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Via St. Martinweg, 3 39040 Ora BZ
1 918 690,46 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 40/2024
- Cour : Bolzano
- Lot : Unico
- Date de la vente aux enchères : 21/03/2025 10:00
Via St. Martinweg,3
Ora (BZ)
2 foto
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Description
Quota intera di un maso chiuso composto dalle:
- p.ed. 1153 in P.T 35/1, C.C. Ora, edificio residenziale composto da: appartamento sito al piano terra (superficie commerciale di 197mq), appartamento al primo piano (superficie commerciale di 111 mq), appartamento al primo piano (superficie commerciale di 58mq), deposito artigianale al piano seminterrato (superficie commerciale di 133mq), cantina al piano seminterrato (superficie commerciale di 69mq), posti auto scoperti (superficie commerciale di 38mq)
- conformità edilizia: nessuna difformità
- conformità catastale: nessuna difformità
- p.f. 489 in P.T. 35/1, C.C. Ora (terreno agricolo (frutteto) adiacente all’edificio residenziale (superficie commerciale di 1.661mq)
- pp.ff. 500/31 e 523/4, entrambe in P.T. 35/1, C.C. Vadena (terreni agricoli (frutteti) a Vadena, superficie commerciale di 8.721 mq risp. 8.907 mq)
Vincoli:
- divieto di alienazione per un periodo di 20 anni ai sensi dell’art. 3, comma 4 della L.P. 17/2001 (Legge sui masi chiusi)
- vincolo di occupazione dell’abitazione ai sensi dell’articolo 79 della L.P. 13/1997 a carico della p.ed. 1153 e della p.f. 489
- vincolo di pertinenza tra le unità abitative, il garage ed i posti auto ai sensi dell’atto e dell’art. 124 della L.P. 13/1997 a carico della p.ed. 1153
Quota intera della:
- p.f. 490/2 in P.T. 2106/II C.C. Ora (terreno residenziale / prato (superficie commerciale 197mq))
Données sur les lots
Lot Unico
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Valeur estimée 2.398.363,07 €
Date de l'estimation 05/09/2024
Adresse Via St. Martinweg3 - 39040 - Ora(BZ)
Trentino Alto AdigeOraVia St. Martinweg - 3 - 39040 - Ora - BZ
897402Der gesamte Anteil eines geschlossenen Hofes bestehend aus:
- B.p. 1153 in E.Zl. 35/1, K.G. Auer, Wohnhaus bestehend aus: Wohnung im Erdgeschoss (Handelsfläche von 197 m²),Wohnung im ersten Stock (Handelsfläche von 111m²),
Wohnung im ersten Stock (Handelsfläche von 58m²), Garage im Untergeschoss (Handelsfläche 133m²), Keller im Untergeschoss (Handelsfläche von 69m²), offene Stellplätze (Handelsfläche von 38m²))
- es bestehen keine baurechtlichen Unregelmäßigkeiten
- es bestehen keine katastermäßigen Unregelmäßigkeiten
- G.p. 489 in E.Zl. 35/1, K.G. Auer (Obstwiese angrenzend an das Wohnhaus (Handelsfläche von 1.661m²))
- GG.pp. 500/31 und 523/4, beide in E.Zl. 35/1, K.G. Pfatten (Obstwiesen in Pfatten, Handelsfläche von 8.721 m² bzw. 8.907 m²)
Bindungen:
- 20-jähriges Veräußerungsverbot im Sinne von Art. 3, Abs. 4, L.G. 17/2001 (Höfegesetz)
- Bindung zur Verpflichtung der Besetzung der Wohnung gemäß Artikel 79 des L.G. vom 11.08.1997, Nr. 13 zu Lasten der Bp. 1153 und der G.p. 489
- Bindung als Zubehör zwischen den Wohneinheiten, der Garage und den Autoabstellplätzen im Sinne der Urkunde und laut Art. 124 des L.G. Nr. 13 vom 11.8.1997 zu Lasten der B.p. 1153
Der gesamte Anteil der:
- Gp. 490/2 in E.Zl. 2106/II K.G Auer (Grünfläche / Wiese (Handelsfläche 197m²))
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes
21/03/2025 10:00
Date de la vente aux enchères
21/03/2025 10:00
Prix 1 918 690,46 €
Offre minimale 1.439.017,84 €(1)
Hausse minimale 10 000,00 €10 000,00 €
Date limite de soumission des offres 20/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Acompte
10 %
Fin de l'inscription
20/03/2025 12:00
Adresse Tribunale, 2° piano, stanza 2.21 - 39100 - Bolzano(BZ)
Trentino Alto AdigeBolzanoTribunale, 2° piano, stanza 2.21 - 39100 - Bolzano - BZ
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Occupation Occupato
Adresse Via St. Martinweg3 - 39040 - Ora(BZ)
Trentino Alto AdigeOraVia St. Martinweg - 3 - 39040 - Ora - BZ
Description Quota intera di un maso chiuso composto dalle:
- p.ed. 1153 in P.T 35/1, C.C. Ora, edificio residenziale composto da: appartamento sito al piano terra (superficie commerciale di 197mq), appartamento al primo piano (superficie commerciale di 111 mq), appartamento al primo piano (superficie commerciale di 58mq), deposito artigianale al piano seminterrato (superficie commerciale di 133mq), cantina al piano seminterrato (superficie commerciale di 69mq), posti auto scoperti (superficie commerciale di 38mq)
- conformità edilizia: nessuna difformità
- conformità catastale: nessuna difformità
- p.f. 489 in P.T. 35/1, C.C. Ora (terreno agricolo (frutteto) adiacente all’edificio residenziale (superficie commerciale di 1.661mq)
- pp.ff. 500/31 e 523/4, entrambe in P.T. 35/1, C.C. Vadena (terreni agricoli (frutteti) a Vadena, superficie commerciale di 8.721 mq risp. 8.907 mq)
Vincoli:
- divieto di alienazione per un periodo di 20 anni ai sensi dell’art. 3, comma 4 della L.P. 17/2001 (Legge sui masi chiusi)
- vincolo di occupazione dell’abitazione ai sensi dell’articolo 79 della L.P. 13/1997 a carico della p.ed. 1153 e della p.f. 489
- vincolo di pertinenza tra le unità abitative, il garage ed i posti auto ai sensi dell’atto e dell’art. 124 della L.P. 13/1997 a carico della p.ed. 1153
Quota intera della:
- p.f. 490/2 in P.T. 2106/II C.C. Ora (terreno residenziale / prato (superficie commerciale 197mq))
Der gesamte Anteil eines geschlossenen Hofes bestehend aus:
- B.p. 1153 in E.Zl. 35/1, K.G. Auer, Wohnhaus bestehend aus: Wohnung im Erdgeschoss (Handelsfläche von 197 m²),Wohnung im ersten Stock (Handelsfläche von 111m²),
Wohnung im ersten Stock (Handelsfläche von 58m²), Garage im Untergeschoss (Handelsfläche 133m²), Keller im Untergeschoss (Handelsfläche von 69m²), offene Stellplätze (Handelsfläche von 38m²))
- es bestehen keine baurechtlichen Unregelmäßigkeiten
- es bestehen keine katastermäßigen Unregelmäßigkeiten
- G.p. 489 in E.Zl. 35/1, K.G. Auer (Obstwiese angrenzend an das Wohnhaus (Handelsfläche von 1.661m²))
- GG.pp. 500/31 und 523/4, beide in E.Zl. 35/1, K.G. Pfatten (Obstwiesen in Pfatten, Handelsfläche von 8.721 m² bzw. 8.907 m²)
Bindungen:
- 20-jähriges Veräußerungsverbot im Sinne von Art. 3, Abs. 4, L.G. 17/2001 (Höfegesetz)
- Bindung zur Verpflichtung der Besetzung der Wohnung gemäß Artikel 79 des L.G. vom 11.08.1997, Nr. 13 zu Lasten der Bp. 1153 und der G.p. 489
- Bindung als Zubehör zwischen den Wohneinheiten, der Garage und den Autoabstellplätzen im Sinne der Urkunde und laut Art. 124 des L.G. Nr. 13 vom 11.8.1997 zu Lasten der B.p. 1153
Der gesamte Anteil der:
- Gp. 490/2 in E.Zl. 2106/II K.G Auer (Grünfläche / Wiese (Handelsfläche 197m²))
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 40/2024
TribunaleBolzano
Type Exécutions civiles
555635Bolzano
Nombre de vues 283
Publication sur les sites web d'Astalegal 21/01/2025(1)
GiudiceMassimiliano Segarizzi
Giudice0falsefalseMassimiliano Segarizzi
Professionista Delegato alla venditaAvv. Andreas Agethle (tel. 0471051860 - a.agethle@abplex.it)
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Andreas Agethle - 0471051860 - a.agethle@abplex.it
CustodeAvv. Andreas Agethle (tel. 0471051860 - a.agethle@abplex.it)
Custode0falsefalseAvv. Andreas Agethle - 0471051860 - a.agethle@abplex.it
PeritoGeom. B. Marzoner
Perito0falsefalseGeom. B. Marzoner
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
555635
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