Frazione Ronzo via Vicolo San Nicolò , 16 38060 Ronzo-chienis TN
55 800,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 12/2024
- Cour : Rovereto
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 16/09/2024 09:30
Frazione Ronzo via Vicolo San Nicolò ,16
Ronzo-Chienis (TN)
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Description
P.T. 298 II, p.m. 2 della p.ed. 32 e P.T. 740 II, p.f. 56/1 in C.C.
Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 16/01/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti in un edificio di tipo
residenziale articolato su tre piani sito nel Comune di Ronzo-Chienis, frazione
Ronzo, via Vicolo San Nicolò n. 16.
Il sub 1 della p.m. 2 individua un appartamento che si sviluppa su due piani.
L’immobile è così composto: a piano terra: due avvolti, due cantine, disbrigo,
vano scala, andito comune; a primo piano: cucina, quattro stanze, wc, tre
disbrighi, vano scale con terrazza.
Il sub 4 e il sub 5 della p.m. 2 individuano un appartamento che si sviluppa su
due piani. L’appartamento è così composto: al primo piano: garage ad uso
comune delle due unità abitative; al secondo piano: cucina, soggiorno, tre
stanze, wc, ripostiglio, corridoio, due verande, vano scale, sottotetto.
La superficie commerciale complessiva è pari a 254,06 mq.
Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia
come «mediocre» e l’immobile è definito come complessivamente «non
abitabile» (v. p. 2 della perizia).
L’immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico e catastale (v. p. 8 della
perizia).
La p.f. 56/1 individua un terreno pianeggiante a forma trapezoidale, ben
esposto, accessibile con mezzi meccanici e attualmente con superficie a prato,
L’immobile è identificato nel PRG comunale in “aree libere”.
La superficie commerciale è pari a 169 mq.
Gli immobili risultano liberi.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 32 corrisponde ai subb. 1, 4 e 5, foglio 5;
la p.f. 56/1 è censita al Catasto Fondiario, inserita nel foglio mappa 5.
Categorie catastali: p.m. 2 della p.ed. 32: A/4, C/6, A/4
Données sur les lots
Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 55.800,00 €
Adresse Frazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò 16 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN)
Ronzo-chienis
885098
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
16/09/2024 09:30
Prix 55 800,00 €
Offre minimale 41.850,00 € (1)
Hausse minimale 1 500,00 €1 500,00 €
Date limite de soumission des offres 13/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres
Fin de l'inscription
13/09/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)
Rovereto
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Adresse Frazione Ronzo, via Vicolo San Nicolò 16 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN)
Ronzo-chienis
Description P.T. 298 II, p.m. 2 della p.ed. 32 e P.T. 740 II, p.f. 56/1 in C.C.
Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 16/01/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti in un edificio di tipo
residenziale articolato su tre piani sito nel Comune di Ronzo-Chienis, frazione
Ronzo, via Vicolo San Nicolò n. 16.
Il sub 1 della p.m. 2 individua un appartamento che si sviluppa su due piani.
L’immobile è così composto: a piano terra: due avvolti, due cantine, disbrigo,
vano scala, andito comune; a primo piano: cucina, quattro stanze, wc, tre
disbrighi, vano scale con terrazza.
Il sub 4 e il sub 5 della p.m. 2 individuano un appartamento che si sviluppa su
due piani. L’appartamento è così composto: al primo piano: garage ad uso
comune delle due unità abitative; al secondo piano: cucina, soggiorno, tre
stanze, wc, ripostiglio, corridoio, due verande, vano scale, sottotetto.
La superficie commerciale complessiva è pari a 254,06 mq.
Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia
come «mediocre» e l’immobile è definito come complessivamente «non
abitabile» (v. p. 2 della perizia).
L’immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico e catastale (v. p. 8 della
perizia).
La p.f. 56/1 individua un terreno pianeggiante a forma trapezoidale, ben
esposto, accessibile con mezzi meccanici e attualmente con superficie a prato,
L’immobile è identificato nel PRG comunale in “aree libere”.
La superficie commerciale è pari a 169 mq.
Gli immobili risultano liberi.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 32 corrisponde ai subb. 1, 4 e 5, foglio 5;
la p.f. 56/1 è censita al Catasto Fondiario, inserita nel foglio mappa 5.
Categorie catastali: p.m. 2 della p.ed. 32: A/4, C/6, A/4
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 12/2024
TribunaleRovereto
Type Exécutions civiles
549326Rovereto
Nombre de vues 333
Publication sur les sites web d'Astalegal 09/07/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
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Professionista Delegato alla venditaNotaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com
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CustodeAvv. Christian Gecele (tel. 04611752020)
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
549326
Documents
Notes personnelles
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