Via Teatro 35, 38065 Mori TN

146 355,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 26/2023
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 09:30

Via Teatro 35

Mori (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

146 355,00 €
  • Mori (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 26/2023
  • Lot 2

Code de l'enchère : B2330173

Description

nuda proprietà delle pp.mm. 1 e 7 della p.ed. 1762, P.T. 3906 II in C.C. Mori e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e posto auto interrato nel Comune di Mori, via Teatro 35.

Données sur les lots

Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 238.313,00 €
Adresse Via Teatro 35 - 38065 - Mori(TN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
10/03/2025 09:30
Prix 146 355,00 €
Offre minimale 109.767,00(1)
Hausse minimale 3.000,00 €
Date limite de soumission des offres 07/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
07/03/2025 12:00
Adresse C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Adresse Via Teatro 35 - 38065 - Mori(TN) - Italia
Description nuda proprietà delle pp.mm. 1 e 7 della p.ed. 1762, P.T. 3906 II in C.C. Mori e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e posto auto interrato nel Comune di Mori, via Teatro 35. La p.m. 7 è costituita da un appartamento situato al primo piano e così composto: ingresso, cucina, soggiorno, tre stanze, due ripostigli, corridoio, due bagni, un w.c., tre poggioli; al piano terra è presente una cantina. A ciò si aggiunge la comproprietà su un deposito comune a piano terra (sub 7) e su una soffitta al quarto piano (sub 14), nonché la proprietà congiunta, per la quota di 1/6 con la p.m. 11, della p.f. 460/3 (v. pp. 70-71 della perizia). La superficie commerciale complessiva è stimata in 184,93 mq (v. p. 84 della perizia). L’immobile verso in condizione indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 69 della perizia). L’unità immobiliare non è dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 900 (v. p. 69 della perizia). La p.m. 1 identifica un posto auto coperto situato al piano interrato La superficie commerciale complessiva è stimata in 18,36 mq. Con riferimento alla p.m. 1, sono necessari adeguamenti catastali e tavolari per una spesa stimata dalla perizia in euro 600 (v. p. 27 della perizia). Con riferimento alla p.m. 7, sono presenti difformità edilizie sanabili con un costo di circa euro 4.000. Sono altresì presenti difformità catastali e tavolari sanabili con un costo complessivo stimato per tutti i subalterni (sub 7, 8 e 14) in euro 3.600 (v. pp. 28-29 della perizia). Gli immobili sono gravati da un diritto di abitazione opponibile alla procedura e risultano occupati dai titolari del diritto di abitazione. Si segnala altresì che dalla visura tavolare risulta sub G.N. 2892/2014 l’annotazione di una domanda revocatoria sulla quota di ½ di entrambe le porzioni materiali. Con atto di intervento nella procedura esecutiva dd. 16.11.2024 il creditore ha dato atto che è intervenuta sentenza che ha dichiarato ai sensi dell’art. 2901 c.c. l’inefficacia nei confronti del creditore medesimo dell’atto di donazione della quota di ½ di entrambe le porzioni materiali. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1762 corrisponde al sub 3, foglio 14; la p.m. 7 della p.ed. 1762 corrisponde a parte del sub 7, all’intero sub 8 e parte del sub 14, foglio 14. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1762: C/6 - p.m. 7 della p.ed. 1762: C/2, A/2, C/2

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 26/2023
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 430
Publication sur les sites web d'Astalegal 15/01/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 17/01/2025(2)
Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
CustodeLudivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 13/05/2024 09:30

    238.313,00 €

  • 16/09/2024 09:30

    202.566,00 €

  • 09/12/2024 09:30

    172.182,00 €

  • 10/03/2025 09:30

    146.355,00 €

Local d'habitation catégorie civile

146 355,00 €
  • Mori (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 26/2023
  • Lot 2

Code de l'enchère : B2330173

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Historique des ventes aux enchères

  • 13/05/2024 09:30

    238.313,00 €

  • 16/09/2024 09:30

    202.566,00 €

  • 09/12/2024 09:30

    172.182,00 €

  • 10/03/2025 09:30

    146.355,00 €

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  • Cour de Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 26/2023:Lot 1
  • Cour de Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 26/2023:Lot 1

Prix de base :

525 691,00 €

Offre minimale :

394.269,00 €

En savoir plus

Prix de base :

525 691,00 €

Offre minimale :

394.269,00 €

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10/03/2025 - 09:30

525 691,00 €