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Frazione Mocaiana 06024 Gubbio PG Italia, Gubbio PG
67 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 179/2023
- Cour : Tribunale di PERUGIA
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 11/04/2025 16:00
Frazione Mocaiana 06024 Gubbio PG Italia
Gubbio (PG)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
67.000,00 €
Gubbio (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 179/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 11/04/2025 16:00
Code de l'enchère : B2324634
Description
A.LABORATORIO ARTIGIANALE situato al piano terra di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale. L'unita immobiliare e cosi suddivisa: ampio ingresso, cinque laboratori, un wc con antibagno e spogliatoio, un vano scala interno che consente l'accesso ad un deposito situato al piano interrato, anch'esso ricompreso nel lotto. B. diritti di 1/5 sul terreno vincolato standard adibito a verde pubblico e parcheggi ad uso pubblico e privato.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
11/04/2025 16:00
Prix :67 000,00 €
Offre minimale :50.250,00(1)50.250,00
Hausse minimale :1.800,00 €1.800,00
Date limite de soumission des offres :10/04/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
11/04/2025 16:00
Date limite d'appel d'offres :
14/04/2025 16:00
Fin de l'inscription :
10/04/2025 12:00
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 179/2023
Cour : Tribunale di PERUGIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9689950540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PERUGIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/12/2024(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 11/12/2024(3)
Giudice:Sara Fioroni
Giudice4830809falsefalseFioroni - Sara
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Custode4831223GRGLLD41E22G478CfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di perugia - visite@ivgumbria.com
Delegato alla vendita:Ottaviano Sciarra (tel. 0755735021) (cell. 3382106375) - ottavianosciarra@debellissciarra.it
Delegato alla vendita4830658SCRTVN89P18A475OtruefalseSciarra - Ottaviano - 0755735021 - 3382106375 - ottavianosciarra@debellissciarra.it
968995giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :Frazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbioFrazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
21874022187402
Biens inclus dans le lot
Catégorie :Autre catégorie
Type :Portion de bien mobilier
ALTRA CATEGORIAPORZIONE DI IMMOBILEOccupation :OCCUP
Surface :110,50
Plan :Terra e piano interrato
Adresse :Frazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbioFrazione Mocaiana, 06024 Gubbio PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Description :A. Diritti di piena proprietà su laboratorio artigianale della superficie commerciale di 110,50 mq situato al piano terra e interrato di un edificio di maggior consistenza con destinazione residenziale e commerciale sito nel Comune di Gubbio (PG), Località Mocaiana snc.
Il laboratorio artigianale, attualmente utilizzato come centro estetico, è così suddiviso: ampio ingresso; cinque laboratori; un wc con antibagno e spogliatoio; un vano scala interno che consente l’accesso ad un deposito situato al piano interrato, anch’esso ricompreso nel lotto.
Le abitazioni, e i garage di loro pertinenza, sono situate al piano primo ed interrato del fabbricato ed hanno accesso autonomo sul fronte sud-est del fabbricato. I locali commerciali, tra cui il presente laboratorio, fronteggiano il prospetto Nord –Ovest del fabbricato con ampie vetrine.
Di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio parcheggio destinato ad uso pubblico, realizzato come standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio.
La costruzione del fabbricato è recente, tra gli anni 2005 e 2010, e la struttura portante è stata realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. All’esterno, l’immobili è tamponato in blocchi di laterizio forato e finito con intonaco color panna. La facciata nord-ovest del fabbricato è contraddistinta da ampie superfici vetrate con infissi in alluminio color verde. La copertura dell’edificio è di tipo a capanna con abbaini.
Al laboratorio si accede tramite accesso diretto dall’esterno posto sul lato del parcheggio pubblico. La suddivisione interna comprende: un ampio locale di ingresso con reception e dotato di vetrina dal quale si accede al primo dei cinque laboratori ed al disimpegno centrale, sul quale si affacciano le ulteriori quattro stanze, di cui due prive di illuminazione naturale diretta. Il bagno e antibagno sono attrezzati con i dispositivi finalizzati al superamento ed all’eliminazione delle barriere architettoniche. All’interno delle singole stanze sono presenti piccoli lavabi e in un caso è presente anche una doccia con cabina.
Internamente, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le pareti degli ambienti sono tinteggiate di bianco con alcuni inserti decorativi colorati, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di gres color panna. Le porte interne, perlopiù scorrevoli a scomparsi, sono in laminato effetto rovere.
L’impianto elettrico è di tipo sottotraccia, di recente realizzazione e in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo misto: radiatori in alluminio, con produzione di calore tramite caldaia a gas, e termo-ventilconvettori elettrici istallati a parete. L’acqua calda sanitaria è generata con il generatore a gas.
Una porta del disimpegno immette nel vano scala che conduce al magazzino situato al piano interrato. La scala di accesso è in acciaio ed il locale si presenta privo di finiture, con pavimento in cemento lisciato e pareti prive di intonaco. La parete contro terra è dotata di un’apertura di areazione a bocca di lupo con infisso apribile in alluminio e vetro. La pavimentazione e la parte inferiore della muratura esterna presentano segni evidenti di infiltrazioni d’acqua. Si precisa che il magazzino al piano interrato, sebbene sia locale intercluso con unico accesso dall’interno del laboratorio, è censito come una unità immobiliare catastale autonoma, distinta da quella del laboratorio al piano terra.
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 9
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 1
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 2
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 3
- foglio: 134 particella: 1264 subalterno: 19
Feuille :134
Parcelle :1264
Subalterne :9
Feuille :134
Parcelle :1264
Subalterne :1
Feuille :134
Parcelle :1264
Subalterne :2
Feuille :134
Parcelle :1264
Subalterne :3
Feuille :134
Parcelle :1264
Subalterne :19
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Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
ALTRA CATEGORIATERRENOOccupation :LIBER
Surface :1720
Adresse :06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio(PG) - Italia
UmbriaGubbio06024 Mocaiana PG, Italia - Gubbio - PG - Italia
Description :B. Diritti di proprietà per 1/5 sul terreno vincolato standard a GUBBIO Località Mocaiana snc.
Ampio terreno urbanizzato adibito a verde pubblico e parcheggi ad uso pubblico e privato. Il tutto realizzato come standard urbanistici di lottizzazione e soggetto a titolo gratuito al Comune di Gubbio.
I beni sono ubicati in zona periferica in un’area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un’area agricola. Il traffico nella zona è locale i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Situato di fronte agli accessi dei locali commerciali è presente un ampio terreno destinato a verde pubblico ed a parcheggi pubblici e privati. L’area è stata urbanizzata e messa a disposizione quale standard urbanistico di lottizzazione, la cui gestione è regolata dalla Convenzione Edilizia del 2006 stipulata con il Comune di Gubbio. Il parcheggio è composto da due corsie di manovra bitumate, con stalli di sosta ortogonali e pavimentati con grigliati in cemento. I flussi di traffico sono separati da marciapiedi e cordoli. L’intera superficie è dotata di illuminazione su pali e rete fognaria per lo smaltimento delle acque piovane. Il verde pubblico è sistemato a prato e sono presenti giovani alberi di tipo roverella.
I beni appena descritti, trattandosi di aree sottoposte all’uso pubblico e realizzate come opere di urbanizzazione primaria, non rilevano sul valore di stima poiché sono indivisibili, propedeutici alla costruzione delle singole unità immobiliari e, inoltre, andranno in gran parte cedute al Comune di Gubbio a titolo gratuito a titolo di parziale compensazione degli oneri di urbanizzazione.
- foglio: 134 particella: 1261
Feuille :134
Parcelle :1261
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Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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67.000,00 €
Gubbio (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 179/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 11/04/2025 16:00
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66 200,00 €42986418a9bd5f1-b7a5-11ef-bb5c-0a586443173cgiudiziaria2024-12-11
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