Frazione Carnea via All'Aia 2, 19020 Follo SP

26 043,75 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 9/2023
  • Cour : Tribunale di LA SPEZIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 14/01/2025 09:00

Frazione Carnea via All'Aia 2

Follo (SP)

2 foto
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Local d'habitation catégorie civile

26 043,75 €
  • Follo (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Date de la vente aux enchères : 14/01/2025 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2023
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2313553

Vente publique

Description

Lotto composto da: A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. A-1) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea A-2) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 3. Il bene funge da ripostiglio per l'appartamento ed è costituito da un unico locale al grezzo, dotato di finestra, fuori terra, in h.3,00 m circa

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 46.300,00 €
Date de l'estimation 07/06/2023
Adresse Frazione Carnea, via All'Aia 2 - 19020 - Follo (SP) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
14/01/2025 09:00
Prix 26 043,75 €
Offre minimale 19.532,81 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 13/01/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 03:00 Procès-verbal
Fin de l'inscription
13/01/2025 12:30
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse Tribunale della Spezia – Viale Italia n. 142 SALA ASTE piano terra) - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Occupation OCCUP
Surface 65
Adresse Frazione Carnea, via All'Aia 2 - 19020 - Follo (SP) - Italia
Description Lotto composto da: A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta in fabbricato di remota costruzione (intorno al 1600), con affaccio su Via all'aia e su Piazza Mazzini, facente parte dell'impianto medioevale e situato nella zona del borgo vicino alla chiesa parrocchiale, prossimo alla pubblica viabilità ed ad una piccola area di parcheggio. Sviluppato su 2 piani, l'alloggio consta di una cantina al piano seminterrato, di una cucina ed un ampio locale igienico al piano terra, di un locale denominato in planimetria "sala" al piano ammezzato, di una camera al piano primo e di una camera al piano secondo. I piani sono collegati tra loro da scale interne. La superficie dell'unità immobiliare è indicata in 68 mq. catastali nella planimetria Docfa depositata nel 2004, ricalcolata in mq 65 a seguito di presentazione di pratica di rettifica nel 2023. La struttura del fabbricato è in pietra, intonacata sul lato secondario, intonacata ed anche tinteggiata di colore chiaro sul lato di via all'aia; i solai sono in legno; la copertura è in tegole, eccetto per il locale "sala", coperto di onduline. L'immobile necessita di ristrutturazione, sia relativamente alle componenti edilizie esterne che agli interni. Costituiscono accessori dell'appartamento due locali destinati a magazzino, con accesso dalla corte comune su via dell'aia. L'acqua corrente proviene da un bacino comunale che fornisce acqua di ottima qualità e non è collegato alla rete di fornitura provinciale. Non esiste impianto gas, ma una bombola alimenta il piano di cottura per cucinare ed un boiler elettrico, posizionato nel bagno, produce acqua calda. L'impianto di riscaldamento è costituito da stufa a pallet. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia ed in parte in canalina e non esiste certificazione. L'appartamento è abitabile, ma le condizioni sono scadenti. L'unità immobiliare è posta al piano S1-Ammezzato, terra, primo, secondo, scala interna, ed ha un'altezza interna di variabile nei vari locali da m.2,20 a m.2,50. * A-1) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 2. Il bene è utilizzato come vano lavanderia a servizio dell'appartamento, ha altezza di 2,00 metri, ed è chiuso da porta di legno con fori di areazione. * A-2) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 3. Il bene funge da ripostiglio per l'appartamento ed è costituito da un unico locale al grezzo, dotato di finestra, fuori terra, in h.3,00 m circa e chiuso da portone in legno in cattive condizioni di manutenzione. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali (quest’ultima poi sanata dall’Esperto Stimatore), oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma arch. Alessandra Pieroni del 7.6.2023, cui si rima...

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 9/2023
Cour Tribunale di LA SPEZIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 531
Publication sur les sites web d'Astalegal 10/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 14/10/2024(2)
GiudiceTiziana Lottini
Delegato alla venditaMassimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
CustodeMassimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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