Via Val di Foro 64 - 65 - 66, Villamagna CH

531 750,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 100/2022
  • Cour : Tribunale di CHIETI
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 03/12/2024 12:00

Via Val di Foro 64 - 65 - 66

Villamagna (CH)

104 foto
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Bâtiment

531 750,00 €
  • Villamagna (CH)
  • Tribunale Di Chieti
  • Date de la vente aux enchères : 03/12/2024 12:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 100/2022
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2311198

Vente publique

Description

IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiment
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 709.000,00 €
Date de l'estimation 13/11/2023
Adresse Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - Villamagna (CH) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
03/12/2024 12:00
Prix 531 750,00 €
Offre minimale 398.812,50 (1)
Hausse minimale 5.000,00 €
Date limite de soumission des offres 02/12/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
03/12/2024 12:00
Date limite d'appel d'offres
06/12/2024
Période d'extension auto
5 Procès-verbal
Fin de l'inscription
02/12/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Bâtiment
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Fabbricato
Occupation OCCUP
Adresse Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - Villamagna (CH) - Italia
Description IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni, spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce, n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con una tettoia. IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe 1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n. 2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n. 2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est, proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari conviventi.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 100/2022
Cour Tribunale di CHIETI
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 449
Publication sur les sites web d'Astalegal 02/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 07/10/2024(2)
Delegato alla venditaIole Di menno di bucchianico - ioledimenno@gmail.com
GiudiceFrancesco Turco
CustodeIole Di menno di bucchianico (tel. 0872895576) - ioledimenno@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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