via del Maspino 13, 52100 Arezzo AR

35 200,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 141/2020
  • Cour : Tribunale di AREZZO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 17/12/2024 09:00

via del Maspino 13

Arezzo (AR)

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Bureau

35 200,00 €
  • Arezzo (AR)
  • Tribunale Di Arezzo
  • Date de la vente aux enchères : 17/12/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 141/2020
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2314121

Description

in Comune di Arezzo, via del Maspino n. 13, diritto di superficie per la durata di anni 80 a decorrere dal 31 ottobre 1986, su unità immobiliare ad uso ufficio posta al posto al piano primo su più ampio fabbricato a carattere commerciale/direzionale, della superficie catastale di 62 mq, al quale si accede anche tramite ascensore, con annesso posto auto scoperto nel piazzale esterno allo stabile e con i proporzionali diritti sulle parti comuni dell’edificio.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Bureau
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 44.000,00 €
Adresse via del Maspino 13 - 52100 - Arezzo (AR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
17/12/2024 09:00
Prix 35 200,00 €
Offre minimale 26.400,00 (1)
Hausse minimale 500,00 €
Date limite de soumission des offres 16/12/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription
16/12/2024 13:00
Adresse PIAZZA FALCONE E BORSELLINO 1 - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bureau
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Ufficio
Adresse VIA DEL MASPINO 13 - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Description in Comune di Arezzo, via del Maspino n. 13, diritto di superficie per la durata di anni 80 (ottanta) a decorrere dal 31 ottobre 1986, su unità immobiliare ad uso ufficio posta al posto al piano primo su più ampio fabbricato a carattere commerciale/direzionale, della superficie catastale di 62 mq, al quale si accede anche tramite ascensore, composto da ingressino, locale ad uso segreteria, due locali ad uso ufficio, antibagno e bagno, con annesso posto auto scoperto nel piazzale esterno allo stabile e con i proporzionali diritti sulle parti comuni dell’edificio. CATASTO: Detto immobile risulta censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo, sezione A, foglio 87, particella 36: - subalterno 18, categoria A/10, classe 2, consistenza vani 3,5, superficie catastale 62 mq., rendita € 614,58 - subalterno 48, categoria C/6, classe 1, consistenza 12 mq., superficie catastale 12 mq., rendita € 21,69. PROVENIENZA: l’immobile è pervenuto per denuncia di successione registrata a Roma il 10 giugno 2014 al n. 1657/9990, accettazione di eredità trascritta ad Arezzo il 2 febbraio 2022 al n. 1142 di formalità, al de cuius per atto a rogito notaio Francesco Cirianni del 10 giugno 2005, rep. n. 1966/1010, trascritto ad Arezzo il 20 giugno 2005 al n. 11625/7556. URBANISTICA: il fabbricato è stato edificato a seguito delle seguenti pratiche edilizie: Concessione Edilizia n.1.820 del 24/11/1988, Concessione Edilizia n°82 del 7/02/1991 quale Variante in Corso d’Opera, Concessione Edilizia n°158 del 14/03/1991 quale Variante in Corso d’Opera, Concessione Edilizia n°713 del 17/10/1991 quale Variante in Corso d’Opera, Autorizzazione Edilizia in Sanatoria Edilizia n°502 del 8/06/1992 (ai sensi dell’ex art. 13 della L.47/85) per “Variante presentata dopo la comunicazione della data di ultimazione lavori”, Variante in Corso d’Opera alla Variante n°713 del 17/10/1991, Autorizzazione di Abitabilità ad uso Commerciale/Direzionale Prot. n°33.028 del 31/12/1992, Pratica Edilizia n°1.836 del 1992 - realizzazione di Opere Interne ad una unità immobiliare, Pratica Edilizia n°3.329 del 1994. Realizzazione di Opere Interne ad una unità immobiliare. L’esperto dichiara di aver verificato minimali difformità/incongruità tra lo stato attuale/reale e quanto graficamente rappresentato, facilmente sanabili con un costo stimato di € 1.500 circa. IMPIANTI: l’espero dichiara che l’impianto elettrico è di tipo esterno e sotto-straccia a norma per l’epoca d’istallazione, l’impianto idrico è servito dall’acquedotto pubblico, l’impianto termico è composto da termosifoni e split, non è presente l’allaccio per adduzione del gas metano, la produzione di acqua calda è affidata a scaldabagno elettrico. L’espero dichiara che non vi sono costi aggiuntivi per l’adeguamento. STATO DI OCCUPAZIONE: come da relazione del custode IVG Arezzo Siena l’immobile risulta libero da persone ma non da cose, il Giudice dell’Esecuzione ha emesso l’Ordine di liberazione ex art. 560 c.p.c. in data 4 maggio 2024. Ulteriori informazioni sono indicate nella perizia del 12 marzo 2023 e successiva integrazione del 16 febbraio 2024 redatta dall’arch. Alessandro Tinacci, con studio in Bucine (AR), che dovrà essere consultata dall’offerente e che costituisce parte integrante del presente avviso. Ad essa si rimanda per tutto quanto non indicato nel presente avviso.
Données cadastrales
Section A
Feuille 87
Parcelle 36
Subalterne 18
Données cadastrales
Section A
Feuille 87
Parcelle 36
Subalterne 48

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 141/2020
Cour Tribunale di AREZZO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 217
Publication sur les sites web d'Astalegal 10/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 10/10/2024(2)
GiudiceElisabetta Rodino' di miglione
Istituto Vendite GiudiziarieIstituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
Delegato alla venditaFrancesca Calchetti (tel. 0575735695) (cell. 0575735695) - francesca.calchetti@studiocalchetti.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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