C.C. Pedersano -, 38060 Villa Lagarina TN

117 300,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 9/2021
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 11/11/2024 09:30

C.C. Pedersano -

Villa Lagarina (TN)

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Terrain

117 300,00 €
  • Villa Lagarina (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 11/11/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 9/2021
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2309994

Description

p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente r...

Données sur les lots

Lot 1
Type Terrain
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoria
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 138.000,00 €
Date de l'estimation 24/05/2023
Adresse C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/11/2024 09:30
Prix 117 300,00 €
Offre minimale 87.975,00
Hausse minimale 2.500,00 €
Date limite de soumission des offres 08/11/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
08/11/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Adresse C.C. Pedersano - - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Description p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11. Il Piano Regolatore Generale indica tale area come C3, vale a dire “area residenziale di nuova espansione”. La superficie complessiva dell’immobile è pari a circa 749 mq, dunque il terreno è astrattamente edificabile (v. p. 22 della perizia). Il fondo risulta tuttavia intercluso, dunque l’effettiva edificabilità dell’area è vincolata alla possibilità di ottenere una servitù di passaggio. Gli oneri per la costituzione della servitù di passaggio sono a carico dell’aggiudicatario e di ciò si è tenuto conto nella determinazione del valore dell’immobile, operando una riduzione del 20% (pari a euro 34.450,00) rispetto al valore di mercato del medesimo bene laddove direttamente accessibile dalla pubblica via (v. p. 24 della perizia e i chiarimenti alla perizia dd. 09/11/2023). Dalla visura tavolare risulta sub G.N. 2886/2021 l’annotazione di un sequestro conservativo, la cui cancellazione sarà a carico della procedura fallimentare. Estremi catastali: la p.f. 2015 risulta censita al Catasto Fondiario.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 9/2021
Cour Tribunale di ROVERETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Nombre de vues 217
Publication sur les sites web d'Astalegal 24/09/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 25/09/2024(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreMicol Marisa (tel. 0464016312) - info@studiomarisa.it
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Terrain

117 300,00 €
  • Villa Lagarina (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 11/11/2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 9/2021
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2309994

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