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Frazione Cornè via Brugoli 15, 38060 Brentonico TN
96 093,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 2/2023
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 09/12/2024 09:30
Frazione Cornè via Brugoli 15
Brentonico (TN)
6 foto
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Description
P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T.
3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata
in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte,
risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in
Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 133.000,00 €
Date de l'estimation 15/04/2023
Adresse Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
21551772155177
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
09/12/2024 09:30
Prix 96 093,00 €
Offre minimale 72.070,00 (1)72.070,00
Hausse minimale 2.000,00 €2.000,00
Date limite de soumission des offres 06/12/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
06/12/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Description P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T.
3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata
in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte,
risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in
Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.
La p.m. 3 della p.ed. 906 è costituita da un appartamento (sub 3) e da un garage
(sub 1).
L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: tre stanze da letto,
disbrigo centrale, bagno finestrato, poggiolo. Si segnala che non è presente un
locale cucina munito di piano cottura (v. nel dettaglio la perizia, pp. 14-15 e 21).
Il garage è sito al piano terra, ed è accessibile tramite un portone basculante
metallico.
La p.f. 6669/1 identifica una porzione di terreno coltivata a prato spontaneo.
La p.f. 13192 (quota di 1/10) è costituita dalla rampa di accesso al compendio
immobiliare.
La superficie commerciale complessiva è pari a 120,82 mq (v. p. 31 della perizia).
Le condizioni dell’immobile sono definite nella perizia come «discrete, in linea
con la sua vetustà» (v. p. 23 della perizia).
L’immobile è privo dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento
sono stimati costi pari a circa euro 1.000,00, ed è parimenti sprovvisto del
certificato di abitabilità/agibilità, per il cui ottenimento sono stimati costi per euro
4.000,00.
Sussistono difformità edilizie per mancata corrispondenza tra stato reale e stato
autorizzato, sanabili con un costo stimato in euro 5.000,00. A ciò si aggiungono
ulteriori costi per euro 3.000,00 per le necessarie variazioni tavolari e catastali.
L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato.
Si segnala che dal valore di stima sono sottratti euro 2.000,00 in relazione alla
probabile costituzione di una servitù di passo e ripasso sul camminamento est della
p.f. 6669/1 a favore della p.m. 1, della p.ed. 906 (v. p. 18 della perizia).
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal
valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 906 corrisponde ai subb. 1 e 3 foglio 43; Le
pp.ff. 13192 e 6669/1 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: A/3; C/6.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 2/2023
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8528990221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 856
Publication sur les sites web d'Astalegal 09/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 11/10/2024(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeMarisa Perenzoni (tel. 0464480002) - studiolegale@perenzonilex.it
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
852899giudiziaria
Notes personnelles
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