Contrada SANTISSIMO CROCIFISSO , 85 62010 Treia MC

281 990,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 17/2023
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 16:00

Contrada SANTISSIMO CROCIFISSO ,85

Treia (MC)

6 foto
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Local d'habitation catégorie civile

281 990,00 €
  • Treia (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2023
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2316351

Description

DESCRIZIONE DEI BENI SOTTOPOSTI A VENDITA Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 128,35 MQ E BOX DOPPIO SITI IN TREIA, CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 281.990,00 €
Date de l'estimation 28/03/2024
Adresse Contrada SANTISSIMO CROCIFISSO 85 - 62010 - Treia (MC)

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
21/01/2025 16:00
Prix 281 990,00 €
Offre minimale 211.492,50 (1)
Date limite de soumission des offres 20/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Enchères synchrones mixtes
Bougie 02:00 Procès-verbal
Fin de l'inscription
20/01/2025 12:00
Adresse VIA ANCONA 21 C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata (MC) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Adresse CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85 - 62010 - Treia (MC) - Italia
Description Lotto unico: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 128,35 MQ E BOX DOPPIO SITI IN TREIA, CONTRADA SANTISSIMO CROCIFISSO N. 85 Si tratta di compendio immobiliare costituito da: A- appartamento a TREIA Contrada Santissimo Crocifisso 85, della superficie commerciale di 128,35 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà Il fabbricato in oggetto è un edificio plurifamiliare composto da quattro unità abitative, che si sviluppa su tre piani di cui uno interrato e due piani fuori terra. Le unità residenziali sono ubicate ai piani terra e primo, mentre al piano seminterrato trovano spazio le autorimesse ed alcuni locali accessori. Gli accessi alle abitazioni si sviluppano al piano terra. Una scala collega tutti i piani dell’edificio. Gli appartamenti hanno accesso indipendente direttamente dalla via pubblica. Il livello seminterrato è raggiungibile attraverso una strada di accesso posta di fianco al fabbricato nella parte nord-est. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato e i solai sono realizzati in latero-cemento. Esternamente il fabbricato si presenta rivestito in laterizio faccia a vista nelle parti principali, mentre nelle restanti porzioni è presente una finitura con intonacato e tinteggiatura. A tutti i piani fuori terra l’immobile è dotato di balconi. Nella facciata principale, vicino all'ingresso è presente un porticato. Gli infissi esterni sono realizzati con persiane in PVC. L'autorimessa ha una serranda metallica basculante motorizzata. L’edificio si presenta in buono stato di conservazione generale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,70 m, conforme alle normative igienico-sanitarie. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Treia, foglio 55 particella 693 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 383,47 Euro, indirizzo catastale: Contrada Santissimo Crocifisso SNC, piano: T. CLASSE ENERGETICA: NON PRECISATA (il C.T.U. dichiara di non aver ricevuto la documentazione necessaria per la redazione dell’a.p.e.). B- box doppio, composto da autorimessa e locali accessori. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Treia, foglio 55 particella 693 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 9, consistenza 123 mq, rendita 158,81 Euro, indirizzo catastale: Contrada Santissimo Crocifisso snc, piano: S1 Irregolarità edilizie: In fase di sopralluogo il C.T.U. ha constatato la presenza al piano seminterrato (Sub. 9) di un locale ad uso cucina e di un servizio igienico. Tali ambienti risultano autorizzati rispettivamente come cantina e lavanderia. (normativa di riferimento: DPR 380/2001; regolamento edilizio comunale) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica edilizia per variazione d'uso dei locali: €.1.000,00. Irregolarità catastali: Presenza di una cucina e un servizio igienico in locali accatastati come ripostiglio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Accatastamento: €.1.000,00. STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile deve considerarsi libero in quanto occupato dal debitore esecutato Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. Si rinvia alla consultazione della relazione di C.T.U. dell’Ing. Marco Rughini pubblicata con il presente avviso CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: info@studiorinaldofrapiccini.it)
Données cadastrales
Feuille 55
Parcelle 693
Subalterne 7
Subalterne2 9

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 17/2023
Cour Tribunale di MACERATA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 390
Publication sur les sites web d'Astalegal 24/10/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 24/10/2024(2)
Delegato alla venditaGiuseppe roberto Caruana (tel. 0733233876) - studiolegalecaruana@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Local d'habitation catégorie civile

281 990,00 €
  • Treia (MC)
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  • Date de la vente aux enchères : 21/01/2025 16:00
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