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Strada Tobia n.24/b, 01100 Viterbo VT
25 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 254/2019
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 05/02/2025 11:00
Strada Tobia n.24/b
Viterbo (VT)
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Vente publique
Description
Appartamento P 1 e magazzino al p. S1 in Viterbo Strada Tobia n.24/b.. E' stato rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento. Il magazzino è usato come cucina e magazzino del ristorante posto a piano T non pignorato. Sono necessarie delle servitù di passaggio per l'appartamento e per il magazzino. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Una parte del terrazzo dell'appartamento va demolita. Maggiori dettagli in perizia, in integrazione e quadro sinottico.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 102.800,00 €
Date de l'estimation 07/08/2021
Adresse Strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
21818042181804
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
05/02/2025 11:00
Prix 25 000,00 €
Offre minimale 18.750,00 (1)18.750,00
Hausse minimale 1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres 04/02/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
05/02/2025 11:00
Date limite d'appel d'offres
05/02/2025 15:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
04/02/2025 13:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Biens inclus dans le lot
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Magasins et entrepôts
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Magazzini e locali di depositoMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Occupation OCCUP
Adresse Strada Tobia snc - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
Description Magazzino sito in Viterbo Strada Tobia snc cat c/2 posto al piano seminterrato in mediocri condizioni di conservazione. il Ctu ha rinvenuto il certificato di agibilità per il solo appartamento posto al Piano 1. il Magazzino è utilizzato come locali cucina e magazzino annessi al ristorante posto al piano terra non oggetto di vendita. Vi è un piccolo porticato abusivo. Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Vi è la presenza di una grotta non risultante dalle autorizzazioni urbanistiche, Il Ctu ha calcolato i costi per la loro sanatoria ed ha calcolato i costi per il tamponamento della scala che collega il piano seminterrato al piano terra e di rimozione del porticato abusivo. Per accedere al magazzino è necessario costituire una servitu'. Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione coattiva delle servitu'sia per l'appartamento al Piano 1 che al magazzino al Ps1 , Maggiori dettagli in perizia, in integrazione di perizia e ne quadro sinottico.
Données cadastrales
Section Urbana
Feuille 249
Parcelle 138
Sous-parcelle 2
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Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Occupation OCCUP
Compartiments 7.5
Adresse strada Tobia n.24/b - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
Description Appartamento sito in Viterbo Strada Tobia n.24/b di vani 7,5 al P. 1 in scadenti condizioni di conservazione. Per accedere all' appartamento occorre costituire una servitù . Vi sono abusi in parte sanabili ed in parte non sanabili. Il Ctu ha accertato che una parte del terrazzo dell'appartamento è debordante sulla strada Tobia per circa 4mq e tale parte va demolita.La demolizione interessa anche terzi. Pertanto il Ctu ha ritenuto non possibile calcolare i costi di adeguamento sismico, come meglio spiegato in perizia . Il Ctu ha calcolato i costi per la costituzione di una servitù coattiva ed ha determinato il tragitto interessato per una piccola porzione anche dal portico a servizio del piano T, non oggetto di vendita.Il Ctu ha calcolato il relativo indennizzo da pagare ma non potuto desumere gli eventuali oneri non compresi nel calcolo dell'indennizzo, derivante dal necessario passaggio coattivo nel porticato, struttura che risulta costruita la maggior parte su viabilità comunale.
Données cadastrales
Section urbana
Feuille 249
Parcelle 138
Sous-parcelle 3
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Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 254/2019
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8319690560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Nombre de vues 237
Publication sur les sites web d'Astalegal 29/11/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 29/11/2024(2)
CustodeAlfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it
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Delegato alla venditaAlfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
831969giudiziaria
Notes personnelles
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