località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli, Genga AN

45 525,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 247/2023
  • Cour : Tribunale di ANCONA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 20/02/2025 10:15

località Borgo delle Rondini n. 11/g Frazione Trinquelli

Genga (AN)

14 foto
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Local d'habitation catégorie civile

45 525,00 €
  • Genga (AN)
  • Tribunale Di Ancona
  • Date de la vente aux enchères : 20/02/2025 10:15
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 247/2023
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2327118

Description

BENE N. 1: Appartamento di mq. 69 posto osto al piano terra di complesso residenziale (o turistico residenziale) con corte esclusiva di mq. 69. L'immobile è situato in posizione panoramica. BENE N. 2: Box auto pertinenziale all'appartamento di mq. 23 circa posto al piano seminterrato del medesimo complesso residenziale.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 67.600,00 €
Adresse località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga (AN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
20/02/2025 10:15
Prix 45 525,00 €
Offre minimale 34.143,00 (1)
Hausse minimale 1.000,00 €
Date limite de soumission des offres 19/02/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
20/02/2025 10:15
Date limite d'appel d'offres
27/02/2025 12:00
Période d'extension auto
15 Procès-verbal
Fin de l'inscription
19/02/2025 12:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Biens inclus dans le lot

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Surface 76
Compartiments 3.5
Adresse località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga (AN) - Italia
Description BENE N° 1: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di appartamento sito al piano terra di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 2010, Sub. 25, Categoria A3, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 76 mq, rendita Euro 148,22. L’appartamento è dotato di un box auto al piano primo sottostrada, costituente il bene n. 2 del Lotto unico. Esso confina a nord-est e sud-ovest con altre unità residenziali dello stesso complesso, mentre sul lato sud-est affaccia su spazi comuni e sul lato nord-ovest su propria corte privata. Il complesso edilizio, completato nel 2008 solo parzialmente rispetto a quanto previsto in origine, e solo per la parte residenziale, si trova in posizione isolata a circa 8 Km dal centro di Genga e circa 6 Km dall’abitato di Fabriano. E’ dotato di un’ottima panoramicità. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato e presenta una pianta degli alloggi ad U attorno a una corte e a spazi comuni. L’accesso al complesso è chiuso da un cancello pedonale ed un cancello carrabile. All’esterno di trovano altri spazi per il parcheggio. L’appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 69 mq. E’ suddiviso in una zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ed una zona notte con una camera con guardaroba ed un bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede alla corte esclusiva di circa 82 mq. L’altezza interna è di 2,75 m sottorave e 3,00 m sotto tavolato, ad eccezione della zona pranzo-cottura controsoffittata a 2,86 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008, alcune in buona condizione ad altre leggermente deteriorate (alcuni infissi e persiane).
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Catégorie Bien immobilier commercial
Type Garage
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Garage o autorimessa
Surface 26
Adresse località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli - Genga (AN) - Italia
Description BENE N° 2: Quota pari a 1/1 della piena proprietà di box auto al piano seminterrato di un complesso residenziale (o turistico/residenziale) sito in località Borgo delle Rondini n. 11/g, Frazione Trinquelli del Comune di Genga (AN), identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Genga al Foglio 68, particella 210, Sub. 4, Categoria C6, classe 1, consistenza 23 mq, superficie catastale 26 mq, rendita Euro 28,51. Il box auto è di pertinenza dell’appartamento al piano terra, costituente il bene n. 1 del Lotto unico. Esso confina a sud est con altro box auto dello stesso complesso, a nord-ovest con vano scale condominiale, mentre sul lato sud-est con spazi comuni s sul lato sud-ovest è controterra. Il box auto ha una superficie lorda complessiva di circa 23 mq. oltre ad un ripostiglio di 3,00 mq. L’altezza interna è di 2,72 m. Le finiture sono pressoché tutte originali del 2008 ad eccezione della porta di ingresso che deve essere comunque sostituita ai fini della regolarità.
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Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 247/2023
Cour Tribunale di ANCONA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 72
Publication sur les sites web d'Astalegal 19/12/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 19/12/2024(2)
Delegato alla vendita giulio carlo Torelli - avv.giulioctorelli@gmail.com
Custode giulio carlo Torelli (tel. 0717451431) - avv.giulioctorelli@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 2024-12-20
    :AVVISO DI RETTIFICA (I beni facenti parte del lotto unico sono attualmente occupati in forza di contratto di locazione a canone concordato regolarmente registrato (6+2) opponibile alla procedura e con scadenza 31.08.2026. A tale, qualora le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto per due anni fatta salva la facoltà di disdetta secondo quanto previsto dall'art. 2, comma 5, L. 431/98. Il canone di locazione ammonta a € 350,00 mensili.)

Documents

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