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C.na Arzona Via Ovada n. 111, 15077 Predosa AL
140 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 110/2021
- Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 27/11/2024 09:00
C.na Arzona Via Ovada n. 111
Predosa (AL)
4 foto
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Description
Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111.
Données sur les lots
Lot 2
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse C.na Arzona, Via Ovada n. 111 - 15077 - Predosa (AL) - Italia
Predosa
21125812112581
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
27/11/2024 09:00
Prix 140 500,00 €
Offre minimale 105.375,00 (1)105.375,00
Hausse minimale 1.500,00 €1.500,00
Date limite de soumission des offres 26/11/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
26/11/2024 12:00
Adresse via luca valenziano 3 - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Tortona
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Autre catégorie
Type Hôtel et pension
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle Albergo e pensioneALBERGO E PENSIONE
Adresse C.na Arzona, Via Ovada n. 111. - 15077 - Predosa (AL) - Italia
Predosa
Description Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111.
Quanto al primo corpo: Trattasi di compendio immobiliare denominato Villa Magnolia sviluppato su tre piani fuori terra oltre a piano interrato.
L’unità immobiliare in oggetto è destinata ad uso albergo e ristorante ed è distribuita su due livelli fuori terra oltre a piano cantinato.
Al piano seminterrato sono posti i locali tecnici, il magazzino, la dispensa con le celle frigorifere.
Il piano terra è così composto: Reception, sala ristorante, servizi igienici, cucina e centrale termica con accesso solo dall'esterno.
Tramite scala interna si accede al piano primo composto da una Hall, tre camere doppie con bagno, due camere singole con bagno, due camere per disabili ed una grande terrazza.
Quanto al secondo corpo: l’immobile in oggetto ad uso residenziale è un appartamento posto al piano secondo mansardato raggiungibile sia tramite vano scale comune che mediante ascensore.
L'unità immobiliare è così suddivisa: ingresso - soggiorno, angolo cottura, terrazzo coperto, zona notte comprendente un disimpegno, due bagni, una lavanderia, tre camere da letto e un ripostiglio.
Inoltre, vi sono terreni a completare il complesso.
Il complesso immobiliare è censito come di seguito:
- foglio 8, particella 583, subalterno 1, indirizzo Via Ovada 111, piano S1-T-1, comune Predosa, categoria D/2, rendita € 9.736,00;
- foglio 8, particella 583, subalterno 2, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria A/2, classe 3, consistenza 9,5, superficie totale 202 mq - totale escluse aree scoperte 197 mq, rendita € 834,08.
- foglio 8, particella 583, subalterno 3, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria C/2, classe 2, consistenza 127 mq, rendita € 196,77.
- foglio 8, particella 583;
- foglio 8, particella 468, SEMINATIVO, classe 1, comune Predosa, superficie totale 550 mq, R.D. 5,25, R.A. 4,83.
- foglio 8, particella 518, SEMINATIVO, comune Predosa, superficie 1.095 mq, R.D. 10,46, R.A. 9,61.
- foglio 8, particella 516, Bosco Ceduo, classe 2, comune Predosa, superficie totale 1.131 mq, R.D. 1,17, R.A. 0,18.
- foglio 8, particella 470, seminativo, classe 4, comune Predosa, superficie 750 mq, R.D. 2,32, R.A. 2,52.
Tutti gli immobili risultano occupati. Relativamente il sub 1, 2 e 3 gli immobili sono occupati con contratto di locazione stipulato in data 07/06/2017 Registrato a Ufficio delle Entrate di Alessandria il 07/07/2017 ai nn.3337-3T Tipologia contratto: 6 anni, scadenza 06/06/2023, salvo eventuale rinnovo tacito.
Si segnala che il conduttore si è impegnato a rilasciare il complesso con effetto immediato alla data di emissione del decreto di trasferimento.
Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Iberti Tiziana.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 110/2021
Cour Tribunale di ALESSANDRIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7615710060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
Nombre de vues 545
Publication sur les sites web d'Astalegal 17/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 16/07/2024(2)
Delegato alla venditaPierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it
Delegato alla vendita4639543CNGPLG71S13L304Ttruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
761571giudiziaria
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