Via Guglielmo Marconi 15, 01037 Ronciglione VT

42 750,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 174/2023
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 18/12/2024 11:40

Via Guglielmo Marconi 15

Ronciglione (VT)

4 foto
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Local d'habitation catégorie civile

42 750,00 €
  • Ronciglione (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 18/12/2024 11:40
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 174/2023
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2314291

Vente publique

Description

Unità immobiliare censita catastalmente come abitazione ma adibita attualmente ad uso ufficio Sup. mq. 133 terrazza a livello di mq. 22 circa. Ingresso su salone, disimpegno con 2 locali bagno senza finestre e 3 stanze. Sup. catast. tot. mq. 149, aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75. Lic. Ed. n. 100 del 1967 e n. 39 del 27/03/68. Certificato di agibilità in data 10/02/71.Ai fini del ripristino dello stato legittimo catastale e urbanistico, necessita un SCIA in sanatoria .

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 57.000,00 €
Date de l'estimation 11/03/2024
Adresse Via Guglielmo Marconi, 15 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
18/12/2024 11:40
Prix 42 750,00 €
Offre minimale 32.062,50 (1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 17/12/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
18/12/2024 11:40
Date limite d'appel d'offres
18/12/2024 15:40
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
17/12/2024 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Occupation LIBER
Surface 133
Compartiments 6.5
Plan 1
Adresse Via Guglielmo Marconi, 15, 01037 Ronciglione VT, Italia - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Description 1-NATURA DEL BENE: Unità immobiliare censita catastalmente come abitazione ma adibita attualmente ad uso ufficio 2-UBICAZIONE: Comune di Ronciglione (VT), via Guglielmo Marconi n. 15, 1° piano 3-CONSISTENZA: Superficie mq. 133 oltre terrazza a livello di mq. 22 circa. Unico ambiente con ingresso su ampio salone, disimpegno con 2 locali bagno senza finestre e 3 stanze 4-INDIVIDUAZIONE CATASTO: Catasto Fabbricati Comune di Ronciglione Fg. 16 P.lla 249 sub 16, a/2, cl. 2, vani 6.5, sup. catast. tot. mq. 149, escluse aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75, Via Guglielmo Marconi 15 piano 2 (effettivo 1° p.) 5-CONFINI: Via Guglielmo Marconi, vano scale, chiostrina comune, salvo altri. 7-BENE IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA: Diritti di piena proprietà di 1/3 ciascuno per xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx e xxxxxxxxxxxxx del seguente bene immobile sito in Comune di Ronciglione Fg. 16 P.lla 249 sub 16, a/2, cl. 2, vani 6.5, sup. catast. tot. mq. 149, escluse aree scoperte mq. 142, Rendita Euro 721,75, Via Guglielmo Marconi 15 piano 2 (effettivo 1°P.) 8-SIT. URBANISTICA: L'edificio che contiene l'unità immobiliare è stato edificato fine anni '60 e ultimato 26/09/70 in forza di: -Licenza Edilizia n. 100 del 1967 e n. 39 del 27/03/68 Risulta rilasciato il certificato di agibilità in data 10/02/71. Con accesso agli atti presso l’U.T. del Comune di Ronciglione e il confronto con la situazione assentita, catastale e attuale, si rileva: -dai titoli abilitativi licenze edilizie e certificato agibilità la destinazione d'uso è residenziale e non direzionale -catastalmente è una abitazione con accesso da rampa di scale comune Ai fini del ripristino dello stato legittimo catastale e urbanistico, anche alla luce della non omogeneità delle quote di proprietà, necessita un SCIA /Permesso a Costruire in sanatoria che riporti le unita immobiliari alla destinazione di residenza con i perimetri di proprietà cosi come da situazione catastale, una la valutazione di una compatibilità statica per il vano scale a livello realizzato,oltre al ripristino delle effettive delimitazione delle due unità immobiliari conformemente alle planimetrie depositate ( il sub. 16 il 09/08/78 e il sub. 17 il 30/01/1971). Detto intervento comporta la richiesta del titolo abilitativo edilizio in sanatoria diritti segreteria e sanzioni, la sanatoria strutturale per apertura solaio prolungamento vano scale, spese tecniche la realizzazione dei divisori delle unità immobiliari (come da computo metrico allegato) le relative variazioni catastali ecc. per un costo presunto per quota spettante 2/3 di quelle computate al punto 14 della CTU =€ 12.000,00
Données cadastrales
Feuille 16
Parcelle 249
Subalterne 16

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 174/2023
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 506
Publication sur les sites web d'Astalegal 18/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 23/10/2024(2)
Delegato alla venditaMargherita Bellacanzone (tel. 0761325863) (cell. 3494629066) - margheritabellacanzone@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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