LOC LA SBARRA, 01021 Acquapendente VT

328 500,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 185/2013
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:00

LOC LA SBARRA

Acquapendente (VT)

8 foto
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

328 500,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2311162

Description

Piena proprietà dei seguenti immobili :1 - un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, 2 - una tettoia aperta , 3 - un terreno parte agricolo e parte edificabile

Données sur les lots

Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 584.000,00 €
Adresse LOC LA SBARRA - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/12/2024 10:00
Prix 328 500,00 €
Offre minimale 246.375,00 (1)
Hausse minimale 5.000,00 €
Date limite de soumission des offres 10/12/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
11/12/2024 10:00
Date limite d'appel d'offres
11/12/2024 14:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
10/12/2024 13:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Occupation LIBER
Adresse LOC LA SBARRA - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Description Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra” con ampio fronte sulla strada provinciale Onanese: 1 - un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, distinto in Catasto Urbano al foglio 86, part.99 sub 2, categ C/1, classe 9, consistenza mq.242, superficie catastale mq.308, rendita €. 4.986,80. 2 - una tettoia aperta distinta in Catasto Urbano al foglio 86 particella 99 sub 4 e 5,categ. C/2,classe 7, consistenza mq. 259, superficie catastale mq. 259, rendita €.401,29. Gli immobili di cui al punto 1 e 2 hanno in comune un’area di pertinenza distinta al Catasto Fabbricati foglio 86 part. 99 sub 1 (bene comune non censibile, area di pertinenza). Nella vendita sono comprese le aree di sedime dei fabbricati identificate al Catasto Terreni foglio 86 part. 99 Ente Urbano, della superficie complessiva di mq. 3.066. 3 - un terreno parte agricolo e parte edificabile distinto in Catasto terreni al foglio 86 particelle 53-54-57-100-102-98. - Particella 53 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.26.00 – RDE 11,82 – RAE 5,37 - Particella 54 AA – Bosco misto – cl. 1 – Ha 00.05.00 – RDE 0,85– RAE 0,15 - Particella 54 AB – Bosco ceduo – cl. 4 – Ha 00.00.60 – RDE 0,02– RAE 0,01 - Particella 57 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.14.80 – RDE 6,73– RAE 3,06 - Particella 100 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.26.67 – RDE 12,12– RAE 5,51 - Particella 102 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.13.99 – RDE 6,36– RAE 2,89 - Particella 98 – Seminativo – cl. 3 – Ha 01.10.38 – RDE 50,17– RAE 22,80 Nell’immobile di cui al punto 1 si sono riscontrate le seguenti difformità: A - trasformazione di un portico aperto in un volume adibito a sala ristorante della superficie lorda di circa mq. 29,92 e volume di circa mc. 95,74. B – costruzione di un portico nella zona di ingresso di circa mq. 17,55 C – costruzione di un piccolo volume dietro il forno di superficie lorda di circa 7,02 mq. e volume di circa 22,46 mc. D – costruzione di un volume in ampliamento della sala ristorante, di cui al punto A, di superficie lorda di circa mq. 12,32 e volume di circa 39,42 mc. E –costruzione di un grande portico in legno nella zona ristorante di circa mq. 154,00 L’immobile di cui al punto 2 risulta abusiva: A riguardo l’ufficio tecnico del Comune si è espresso che “ in linea generale l’abuso edilizio commesso potrebbe ritenersi condonabile previa verifica più dettagliata della documentazione mancante per l’istruttoria. Gli oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : a) Dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal comune di Acquapendente al mq. euro 288,22 b) Dall’urbanizzazione 1° e 2° pari rispettivamente al Euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc. per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc. e euro 0,86/mc. per le ristrutturazioni. c) Per l’eventuale sanatoria del portico, dal punto di vista degli oneri concessori, lo stesso è soggetto al versamento da calcolarsi come sopra (essendo S.N.R. la superficie si calcola al 60%), poi c’è da applicare la sanzione prevista dall’art. 22 della L.R.n. 15 dell/11/08/2008. Gli immobili sono privi di certificato di agibilità. Gli immobili sono liberi. Gli oneri ed i costi per il condono, per il rilascio del certificato di agibilità e le modifiche catastali sono stati stimati in circa €. 33.624. La vendita non è soggetta ad Iva.
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 99
Subalterne 2
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 99
Subalterne 4
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 99
Subalterne 5
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 99
Subalterne 1
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 53
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 54
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 57
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 100
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 102
Données cadastrales
Feuille 86
Parcelle 98

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 185/2013
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 201
Publication sur les sites web d'Astalegal 27/09/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 27/09/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

Notes personnelles

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 22/05/2024 10:20

    584.000,00 €

  • 18/09/2024 10:00

    438.000,00 €

  • 11/12/2024 10:00

    328.500,00 €

Bâtiments dédiés à des activités commerciales

328 500,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2311162

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Historique des ventes aux enchères

  • 22/05/2024 10:20

    584.000,00 €

  • 18/09/2024 10:00

    438.000,00 €

  • 11/12/2024 10:00

    328.500,00 €

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  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:20
  • E.c. 185/2013:Lot 2
  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:20
  • E.c. 185/2013:Lot 2

Prix de base :

589 500,00 €

Offre minimale :

442.125,00 €

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Prix de base :

589 500,00 €

Offre minimale :

442.125,00 €

En savoir plus
11/12/2024 - 10:20

589 500,00 €

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Acquapendente

  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:40
  • E.c. 185/2013:Lot 3
  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:40
  • E.c. 185/2013:Lot 3

Prix de base :

267 750,00 €

Offre minimale :

200.812,50 €

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Prix de base :

267 750,00 €

Offre minimale :

200.812,50 €

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11/12/2024 - 10:40

267 750,00 €