loc campo morino, 01021 Acquapendente VT

267 750,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 185/2013
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 3
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:40

loc campo morino

Acquapendente (VT)

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Bâtiment

267 750,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:40
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 3

Code de l'enchère : B2311164

Description

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) 1 - Opificio 2 - Abitazione 3 - Terreno

Données sur les lots

Lot 3
Type Bâtiment
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 476.000,00 €
Adresse loc campo morino - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/12/2024 10:40
Prix 267 750,00 €
Offre minimale 200.812,50 (1)
Hausse minimale 5.000,00 €
Date limite de soumission des offres 10/12/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
11/12/2024 10:40
Date limite d'appel d'offres
11/12/2024 14:40
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
10/12/2024 13:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Boutiques, ateliers
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Negozi, botteghe
Occupation LIBER
Adresse LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Description Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano, I beni hanno in comproprietà il vano scala, bene Comune Non Censibile individuato in catasto fabbricati al foglio 90 particella 283 sub 4 (già sub 1). Lo strumento urbanistico comunale, P.R.G e le Norme Tecniche di Attuazione, prevede per l’area su cui insistono i due immobili di cui al foglio 90 particella 283 sub 2 categoria D/8 e al foglio 90 particella 283 sub 3 categoria A/2, la possibilità di costruire immobili con destinazione artigianale - industriale con alloggio per il custode e quindi le destinazioni d’uso in essere sono conformi alla destinazione d’uso previsto dalle norme urbanistiche. In data 22/03/2006 è stato rilasciato il Certificato di Agibilità N. 3 con il quale si autorizza : “L’agibilità del fabbricato destinato alla lavorazione di carni suine, con annesso alloggio per il custode, sito in località zona industriale ed artigiana Campo Morino, lotto 52 e censito al N.C.E.U. al foglio 90 particella 283 subalterni 2 e 3, meglio identificato nelle schede catastali e negli elaborati grafici allegati al Permesso a Costruire n. 07/2006 del 16/02/2006.” NB : Gli immobili presentano delle modeste difformità tra quanto costruito e quanto autorizzato consistenti nell’inviluppo dell’edificio che risulta essere maggiore rispetto a quello previsto nel Permesso di Costruire di circa mq. 6,07 per l’opificio e mq. 0,54 per l’abitazione per un totale di mq. 6,61. Altre modeste difformità sono state riscontrate nelle tramezzare interne. L’ufficio tecnico del Comune ha dato parere favorevole alla possibilità di sanatoria indicando la procedura di richiesta di un “Permesso di Costruire a sanatoria, trattandosi di aumento di volume, in quanto sul lotto può essere realizzata una cubatura di mc. 7.280 mentre è stata realizzata una cubatura inferiore pari a mc. 2.455,14”. Si ritiene che la sanatoria si può limitare alle sole variazioni interne delle tramezzature in quanto ai sensi dell’art. 2 ter del D.P.R. n. 380 del 06/06/2001 l’aumento della superficie e quindi del volume riscontrato è contenuto nel 2% della superficie e del volume autorizzato. Quindi l’immobile può essere condonato. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €.15.000. Gli immobili sono liberi. La vendita non è soggetta ad Iva.
Données cadastrales
Section CF
Feuille 90
Parcelle 283
Subalterne 2
Données cadastrales
Section CF
Feuille 90
Parcelle 283
Subalterne 3
Données cadastrales
Section CF
Feuille 90
Parcelle 283
Données cadastrales
Section CF
Feuille 90
Parcelle 283
Subalterne 4

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 185/2013
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 193
Publication sur les sites web d'Astalegal 27/09/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 27/09/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 22/05/2024 11:00

    476.000,00 €

  • 18/09/2024 10:40

    357.000,00 €

  • 11/12/2024 10:40

    267.750,00 €

Bâtiment

267 750,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:40
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 3

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  • 22/05/2024 11:00

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  • E.c. 185/2013:Lot 1
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Prix de base :

328 500,00 €

Offre minimale :

246.375,00 €

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328 500,00 €

Offre minimale :

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11/12/2024 - 10:00

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