Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia, 15057 Tortona AL

165 700,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 296/2022
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 26/02/2025 16:00

Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia

Tortona (AL)

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Local d'habitation catégorie civile

165 700,00 €
  • Tortona (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Date de la vente aux enchères : 26/02/2025 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2319759

Description

In comune di Tortona (AL) – Strada Vicinale Gaglierasco n. 3: abitazione di tipo civile e terreni agricoli.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 165.702,60 €
Date de l'estimation 15/02/2024
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
26/02/2025 16:00
Prix 165 700,00 €
Offre minimale 124.275,00 (1)
Hausse minimale 2.000,00 €
Date limite de soumission des offres 25/02/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
25/02/2025 12:00
Adresse Corso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia - 15121 - Tortona (AL) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Biens inclus dans le lot

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie modeste
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo popolare
Occupation LIBER
Surface 150
Compartiments 7.0
Plan T e 1
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno. Superficie complessiva circa mq. 370,00. Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale. Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo. Regolarizzazione mediante. Docfa. Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno. Docfa: € 1.500,00 Oneri totali: € 1.500,00. Stato di manutenzione generale: mediocre. L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni. L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni. Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono. L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda. L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona. Non presente l’attestazione di prestazione energetica.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 197
Subalterne 1
Rattaché 2
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Occupation LIBER
Surface 5360
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 169
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Occupation LIBER
Surface 7790
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 170
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Occupation LIBER
Surface 2200
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 195
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Occupation LIBER
Surface 780
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Frutteto.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 196
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Occupation LIBER
Surface 6900
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 198
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Occupation LIBER
Surface 3410
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 199
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Catégorie Autre catégorie
Type Terrain
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Terreno
Occupation LIBER
Surface 1130
Adresse Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Description Terreno seminativo.
Données cadastrales
Feuille 36
Parcelle 237
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Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 296/2022
Cour Tribunale di ALESSANDRIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 149
Publication sur les sites web d'Astalegal 13/11/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 13/11/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
CustodeAvv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

Notes personnelles

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Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Local d'habitation catégorie civile

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