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Viale Zaccagnini 71 63812 Montegranaro FM Italia, Montegranaro FM
64 400,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 22/2021
- Cour : Tribunale di FERMO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 20/01/2025 12:00
Viale Zaccagnini 71 63812 Montegranaro FM Italia
Montegranaro (FM)
17 foto
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Vente publique
Description
Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio sito a Montegranaro (FM) in Via Benigno Zaccagnini n. 71 di circa 173,00 mq, collocato al piano seminterrato dell’edificio.
Données sur les lots
Lot 1
Type Laboratoire artisanal
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 64.400,00 €
Date de l'estimation 18/05/2024
Adresse Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro (FM) - Italia
Montegranaro
21590152159015
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
20/01/2025 12:00
Prix 64 400,00 €
Offre minimale 48.300,00 (1)48.300,00
Hausse minimale 1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres 13/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
20/01/2025 12:00
Date limite d'appel d'offres
22/01/2025 12:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
13/01/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Laboratoire artisanal
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Laboratorio artigianoLABORATORIO ARTIGIANO
Occupation LIBER
Surface 173
Adresse Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro (FM) - Italia
Montegranaro
Description Si tratta di un laboratorio, sito in Viale Benigno Zaccagnini al piano seminterrato dell’edificio; è accessibile dalla strada pubblica attraverso la corte dell’edificio adiacente censito alla particella n. 213 non oggetto di stima e tramite la corte comune identificata al sub 14, di proprietà indivisa ai sub 9-10-11-12 (lotti n.1-4-5-6). Il laboratorio ha doppio ingresso ad est e si sviluppa per una superficie lorda di circa 173,00 mq con altezza interna di circa 3,00 m, costituito da: ampio locale con pilastri centrali all’interno del quale sono state realizzate quattro stanze sul lato nord-ovest, da un ripostiglio ed un ingresso raggiungibili da gradini in muratura in quanto posti ad una quota rialzata. Il locale comunica direttamente anche con altri ambienti non oggetto di stima, collocati in prossimità dell’edificio adiacente (particella 213) ed accessibili esclusivamente dallo stesso laboratorio; tale situazione comporta una svalutazione dello stesso in quanto per dividere gli ambienti di fatto comunicanti saranno necessarie delle opere edili con spese importanti al fine di renderli funzionali ed autonomi. Le opere edili riguarderanno la chiusura delle aperture verso gli ambienti non oggetto di stima (w.c., locali tecnici e ripostiglio) oltre ad opere che interesseranno anche la proprietà di terzi alla particella n. 213, necessarie all’accesso dei locali che altrimenti rimarrebbero interclusi, quali: la realizzazione di un’apertura interna di collegamento tra il ripostiglio ed il locale seminterrato lato ovest, l’ampliamento della finestra lato est per poter accedere ai locali seminterrati lato est e la realizzazione di un’apertura interna di collegamento tra gli stessi locali ed il w.c. non oggetto di stima. Le utenze sono staccate, non è presente l’impianto di riscaldamento ed è presente il solo impianto elettrico con unico contatore ma la valutazione non entra nel merito degli impianti di difficile ricognizione essendo il laboratorio collegato con altri ambienti e sprovvisto della relativa dichiarazione di conformità, pertanto viene svalutato come se di fatto gli stessi non fossero funzionanti. Internamente il laboratorio si presenta in un mediocre stato conservativo con finiture risalenti all’epoca della sua realizzazione, aventi: pavimenti in klinker, porte in legno ed una in metallo, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati con alcune parti ammalorate e tubazioni degli impianti a vista, le divisioni interne delle stanze a nord-ovest sono state realizzate con pannelli in presunto cartongesso in evidente stato di ammaloramento, gli infissi esterni di porte e finestre sono in metallo con vetro singolo.
Données cadastrales
Feuille 15
Parcelle 367
Subalterne 12
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 22/2021
Cour Tribunale di FERMO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9648250440190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FERMO
Nombre de vues 417
Publication sur les sites web d'Astalegal 18/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 18/10/2024(2)
CustodeIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it
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GiudiceMilena Palmisano
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Delegato alla venditaPier luigi Vecchiotti (tel. 073585058) (cell. 3332700770) - pierluigi.vecchiotti@studiolegalefov.it
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
964825giudiziaria
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