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Via CAVOUR 2, 38060 Ronzo-Chienis TN
155 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 49/2023
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 11/11/2024 09:30
Via CAVOUR 2
Ronzo-Chienis (TN)
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Description
Appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 155.000,00 €
Adresse Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN) - Italia
Ronzo-Chienis
21413412141341
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/11/2024 09:30
Prix 155 000,00 €
Offre minimale 116.250,00 (1)116.250,00
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 08/11/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
08/11/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Surface 134
Adresse Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis (TN) - Italia
Ronzo-Chienis
Description P.T. 885 II, p.m. 2 della p.ed. 48/2 in C.C. Ronzo e relative
parti comuni come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 22/06/2024, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del
Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2.
L’appartamento, realizzato ante 1967 e ristrutturato nel 1981, si trova al primo
piano ed è così composto: atrio, cucina-soggiorno, due stanze, poggiolo, bagno,
disbrigo. Al secondo piano è presente una mansarda/soffitta con bagno e stanze
non presenti in planimetria; al primo piano interrato è presente una cantina.
La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq (v. p. 37 della perizia).
Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile non presenta urgenti
problematiche strutturali.
Sono presenti difformità tra stato autorizzato e stato realizzato, per il cui
aggiornamento è stimato un costo pari a circa euro 2.000,00 (in particolare:
aggiornamento planimetria catastale e aggiornamento PCMD).
L’immobile non è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è
conseguentemente privo del certificato di agibilità. Per le opere in sanatoria la
perizia stima un costo di circa euro 8.000,00 (v. p. 38 della perizia).
La perizia indica altresì costi per circa euro 22.000,00 da sostenere per la
certificazione di conformità e la separazione degli impianti (v. p. 41 e, nel
dettaglio, pp. 45-46 della perizia).
Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e
sono già stati detratti dal valore dell’immobile.
L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato.
Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 48/2 corrisponde ai subb 1, 3, 4, foglio 5
Categorie catastali: A/3 (sub 3), C/6 (sub 1), C/2 (sub 4)
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 49/2023
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9623810221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Nombre de vues 748
Publication sur les sites web d'Astalegal 17/09/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 18/09/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4712775FRNCST66L44D548Etruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4712776falsefalse
CustodeAlessandra Didonè (tel. 3889295770) - avv.alessandradidone@gmail.com
Custode4712777DDNLSN93L58H612Qfalsetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
962381giudiziaria
Documents
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