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Via dei Condotti 151 01015 Sutri VT Italia, 01015 Sutri VT
109 500,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 118/2022
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 19/02/2025 10:20
Via dei Condotti 151 01015 Sutri VT Italia
Sutri (VT)
17 foto
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Description
Piena proprietà villetta a schiera, sita al piano rialzato, primo e sottostrada primo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 791, cat. A/2 classe 2° e Rendita Cat. € 721,75.
L’abitazione versa in discrete condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti. Le superficie complessiva utile residenziale è pari a mq.74,20, la non residenziale del piano interrato a mq.43,40 e l’area esterna a mq.51,75.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 146.000,00 €
Date de l'estimation 05/09/2023
Adresse Via dei Condotti, 151, 01015 Sutri VT, Italia - 01015 - Sutri (VT) - Italia
Sutri
21896372189637
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
19/02/2025 10:20
Prix 109 500,00 €
Offre minimale 82.125,00 (1)82.125,00
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 18/02/2025 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
19/02/2025 10:20
Date limite d'appel d'offres
19/02/2025 14:20
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
18/02/2025 13:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse Via dei Condotti, 15, 01015 Sutri VT, Italia - 01015 - Sutri (VT) - Italia
Sutri
Description Piena proprietà villetta a schiera, sita al piano rialzato, primo e sottostrada primo, sita nel Comune di Sutri, via dei Condotti n.151, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 791(per la costituzione della particella 791 sono stati soppressi e uniti i mappali 790 e 792), categoria A/2 di classe 2° e Rendita Catastale pari ad € 721,75.
L’abitazione versa in discrete condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti. Le superficie complessiva utile residenziale è pari a mq.74,20, la non residenziale del piano interrato a mq.43,40 e l’area esterna a mq.51,75.
La perizia riguarda il fabbricato e la relativa area pertinenziale, compresa la strada comune di accesso a tutte le villette, ricomprese nei due fabbricati adiacenti.
L’accesso, infatti, avviene tramite strada privata comune a tutte le abitazioni, della quale gli esecutati sono proprietari per la quota di 1/24 ciascuno.
Gli immobili oggetto di perizia sono da considerarsi LOTTO UNICO, in quanto trattasi di unità immobiliare urbana, indivisibile a giudizio del CTU.
Il fabbricato ove è ubicata l’unità immobiliare urbana oggetto della presente, è stato costruito con regolare Concessione Edilizia n.489 in data 22/03/1984. Successivamente sono stati rilasciati la Concessione in Variante n.3953 del 18/01/1986, la Concessione in Sanatoria prot.4834 del 29/09/2000 e il Certificato di Abitabilità prot.9900 in data 15/12/2001
Sono state riscontrate modeste irregolarità relative ad opere interne, in quanto modificate alcune porzioni di muratura. Tali modifiche sono sanabili tramite una SCIA in sanatoria. La spesa prevista per la regolarizzazione è pari a:
- Sanzione per sanatoria euro 1.500,00
- Spese tecniche per pratica urbanistica euro 1.000,00
- Aggiornamento catastale euro 500,00
La spesa complessiva per la regolarizzazione urbanistica e catastale viene stimata in euro 3.000,00.
Il fabbricato confina con l’area esclusiva di mq.51,75 e con altre villette su tre lati. L’area confina, oltre che con il fabbricato, con le aree di altra proprietà e con la strada privata comune.
Esiste certificato di abitabilità.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 118/2022
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9615270560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Nombre de vues 65
Publication sur les sites web d'Astalegal 12/12/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 12/12/2024(2)
Delegato alla venditaMargherita Bellacanzone (tel. 0761325863) (cell. 3494629066) - margheritabellacanzone@gmail.com
Delegato alla vendita4836518BLLMGH68H53L840Gtruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Notes personnelles
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