi; il disimpegno conduce a una sala aerobica e alla parte retrostante, esposta ad est, costituita dai locali di servizio e dagli spogliatoi.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in laminato all’interno degli ambienti dedicati alle principali autorità; al contrario, nei bagni e negli spogliatoi si rilevano pavimentazioni in piastrelle di ceramica. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per i bagni e le docce degli spogliatoi che presentano rivestimenti ceramici.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione; infine, come già accennato, la palestra presenta dei parcheggi pertinenziali al piano interrato privi di finiture.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 630,45;
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla destinazione d’uso descritte all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla distribuzione interna e alla destinazione d’uso rispetto a quanto descritto all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente all’autorimessa, identificata al Sub. 10; nello specifico, nei predetti elaborati era rappresentata una compartimentazione con porta taglia fuoco, che separava l’...
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 119/2022
Cour Tribunale di CHIETI
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8544060690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CHIETI
Nombre de vues 564
Publication sur les sites web d'Astalegal 09/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 09/08/2024(2)
Delegato alla venditaAndrea Mennilli - andrea.mennilli@studiodca.org
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GiudiceFrancesco Turco
Giudice4680223falsefalse
CustodeAndrea Mennilli (tel. 085388201) - andrea.mennilli@studiodca.org
Custode4680224MNNNDR63M25C632Ifalsetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
854406giudiziaria
Événements significatifs et résultats
- 07/11/2024:NON AGGIUDICATA (Deserta)07/11/2024
Notes personnelles
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