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Via Mario Fanelli 06063 Magione PG Italia, 06063 Magione PG
84 892,50 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 25/2023
- Cour : Tribunale di PERUGIA
- Lot : 3
- Date de la vente aux enchères : 10/12/2024 15:00
Via Mario Fanelli 06063 Magione PG Italia
Magione (PG)
10 foto
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Vente publique
Description
Diritti di piena proprietà di 1/1 su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. La superficie commerciale dell’unità immobiliare è pari a circa 137 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 50 mq.
Données sur les lots
Lot 3
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 125.700,00 €
Date de l'estimation 29/09/2023
Adresse Via Mario Fanelli, 06063 Magione PG, Italia - 06063 - Magione (PG) - Italia
Magione
21493212149321
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/12/2024 15:00
Prix 84 892,50 €
Offre minimale 63.669,38 (1)63.669,38
Hausse minimale 1.800,00 €1.800,00
Date limite de soumission des offres 09/12/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
10/12/2024 15:00
Date limite d'appel d'offres
13/12/2024 15:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
09/12/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Occupation LIBER
Surface 187
Adresse Via Mario Fanelli, 06063 Magione PG, Italia - 06063 - Magione (PG) - Italia
Magione
Description Diritti di 1/1 di piena proprietà oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni.
DESCRIZIONE LOTTO
Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato sita in Magione (PG) Via Mario Fanelli Snc .- Loc.Rondolina. L’immobile ha un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva lato est dell’edificio, un garage con accesso dalla corte condominiale interna oltre proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare.
L’immobile è diviso in: zona giorno con: ingresso-soggiorno, cucina, wc e antiwc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, un bagno, un vano scale ed una balcone; zona sottotetto: disimpegno, stenditoio, soffitta, lavatoio, vano scale.
Tutti i piani sono collegati da una scala interna.
L’u.i. è al grezzo avanzato e devono essere completati gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico oltre a diverse opere interne. Inoltre deve essere realizzata una fondellatura al piano seminterrato a delimitazione dell’intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina, deve essere corretta la quota d’imposta con relative opere da realizzare e deve essere ripristinata la tettoia a protezione dell’ingresso dell’appartamento tutto prescritto nel titolo abilitativo PdC in sanatoria n. PC/17/072.
Si accede nel garage dalla corte condominiale interna, mentre l’accesso alla cantina lo si ha dal garage.
La superficie commerciale dell’unità immobiliare è pari a circa 137 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 50 mq.
Altezza solaio del piano terra e primo 2,70 mt, altezza prevista al piano secondo parzialmente mansardato nel titolo abilitativo minima 1,77 e massima 2,70 mt, altezza del garage 2,30 mt.
La corte condominiale interna e la maggior parte delle vie d’accesso alle proprietà esclusive risultano asfaltate.
GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA
Convenzione edilizia trascritta il 20.05.1996 ai nn. 9620/6755
REGOLARITA’ URBANISTICA:
L’immobile è in corso di realizzazione e quindi al momento non ci sono difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria PC/17/072 dovrà essere realizzato.
Manca l’agibilità.
CONFINI:
Appartamento: proprietà condominiale, residua proprietà esecutati, u.i. identificata al C.F. al Fg.- 19 part.931 sub10 graffata la Fg. 19 part. 914, s.a.
Garage: proprietà condominiale, residua proprietà esecutati, u.i. identificata al C.F. al Fg.- 19 part.931 sub10 graffata la Fg. 19 part. 914, s.a.
DATI CATASTALI:
Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):
- Unità immobiliare residenziale: Foglio 19, part. 912 e part. 931 sub 8 (graffate), via dei Prati Fioriti, P. T-1-2,cat. A/2, Cl. 3, vani 8, Superficie catastale 146 mq, superficie escluse aree scoperte 138 mq R.C. 537,12,
- Garage e cantina: Foglio 19, part. 931 sub 3, via dei Prati Fioriti, P. S1,Catg. C/6, Cl. 3, consistenza mq 54, Superficie catastale 49 mq, R.C. € 64,14.
Catasto Terreni del Comune di Magione (PG)
- Corte esclusiva Foglio 19, part. 912, Ente Urbano, superficie 0.00.36 Ha.
Beni Condominiali Comuni art. 1117 c.c. - Pro quota
Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):
- Fg. 19 part. 909 Piani S1-T Bene comune non censibile (corte) a tutti i subalterni delle particelle 930 e 931
Catasto Terreni del Comune di Magione (PG)
- Fg. 19 part. 909 Ente Urbano, superficie 397 mq. – Unità immobiliare corrispondenti al catasto fabbricati Fg. 19 part. 909;
- Fg. 19 part. 961 Ente Urbano, superficie 593 mq non c’è corrispondenza al C.F.
- Fg. 19 part. 916, qualità se. Arb, cl 2, superf. 203 mq, R. D. € 0,89 e R.A. € 0,94 (immobile intestato a soggetto terzo)
Variazione soggettiva da presentare, planimetrie catastali non conformi.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 25/2023
Cour Tribunale di PERUGIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8414450540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PERUGIA
Nombre de vues 428
Publication sur les sites web d'Astalegal 01/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 01/10/2024(2)
Delegato alla venditaCristiano Rondelli (tel. 0755990671) - cristiano.rondelli@gmail.com
Delegato alla vendita4733150RNDCST87R13G478Otruefalse
GiudiceRosa Lavanga
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CustodeIvg perugia Custode giudiziario (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
841445giudiziaria
Notes personnelles
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