Frazione Marco via del Cimitero, - 38068 Rovereto TN

370 662,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 15/2023
  • Cour : Rovereto
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 13/01/2025 09:30

Frazione Marco via del Cimitero,-

Rovereto (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

370 662,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 13/01/2025 09:30
  • 15/2023
  • Lot 1

Code de l'enchère : B2321274

Description

P.T. 1227 II, p.m. 1 della p.ed. 560 in C.C. Marco e relative servitù, proprietà congiunte e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: unità immobiliare unifamiliare sita in Marco (TN), via del Cimitero. L’immobile è articolato su più livelli ed è composto da: al piano interrato, cantina, locale attualmente adibito ad abitazione con bagno, due garage; al piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio, ripostiglio, bagno finestrato, ampio terrazzo, giardino, con presenza di una piscina; al piano superiore: tre stanze, tre bagni finestrati, soppalco; tre poggioli. La superficie commerciale complessiva è pari a 278,89 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia come «buono» (v. p. 10 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Sussistono difformità urbanistiche relative allo stato del piano interrato, alla piscina e al soppalco, per la cui sanatoria è stimato un costo di circa euro 15.000,00 (v. p. 20 della perizia). Le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 560 corrisponde ai sub 4, 5 e 6, foglio 11. Categorie catastali: A/7, C/6, C/6

Données sur les lots

Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 603.558,00 €
Adresse Frazione Marco, via del Cimitero- - 38068 - Rovereto (TN)

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
13/01/2025 09:30
Prix 370 662,00 €
Offre minimale 277.997,00 € (1)
Hausse minimale 10 000,00 €
Date limite de soumission des offres 10/01/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres
Fin de l'inscription
10/01/2025 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubblicheCorso Rosmini Antonio, 65 - 38068 - Rovereto (TN)

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Adresse Frazione Marco, via del Cimitero- - 38068 - Rovereto (TN)
Description P.T. 1227 II, p.m. 1 della p.ed. 560 in C.C. Marco e relative servitù, proprietà congiunte e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: unità immobiliare unifamiliare sita in Marco (TN), via del Cimitero. L’immobile è articolato su più livelli ed è composto da: al piano interrato, cantina, locale attualmente adibito ad abitazione con bagno, due garage; al piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio, ripostiglio, bagno finestrato, ampio terrazzo, giardino, con presenza di una piscina; al piano superiore: tre stanze, tre bagni finestrati, soppalco; tre poggioli. La superficie commerciale complessiva è pari a 278,89 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è indicato nella perizia come «buono» (v. p. 10 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Sussistono difformità urbanistiche relative allo stato del piano interrato, alla piscina e al soppalco, per la cui sanatoria è stimato un costo di circa euro 15.000,00 (v. p. 20 della perizia). Le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 560 corrisponde ai sub 4, 5 e 6, foglio 11. Categorie catastali: A/7, C/6, C/6

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 15/2023
TribunaleRovereto
Type Exécutions civiles
Nombre de vues 97
Publication sur les sites web d'Astalegal 21/11/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla venditaNotaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com
CustodeAvv. Verena De Massari (tel. 0464714716)
PeritoGeom. Giovanlorenzo Imbriaco
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Documents

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Local d'habitation catégorie civile

370 662,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 13/01/2025 09:30
  • 15/2023
  • Lot 1

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