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Frazione di Rosciano, Fano PU
213 750,00 €
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 24/2021
- Cour : Tribunale di PESARO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 27/11/2024 10:40
Frazione di Rosciano
Fano (PU)
14 foto
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Vente publique
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 27/11/24 ORE 10:40 – Terreno edificabile interno al “Comparto di trasformazione ex capannoni Amaf” ST5_P54, della superficie commerciale di circa 3.821 metri quadri, sito nel Comune di Fano, frazione di Rosciano. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Données sur les lots
Lot 2
Type Terrain
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse Frazione di Rosciano - Fano (PU) - Italia
Fano
21523332152333
Données sur la vente
Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
27/11/2024 10:40
Prix 213 750,00 €
Offre minimale 213.750,00 213.750,00
Hausse minimale 5.000,00 €5.000,00
Date limite de soumission des offres 26/11/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
26/11/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Via Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
Bien
Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Typologie ministérielle TerrenoTERRENO
Adresse Frazione di Rosciano - Fano (PU) - Italia
Fano
Description L’area edificabile ricade all’interno al comparto edificatorio ST5_P54 (Comparto di trasformazione ex capannoni AMAF), sito in località Rosciano di Fano (PU). Il Piano Attuativo del comparto è stato già approvato e Convenzionato e contestualmente alla Convenzione sono state cedute all'Amministrazione Comunale le aree destinate ai pubblici servizi, rimanendo di proprietà della società fallita i soli lotti edificabili classificati C2 dal vigente PRG.
L'area del Comparto dopo il suo Convenzionamento non è stata oggetto di alcun tipo di intervento edilizio, rimanendo in gergo tecnico “a campo”.
Il Comparto ST5_P54 è ubicato sul limite esterno della Frazione di Rosciano di Fano, questa zona di espansione è attraversata dalla strada comunale di Mezzo di Rosciano, costituendo di fatto due aree distinte nello stesso Piano Attuativo, identificate come Sub-comparto 1 e Sub-comparto 2. Tali aree secondo convenzione potranno essere realizzate in tempi diversi.
Le due aree di espansione:
- il Sub-comparto 1 è di maggiori dimensioni, recintato con un alto muro all'interno del quale esistevano alcuni manufatti ora demoliti, sono presenti alcuni pini vincolati, dei quali si è tenuto conto nel Piano Attuativo che non pregiudicano la soluzione proposta, inoltre lo stato di abbandono che dura ormai da circa dieci anni ha permesso lo sviluppo di altra vegetazione spontanea di vario tipo.
I confini del Sub-comparto 1 sono: su due lati le pubbliche vie della Strada di mezzo di Rosciano e di via Forcolo, sul lato nord confina con un edificio residenziale di recente costruzione, sul lato est con del terreno a destinazione agricola.
- il Sub-comparto 2 ubicato sul lato opposto della Strada di Mezzo di Rosciano risulta totalmente sgombro da qualsiasi manufatto compresa la recinzione e risulta incolto, confina oltre che con la suddetta via sui due lati est ed ovest con l'edificato, mentre sul lato sud con del terreno agricolo di altra proprietà.
L'intera area del comparto è ubicata ai limiti della frazione di Rosciano di Fano che pur essendo contigua al centro abitato risulta mancante di attrezzature a diretto servizio dei residenti, i primi servizi utili quali centro commerciale, bar, studio medico, e poco altro sono presenti al centro della frazione, che dista circa 700/800 metri, per le altre necessità bisogna raggiungere la città di Fano che dista circa tre chilometri, l'area è servita dal trasporto pubblico.
Dati catastali:
censito al N.C.T. del Comune di Fano (PU), al:
a) - Foglio 49 particella 1034, categoria: seminativo, classe 1, superficie: 2.556 mq., R.D. euro 19,14, R.A. euro 15,84;
b) - Foglio 49 particella 1335, categoria: seminativo, classe 1, superficie: 652 mq., R.D. euro 4,88, R.A. euro 4,04;
c) - Foglio 49 particella 1336, categoria: seminativo, classe 1, superficie: 613 mq., R.D. euro 4,59, R.A. euro 3,80;
Stato di occupazione:
Gli immobili risultano liberi da persone. Attualmente sulla particella 1036 insiste una gru appartenente al fallimento che è oggetto di vendita mobiliare separata, la quale verrà rimossa a seguito di aggiudicazione della stessa.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 24/2021
Cour Tribunale di PESARO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
8278970410440090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PESARO
Nombre de vues 379
Publication sur les sites web d'Astalegal 07/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 07/10/2024(2)
GiudiceLorenzo Pini
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CuratoreMarina Salvi
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
827897giudiziaria
Notes personnelles
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