Via Colambrici n. 45 /A, 03020 Pastena FR

86 500,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 69/2023
  • Cour : Tribunale di CASSINO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 29/10/2024 10:30

Via Colambrici n. 45 /A

Pastena (FR)

4 foto
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Local d'habitation catégorie civile

86 500,00 €
  • Pastena (FR)
  • Tribunale Di Cassino
  • Date de la vente aux enchères : 29/10/2024 10:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 69/2023
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2303059

Vente publique

Description

Porzione di fabbricato nel comune di Pastena (FR) in via Colambrici, n°45/A, identificato in catasto al fg. 5, particella 1006 sub. 1, della consistenza di 7,5 vani per una superficie catastale di circa 218,00 mq, categoria catastale A2, Rendita € 464,8.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Adresse Via Colambrici n. 45 /A - 03020 - Pastena (FR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
29/10/2024 10:30
Prix 86 500,00 €
Offre minimale 64.875,00 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 28/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
29/10/2024 10:30
Date limite d'appel d'offres
30/10/2024 10:30
Fin de l'inscription
28/10/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Adresse Via Colambrici, n. 45/A - 03020 - Pastena (FR) - Italia
Description Porzione di fabbricato nel comune di Pastena (FR) in via Colambrici, n°45/A, identificato in catasto al fg. 5, particella 1006 sub. 1, della consistenza di 7,5 vani per una superficie catastale di circa 218,00 mq, categoria catastale A2, Rendita € 464,8. La porzione di immobile si sviluppa su tre piani, piano terra, piano primo e sottotetto, a piano terra è costituito da n°2 vani adibiti a soggiorno, n°1 vano adibito a cucina, un disimpegno ed un servizio wc oltre ad una tettoia posta sull'ingresso dell'abitazione, ricadente sulla corte del fabbricato non pignorata. A piano primo è costituito da n°3 camere da letto, n°1 servizio wc, n°2 disimpegni oltre a balcone, a piano sottotetto è costituito da n°4 vani adibiti a depositi. Il fabbricato è circondato da corte identificata dalla particella n. 1174 non pignorata in quanto di altra ditta, pertanto si può definire la porzione di fabbricato pignorata interclusa, da costituire servitù coattiva di passaggio sulla particella n.1174 del fg.5. Il fabbricato è sito a circa 2,80 km dal centro storico del comune di Pastena, a circa 11,00 km dal casello autostradale di Ceprano ed a circa 13,00 km dalla stazione ferroviaria di Ceprano. L'accesso all'immobile avviene da via Colambrici, n.45/A attraversando corte identificata dalla particella n.1174 non pignorata. (Vedasi estratto di mappa - allegato n.2 e planimetria 7.6). Il fabbricato ha come titolo abilitativo licenza edilizia n°2-44 del 1976, rilasciata per la realizzazione di fabbricato rurale in data 07/12/1976, ma presenta difformità consistenti: A) nella realizzazione in modo difforme, B) nel cambio di destinazione d'uso del piano terra e C) nel recupero del sottotetto ad uso deposito. Considerate le non conformità dell'immobile pignorato è stata calcolata una superficie lorda commerciale di circa 170,00 mq. Viene posto in vendita il diritto del livellario pari al 100%, da effettuare affrancazione del diritto del concedente con stima del Ctu in €. 5.000,00 a carico dell'acquirente.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 69/2023
Cour Tribunale di CASSINO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 248
Publication sur les sites web d'Astalegal 25/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 25/07/2024(2)
Delegato alla venditaGloria anna Petraccone (tel. 0776305046) - gloria.petraccone@virgilio.it
GiudiceMaria rosaria Ciuffi
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Local d'habitation catégorie civile

86 500,00 €
  • Pastena (FR)
  • Tribunale Di Cassino
  • Date de la vente aux enchères : 29/10/2024 10:30
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