Via Circonvallazione 6, 58100 Grosseto GR

343 400,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 213/2014
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 5
  • Date de la vente aux enchères : 18/03/2025 09:00
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Via Circonvallazione 6

Grosseto (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

343.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 18/03/2025 09:00 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2328861

Description

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6. Il compendio era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative, intervento parzialmente ultimato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/03/2025 09:00
Prix :343 400,00 €
Offre minimale :257.550,00(1)
Hausse minimale :11.000,00 €
Date limite de soumission des offres :13/03/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
13/03/2025 12:30
Adresse :Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia c/o Tribunale di Grosseto - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
19/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 213/2014
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 07/01/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolò
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Données sur les lots

Lot :5
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Occupation :LIBER
Adresse :Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6. Il compendio in oggetto era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali (pollai, porcilaia, rimesse attrezzi, cantina, deposito e magazzini) posti sia al piano terra dello stesso fabbricato che nella corte comune. Attualmente il fabbricato identificato al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 (fabbricato A nella planimetria catastale attuale allegata alla perizia) e sub 3, ovvero gli annessi e l’abitazione posti rispettivamente al piano terra ed al piano primo dello stesso corpo di fabbrica, sono oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative. Tale intervento risulta ultimato per gli appartamenti 1 e 2 ed in corso d’opera per gli appartamenti 3, 4 e 5 (si veda la perizia di stima allegato 5). Restano invece invariati gli annessi rurali identificati al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 lettere B-C-D della planimetria catastale attuale allegata alla perizia. Per la composizione degli appartamenti non ultimati si fa riferimento alle previsioni del progetto presentato all’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Grosseto (P.E. 811/2012), in quanto allo stato attuale tali unità abitative non sono ancora costituite e/o ben definite e presentano vani non comunicanti tra loro o non accessibili direttamente dall’esterno. Come dettagliato al punto 6.1 della perizia, i lavori di ristrutturazione sono realizzati in assenza di atti abilitativi in quanto per la P.E. 811/2012 non è ancora stato rilasciato il Permesso di Costruire (mancato pagamento degli oneri). L’intervento è tuttavia ammissibile. La parte degli immobili oggetto di ristrutturazione risulta così composta: APPARTAMENTO 1 (PIANO TERRA) L’appartamento – che risulta ultimato - si sviluppa su un unico livello, con accesso diretto dalla corte comune, ed è distribuito come segue: cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno per una superficie netta calpestabile di mq. 54,03 ca.. Presenta finiture di discreta fattura e stato di manutenzione e conservazione ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla Perizia Impianti. APPARTAMENTO 2 (PIANO TERRA e PRIMO) L’appartamento – che risulta ultimato - si sviluppa su due livelli collegati fra loro con scala interna, ha accesso diretto dalla corte comune, ed è distribuito come segue: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: doppio disimpegno, 2 camere, bagno. Il tutto per mq. 84,88 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un ripostiglio di mq. 6,14 ca., un porticato di mq. 14,77 ca. ed una terrazza di mq 21,30 ca.. L’immobile presenta finiture di discreta fattura, ma le porte interne sono assenti al momento del sopralluogo. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza. Per gli impianti si...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (2,8 Mb)
Document avec photos (3,7 Mb)
Planimétrie 1 (5,3 Mb)
Planimétrie 2 (2,7 Mb)
Certification énergétique 1 (3,2 Mb)
Certification énergétique 2 (3,2 Mb)
Certification énergétique 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 04/07/2023 09:00505.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
Nombre de vues : 653

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Prix de base : 291 890,00 €
Offre minimale : 218.917,50 €
Prix de base : 291 890,00 €
Offre minimale : 218.917,50 €
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