Corso Regina Margherita 94, 86048 Sant'Elia a Pianisi CB

50 240,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 49/2023
  • Cour : Tribunale di LARINO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 10/12/2024 16:30

Corso Regina Margherita 94

Sant'Elia a Pianisi (CB)

18 foto
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Local d'habitation catégorie civile

50 240,00 €
  • Sant'Elia a Pianisi (CB)
  • Tribunale Di Larino
  • Date de la vente aux enchères : 10/12/2024 16:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2023
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2303149

Vente publique

Description

A) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO della superficie commerciale di 170,75 mq.

Données sur les lots

Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 68.300,00 €
Date de l'estimation 27/04/2024
Adresse Corso Regina Margherita 94 - 86048 - Sant'Elia a Pianisi (CB) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/12/2024 16:30
Prix 50 240,00 €
Offre minimale 37.680,00 (1)
Date limite de soumission des offres 06/12/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Bougie 03:00 Procès-verbal
Fin de l'inscription
06/12/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Occupation OCCUP
Surface 170,75
Adresse Corso Regina Margherita 94 - 86048 - Sant'Elia a Pianisi (CB) - Italia
Description A) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO della superficie commerciale di 170,75 mq. L’unità immobiliare per civile abitazione è composta da un piano seminterrato, da un piano terra, da un piano sottotetto non abitabile e da un’area di pertinenza esterna. Il corpo di fabbrica è costituito da un nucleo centrale riconducibile a costruzioni rurali di vecchia data (ante 01/09/1967). Detto nucleo originario, caratterizzato da muratura portante in pietra a vista e solaio con putrelle in ferro e voltine in mattoni, nel 1995 è stato oggetto di ristrutturazione, sopraelevazione ed ampliamento attraverso la costruzione di un corpo di fabbrica attiguo sul lato sud-ovest. La nuova edificazione è caratterizzata da struttura portante in cemento armato, solai latero cementizi, murature perimetrali in laterizio forato, tetto a falde con manto di copertura in tegole. Nel 2016, sul lato nordest del nucleo originario, a sua volta è stato realizzato un altro corpo di fabbrica attiguo, adibito a garage/deposito e accessibile anche dal nucleo originario mediante un collegamento interno. Detto corpo di fabbrica, seppure di proprietà degli esecutati, non è oggetto di procedura esecutiva. La distribuzione degli spazi interni prevede al piano terra un soggiorno, due camere da letto ed un bagno; la cucina, originariamente prevista al piano terra, è situata al piano seminterrato ed è dotata di accesso proprio, ma allo stesso tempo risulta collegata al piano terra mediante una scalinata interna in legno. La superficie lorda del piano terra è di 89,00 mq. a cui va aggiunta la superficie di circa 4,00 mq del balcone situato sul lato nord-ovest, verso valle; l’altezza utile interna è di metri 2,80. Il piano seminterrato, oltre alla cucina menzionata, comprende un vano cantina, un piccolo locale igienico ed un vano deposito, quest’ultimo realizzato senza alcun titolo edilizio mediante posa in opera su due pareti esterne di tompagnature e di infissi, laddove il progetto approvato ne prevedeva uno spazio porticato. Il piano sottotetto presenta la stessa orma del piano terra; ad esso si accede mediante utilizzo di una botola dotata di scala metallica retrattile. E’ allo stato grezzo, ossia privo di pavimentazione e di intonaci. La distribuzione degli spazi non risulta gran che funzionale avendo essa subito interventi che ne hanno mutato l’originaria configurazione progettuale. Nella fattispecie il vano cucina è stato ricavato al piano seminterrato laddove invece la planimetria allegata al progetto approvato ne prevedeva un deposito; inoltre il bagno presente al piano terra non è indipendente, bensì risulta annesso ad una camera da letto. L’area di pertinenza, la cui superficie è di circa 104 mq. è situata a nord-ovest della costruzione, verso valle. E’ delimitata perimetralmente da recinzione in rete metallica con piano di calpestio in cemento e punto di ingresso rappresentato da un cancello in ferro. Lo stato manutentivo conservativo dell’unità immobiliare può ritenersi sufficiente. L’unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio e caldaia alimentata con sansa/legna, ubicata nel locale deposito al piano seminterrato. L’abitazione non è dotata del certificato di agibilità e non dispone dell'attestato di prestazione energetica. Gli impianti tecnologici non sono conformi alla normativa vigente. Lo scarico delle acque reflue avviene mediante conferimento in una fossa biologica ubicata su terreno attiguo all’unità immobiliare, terreno di proprietà degli esecutati, ma non oggetto di pignoramento della procedura. L’unità immobiliare è dotata, inoltre, di impianto fotovoltaico posizionato sul piano di copertura, regolato da contratto di concessione in comodato della durata di 20 anni stipulato con società installatrice esterna a garanzia di un ritorno economico per l’unità immobiliare dato da agevolazioni tariffarie sul consumo di energia elettrica.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 49/2023
Cour Tribunale di LARINO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 871
Publication sur les sites web d'Astalegal 13/08/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 02/10/2024(2)
Delegato alla venditaLaura Dalisera - avv.lauradalisera@tim.it
GiudiceRinaldo Dalonzo
CustodeLaura Dalisera - avv.lauradalisera@tim.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Local d'habitation catégorie civile

50 240,00 €
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  • Tribunale Di Larino
  • Date de la vente aux enchères : 10/12/2024 16:30
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