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Via Vittorio Veneto 4, 38068 Rovereto TN
151 436,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 50/2023
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 10/02/2025 09:30
Via Vittorio Veneto 4
Rovereto (TN)
4 foto
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Description
Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 209.600,00 €
Date de l'estimation 28/02/2024
Adresse Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
21929022192902
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/02/2025 09:30
Prix 151 436,00 €
Offre minimale 113.577,00 (1)113.577,00
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 07/02/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
07/02/2025 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Adresse Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Description P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative
proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024,
che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al
piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di
Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
L’immobile è così composto: al piano terra, rialzato rispetto al livello della strada:
negozio attualmente adibito a studio di ostetricia (cambio di destinazione d’uso con
SCIA n. 44356/16 dd. 08.08.2015); locale adibito ad archivio/deposito e gabinetto; al
piano interrato, garage ad oggi adibito a magazzino.
La superficie commerciale è pari a circa 103 mq per lo studio al piano terra e circa
42,50 mq per il garage al piano interrato (v. p. 7 della perizia).
L’immobile versa in uno stato di conservazione definito nella perizia come «discreto»
(v. p. 8 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità.
Il garage al piano interrato presenta difformità sanabili alternativamente con la
rimessa in pristino o con l’apposita procedura di sanatoria per il cambio di
destinazione d’uso. In entrambi i casi, il costo stimato è di circa euro 2.500,00 (v. p.
10 della perizia e p. 2 dell’integrazione alla perizia).
L’immobile è privo sia dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento
è stimato un costo di euro 500,00, sia dei certificati di conformità degli impianti, per
il cui ottenimento è stimato un costo pari a circa 2.400,00.
L’immobile risulta libero.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore
di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2171 corrisponde ai subb 41 e 50 foglio 16;
Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 2171: A/10; C/6.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 50/2023
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8575250221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Nombre de vues 227
Publication sur les sites web d'Astalegal 16/12/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 18/12/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4844637PMORMR75H21C351Dtruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
857525giudiziaria
Notes personnelles
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