Str. Squartapaglia 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

143 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 163/2022
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 28/01/2025 10:00

Str. Squartapaglia 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

143 000,00 €
  • Grosseto (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Date de la vente aux enchères : 28/01/2025 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 163/2022
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2314520

Description

Proprietà (1/1) di porzione di plurifamiliare, rappresentata da unità immobiliare abitativa al piano terra (rialzato) corredata di locale cantina al piano sottostante (seminterrato) sito in Comune di Grosseto, località Strillaie – Squartapaglia avente accesso dal civico 10 della strada delle Strillaie attraverso la corte comune.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Adresse Str. Squartapaglia, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto (GR) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
28/01/2025 10:00
Prix 143 000,00 €
Offre minimale 107.250,00 (1)
Hausse minimale 7.150,00 €
Date limite de soumission des offres 23/01/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
28/01/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres
29/01/2025 10:00
Fin de l'inscription
23/01/2025 23:59
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Adresse Str. Squartapaglia, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Description Proprietà (1/1) di porzione di plurifamiliare, rappresentata da unità immobiliare abitativa al piano terra (rialzato) corredata di locale cantina al piano sottostante (seminterrato) sito in Comune di Grosseto, località Strillaie – Squartapaglia avente accesso dal civico 10 della strada delle Strillaie attraverso la corte comune. La zona ove è ubicato il compendio immobiliare è nell’aperta campagna, tra la città di Grosseto e la frazione di Marina di Grosseto, in prossimità della discarica delle Strillaie, a circa 1,7 km. Dalla S.P. 156 delle Collacchie, è posto a circa 7 km. da Grosseto e da Marina di Grosseto. L'immobile è composto di un portico esclusivo, ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due vani di cui uno con terrazza ed un bagno al piano terreno o rialzato. All’immobile di cui sopra è annesso e pertinente un vano ad uso cantina con servizio al piano seminterrato; piani tra di loro comunicanti a mezzo di scala interna ed esterna. Il suddetto immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio 100 particella 667 sub.14 categoria A/2, classe 2, consistenza vani catastali 6 e rendita catastale di €464,81. Confini sub.18 della part.lla 667, sub.17 della part.lla 667 e sub.1 della part.lla 902 oltre a part.lla 946 e Sub.13 (B.C.N.C. ai sub.14 e 15 della part.lla 667), salvo se altri. Dalla ispezione effettuata dal CTU presso i competenti uffici dell’Amministrazione Comunale di Grosseto è stato appurato, che l'immobile in oggetto è stato realizzato in conformità a licenza edilizia rilasciata dal Sindaco di Grosseto in data 4 maggio 1971 con il n.126, oltre alle concessioni in sanatoria di cui alle istanze del 15 gennaio 1990 con il n. 25 (Pratica Edilizia n. 85/1526) e del 27 febbraio 1990 con il n. 156 (Pratica Edilizia n. 85/1525); inoltre sono stati eseguiti interventi edilizi di cui alla D.I.A. del 7 settembre 1999 prot. n. 84918 (Pratica Edilizia n. 99/2244) ed alla D.I.A. del 6 dicembre 2005 (Pratica Edilizia n. 05/3221). Analizzando lo stato dei luoghi, rispetto agli elaborati in atti di cui alle suddette pratiche i CTU evidenzia delle difformità al piano terreno, con la chiusura del portico, inoltre è evidente una diversa destinazione del seminterrato, dove è stata adibita una cucina e si evince una utilizzazione abitativa. Sull’esterno del fabbricato sono presenti delle pensiline e dei manufatti in legno, non regolari. Trattandosi di lievi difformità, il CTU ritiene che le stesse possono essere in parte sanate attraverso dichiarazione di conformità in sanatoria ai sensi di legge e/o ripristinando lo stato concessionato. Il bene all’attualità è nella disponibilità della Parte Esecutata, e non sono presenti contratti di locazione, come dalla stessa dichiarato (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Données cadastrales
Feuille 100
Parcelle 667
Subalterne 14

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 163/2022
Cour Tribunale di GROSSETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 107
Publication sur les sites web d'Astalegal 22/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 22/10/2024(2)
Delegato alla venditaStefano Fiacchi (tel. 3337622807) - STEFANO@STUDIOINNOCENTIPERICCIOLI.IT
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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