Contrada PONTICELLO E/O BELVEDERE, 98065 Montalbano Elicona ME

380 079,38 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 29/2020
  • Cour : Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 16:00

Contrada PONTICELLO E/O BELVEDERE

Montalbano Elicona (ME)

7 foto
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

380 079,38 €
  • Montalbano Elicona (ME)
  • Tribunale Di Barcellona Pozzo Di Gotto
  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 29/2020
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2312722

Vente publique

Description

ALBERGO della superficie commerciale di 2.826,00 mq., per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Données sur les lots

Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Adresse Contrada PONTICELLO E/O BELVEDERE - 98065 - Montalbano Elicona (ME) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
21/01/2025 16:00
Prix 380 079,38 €
Offre minimale 285.059,54 (1)
Hausse minimale 19.000,00 €
Date limite de soumission des offres 17/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Fin de l'inscription
17/01/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Surface 2826
Adresse Contrada PONTICELLO E/O BELVEDERE - 98065 - Montalbano Elicona (ME) - Italia
Description ALBERGO della superficie commerciale di 2.826,00 mq., per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’immobile è costituito da unico corpo di fabbrica di forma regolare (rettangolo) con struttura del tipo intelaiata in cemento armato, muratura di tamponamento e tramezzature in laterizio. E' organizzato su quattro livelli, ossia, seminterrato, terra, primo e secondo. I vari livelli sono raggiungibili in quota a mezzo due corpi scala e rispettivi vani ascensori, posti agli estremi del fabbricato. In dettaglio a piano seminterrato troviamo: area ricreativa, centro benessere con relativa area massaggi, sauna ed ampia vasca idromassaggi, palestra e servizio; ancora a quota semicantinato troviamo ampi servizi igienici per la sala ricevimenti; servizi igienici per il personale dell'albergo; area lavanderia; area destinata alla collocazione delle celle frigo (non presenti) e deposito vini (non presenti); magazzino generale dell'Hotel (con oggetti vari). Sempre a quota seminterrato troviamo intercapedine strutturale a mezzo della quale si giunge alla centrale termica e alla centrale condizionamento e idrica. Esternamente a tale quota troviamo ampio portico e camminamento esterno. A piano terra, invece, troviamo oltre alla zona Hall-reception, uffici e disimpegno, ampia sala ricevimenti, con ingresso autonomo troviamo zona cucina e relative pertinenze. La sala ricevimenti è collegata ad ampio terrazzo che apre sulla natura tipica della zona e gode di splendito panorama. A quota piano primo troviamo n.18 camere disimpegnate da unico corridoio centrale, ogni camera è munita di autonomo wc. La camera n.101 avente maggiore superficie è dimensionata ad accogliere persone diversamente abili. Le camere con numerazione dispari godono di terrazzo che consente di apprezzare le bellezze naturaliste che corrono lungo la Valle dell'Elicona da mare a monte, mentre le camere con numerazione pari prospettano verso il versante del parco dell'Hotel a mezzo balcone che sbalza sul camminamento posteriore che collega al terrazzo. A piano secondo invece si ha una consistenza di altrettante n.9 camere e relativi servizi e due appartamenti di cui uno costituito da n.2 camere più bagno e l'altro di n.4 camere più bagno con vasca idromassaggi. Le camere principali che guardano a Nord-Ovest, compreso i due appartamenti, sono munite di terrazzo (si rimanda agli elaborati grafici). Si precisa che l'albergo è interamente completato nelle sue parti ed in ottimo stato di conservazione, con infissi e porte interne e finiture di buona qualità. Si precisa che alcune porzione (vedi bagno sala ricevimento piano semicantinato, sala ricevimento, appartamenti piano secondo) sono stati realizzati con finiture di pregio. L'impianto elettrico e riscaldamento/condizionamento merita una revisione in quanto in alcune parti sono stati parzializzati dalla mancanza di macchine d'impianto e componentistica elettrica. A meno di qualche scrivania negli uffici e del bancone della zona reception, l'albergo risu...

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 29/2020
Cour Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 619
Publication sur les sites web d'Astalegal 11/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 04/11/2024(2)
Delegato alla venditaGrazia Crea - gressy.crea@gmail.com
GiudiceAnna Smedile
CustodeCrea Grazia (tel. 3476349788) - gressy.crea@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 23/09/2022 12:00

    5.299.574,00 €

  • 20/01/2023 15:00

    4.504.640,00 €

  • 19/05/2023 15:00

    4.054.180,00 €

  • 19/10/2023 15:00

    3.040.635,00 €

  • 13/03/2024 15:00

    1.520.317,50 €

  • 20/09/2024 16:00

    760.158,75 €

  • 21/01/2025 16:00

    380.079,38 €

Bâtiments dédiés à des activités commerciales

380 079,38 €
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  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 16:00
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  • 13/03/2024 15:00

    1.520.317,50 €

  • 20/09/2024 16:00

    760.158,75 €

  • 21/01/2025 16:00

    380.079,38 €