Contrada Cerreto, 25 66010 Miglianico CH
39 750,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 119/2022
- Cour : Chieti
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 22/10/2024 09:30
Contrada Cerreto,25
Miglianico (CH)
6 foto
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Description
Locale ad uso ufficio, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala B di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare.
Risulta distinto all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
Si tratta di un locale posto al piano terra del compendio immobiliare; l’ingresso si apre sull’ambiente principale dell’unità, caratterizzata da una grande stanza open space, dal quale si può accedere ad un bagno ed un secondo locale di dimensioni più modeste.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in gres. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per il bagno che presenta un rivestimento ceramico. L’unità si trova complessivamente in un discreto stato di manutenzione, ad eccezione della parete esposta ad Est, sulla quale si notano importanti fenomeni infiltrativi che necessitano di risanamento.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera; presenta un portoncino blindato d’ingresso e le porte interne sono in legno.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 80,75;
- Dati catastali: Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti; difformità relativa alla destinazione d’uso dell’unità, effettivamente utilizzata come bilocale residenziale; al contrario, la destinazione d’uso è quella di sala riunioni per formazione dipendenti.
Données sur les lots
Lot 2
Type Bureau
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Valeur estimée 53.000,00 €
Date de l'estimation 28/07/2023
Adresse Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
876770
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
22/10/2024 09:30
Date de la vente aux enchères
22/10/2024 09:30
Prix 39 750,00 €
Offre minimale 29.812,50 € (1)
Hausse minimale 1 500,00 €1 500,00 €
Date limite de soumission des offres 21/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
22/10/2024 09:30
Date limite d'appel d'offres
25/10/2024 00:00
Période d'extension auto
5 Procès-verbal
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
21/10/2024 12:00
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bureau
Occupation Libero
Surface 80.75 Mq
Compartiments 3
Plan terra
Adresse Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
Description Locale ad uso ufficio, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala B di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare.
Risulta distinto all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
Si tratta di un locale posto al piano terra del compendio immobiliare; l’ingresso si apre sull’ambiente principale dell’unità, caratterizzata da una grande stanza open space, dal quale si può accedere ad un bagno ed un secondo locale di dimensioni più modeste.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in gres. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per il bagno che presenta un rivestimento ceramico. L’unità si trova complessivamente in un discreto stato di manutenzione, ad eccezione della parete esposta ad Est, sulla quale si notano importanti fenomeni infiltrativi che necessitano di risanamento.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera; presenta un portoncino blindato d’ingresso e le porte interne sono in legno.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 80,75;
- Dati catastali: Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 7, categoria A/10, Classe U, 3 vani, Rendita € 526,79.
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti; difformità relativa alla destinazione d’uso dell’unità, effettivamente utilizzata come bilocale residenziale; al contrario, la destinazione d’uso è quella di sala riunioni per formazione dipendenti.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 119/2022
TribunaleChieti
Type Exécutions civiles
544899Chieti
Nombre de vues 134
Publication sur les sites web d'Astalegal 09/07/2024(1)
GiudiceDott. Francesco Turco
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Professionista Delegato alla venditaDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201) - andrea.mennilli@studiodca.org
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201)
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PeritoArch. Massimiliano Caraceni
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
544899
Notes personnelles
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