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Via OVO 12-14/H, 38062 Arco TN
1 604 060,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 12/2018
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 11/11/2024 09:30
Via OVO 12-14/H
Arco (TN)
4 foto
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Description
P.T. 1937 II, pp.ee.dd. 1000/1, 1000/2 e 1000/3, P.T. 1936 II, p.m. 2
della p.ed. 610, e quota di 1/2 della P.T. 1536 II, p.f. 670/5, tutte in C.C. Romarzollo
e relative parti comuni e servitù co...
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 1.604.060,00 €
Adresse Via OVO 12-14/H - 38062 - Arco (TN) - Italia
Arco
21529552152955
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/11/2024 09:30
Prix 1 604 060,00 €
Offre minimale 1.203.045,00 1.203.045,00
Hausse minimale 50.000,00 €50.000,00
Date limite de soumission des offres 08/11/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
08/11/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Via OVO 12-14/H - 38062 - Arco (TN) - Italia
Arco
Description P.T. 1937 II, pp.ee.dd. 1000/1, 1000/2 e 1000/3, P.T. 1936 II, p.m. 2
della p.ed. 610, e quota di 1/2 della P.T. 1536 II, p.f. 670/5, tutte in C.C. Romarzollo
e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare.
Dalla perizia del CTU del 28/02/2019 e dalla successiva integrazione dd. 14/05/2024, che
qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: villa, porzione di
edificio composta da due appartamenti e cortile nel Comune di Arco, via Ovo nn. 12-14/H.
Le p.ed. 1000/1 identifica una villa a pianta rettangolare articolata su tre livelli, di cui uno
interrato. L’edificio, situato in via Ovo n. 14/H, è composto come di seguito: al piano
interrato, piscina coperta, un bagno a servizio della piscina, tre cantine e locali accessori;
al piano terra, appartamento padronale di pregio; al primo piano, due appartamenti.
L’appartamento padronale al piano terra è così composto: cucina, soggiorno-salotto, tre
stanze da letto, tre bagni. Ciascuno degli appartamenti del primo piano è costituito da:
cucina-soggiorno, due stanze, bagno, poggiolo.
L’immobile risulta libero da persone
La p.ed. 1000/2 individua un garage e un cortile a servizio della villa (p.ed. 1000/1),
utilizzato anche dai fruitori p.ed. 610, p.m. 2.
L’immobile risulta utilizzato sine titulo dei familiari del fallito.
La p.ed. 1000/3 individua un cortile con spazi adibiti a posti auto attualmente utilizzati
dai fruitori della p.ed. 610, p.m. 2.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 460,00 mq (v. pp. 24-25 della
perizia).
L’edificio è in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
Non risultano presenti i certificati energetici, per il cui ottenimento è stimato un costo di
circa 2.300,00 (v. p. 36 della perizia).
La p.m. 2 della p.ed. 610 identifica una porzione di edificio in via Ovo n. 12, costituita
da: a piano terra, un garage di medie dimensioni e due cantine; al primo piano, un
appartamento; al secondo piano, un appartamento. Ciascuno dei due appartamenti è così
composto: ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, due stanze, ampia terrazza.
Si segnala che l’immobile comprenderebbe anche una cantina al piano interrato, che
tuttavia risulta attualmente accessibile unicamente dalle pp.mm. 1 e 3 di proprietà di terzi.
Per tale ragione, nel valore di stima dell’immobile tale cantina non è stata considerata (v.
p. 18 della perizia).
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 202,30 mq (v. p. 24 della perizia).
L’immobile è attualmente occupato dal fallito e dai familiari del medesimo.
L’edificio versa in un ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Non risultano presenti i certificati energetici, per il cui ottenimento è stimato un costo di
circa 1.300,00 (v. p. 36 della perizia).
Si segnala che la p.m. 2 della p.ed. 610 risulta ad oggi interclusa.
L’accesso all’immobile dovrebbe avvenire attraverso la p.f. 670/5, che tuttavia è
attualmente adibita a cortile, chiuso con recinzione, a servizio della p...
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 12/2018
Cour Tribunale di ROVERETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
4073420221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
Nombre de vues 1835
Publication sur les sites web d'Astalegal 08/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 08/10/2024(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CuratoreMatteo Eccher (tel. 0464486080) - matteo.eccher@mmestudio.it
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(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
407342giudiziaria
Notes personnelles
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