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Via Aurelia Antica 35 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR
3 800 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 22/2023
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 05/12/2024 11:00
Via Aurelia Antica 35 58100 Grosseto GR Italia
Grosseto (GR)
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Vente publique
Description
Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per una superficie complessiva di circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli
Données sur les lots
Lot 1
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Impianto sportivoIMPIANTO SPORTIVOIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 3.800.000,00 €
Adresse Via Aurelia Antica, 35, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
21519052151905
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
05/12/2024 11:00
Prix 3 800 000,00 €
Offre minimale 2.850.000,00 2.850.000,00
Hausse minimale 100.000,00 €100.000,00
Date limite de soumission des offres 29/11/2024 12:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
29/11/2024 12:30
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Viale Giacomo Matteotti, 69/71, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Bien
Catégorie Installation sportive
Type Bâtiments et locaux dédiés à des activités sportives
Catégorie ministérielle Impianto sportivoIMPIANTO SPORTIVO
Typologie ministérielle Fabbricati e locali per esercizi sportiviFABBRICATI E LOCALI PER ESERCIZI SPORTIVI
Adresse Via Aurelia Antica, 35, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Description Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per una superficie complessiva di circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli. Il complesso immobiliare è posto nella zona sud del capoluogo in via Aurelia Antica lungo la quale si sviluppa per un fronte di oltre 600 metri. Parte del complesso immobiliare è stato realizzato antecedentemente al 1° settembre 1967, nel corso degli anni è stato poi oggetto di molti interventi di ristrutturazione, ampliamento, adeguamento degli impianti alle nuove disposizioni legislative e ai regolamenti del settore di pubblico spettacolo, che hanno inciso sulla consistenza dei fabbricati e dei manufatti pur mantenendo la medesima destinazione d’uso. All’interno dell’ippodromo sono presenti le piste coltivate a prato per ospitare le corse, gli allenamenti e le manifestazioni ippiche, le scuderie storiche costituite da box e sellerie, l’area destinata al pubblico composta da tribune, bar, ristorante e sale scommesse, la zona destinata agli uffici, l’area delle scuderie e dei fabbricati denominata “TRIS” (quest’ultima attualmente in locazione alla *** che ha effettuato sui manufatti delle opere edilizie quali recinti, pergolati e muretti a servizio dell’attività di loro competenza) e l’area dei fabbricati posti nella zona denominata “FOSSO MARTELLO” (questa attualmente in locazione alla *** che esercita la propria atti ità sociale di recupero di animali).
Dal punto di vista urbanistico, come meglio evidenziato nel paragrafo 5 della perizia di stima, il complesso immobiliare ricade ai sensi dell’Art. 105 Aree “RC / Recupero degli assetti insediativi e/o ambientali”, scheda normativa “RC_10A Casalone” – Servizi alla strutt a dell’Ippodromo ***, ovvero la destinazione d’uso è strettamente e rigidamente connessa all’atti à delle corse e delle manifestazioni ippiche.
Le unità immobiliari in oggetto risultano censite al N.C.E.U. del Comune di Grosseto (GR):
- al foglio 109 part. 211 sub 1 graffato con la part. 515 sub 1 - ctg D/6 - r.c. € 88.818,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI),
- al foglio 109 part. 515 sub 2 - ctg A/3 – cl. 1 – cons. 5 vani – sup. cat. 84 m2 - r.c. € 426,08
- (ABITAZIONE CIVILE);
- al foglio 109 part. 516 - ctg D/6 - r.c. € 1.605,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI);
- al foglio 109 part. 517 - ctg D/6 - r.c. € 5.673,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI);
Confini catastali: via Aurelia Antica; p.lla 573; p.lla 574; s.s.a.;
Porzioni del complesso sono occupate con contratti di locazione opponibili alla procedura:
- parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 15.02.2016 registrato il 17.03.2016 con scadenza al 13.03.2028. Il canone mensile previsto nel contratto è di € 1.000,00 mensili oltre aggiornamento ISTAT;
- parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 01.06.2018 registrato il 29.06.2018 con scadenza al 31.12.2029. Il canone mensile previsto nel contratto è “determinato computando l’occupazione giornaliera dei n. 44 box in legno, posti sotto al capannone identificato nella planimetria allegata con la lettera “A”.
La parte rimanente del complesso è giuridicamente libera.
Données cadastrales
Section NCEU
Feuille 109
Parcelle 211
Subalterne 1
Subalterne2 1
Rattaché 515
Données cadastrales
Section NCEU
Feuille 109
Parcelle 515
Sous-parcelle 2
Données cadastrales
Section NCEU
Feuille 109
Parcelle 516
Données cadastrales
Section NCEU
Feuille 109
Parcelle 517
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 22/2023
Cour Tribunale di GROSSETO
Type PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
9638360530110095PROCEDURE_CONCORSUALILGTribunale di GROSSETO
Nombre de vues 410
Publication sur les sites web d'Astalegal 08/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 08/10/2024(2)
CuratoreMario Veninata (tel. 056422425) (cell. 3393176585) - mario.veninata@studioveninata.it
Curatore4739954VNNMRA63P08C085Xtruetrue
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
963836giudiziaria
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