Via Braile 11, 38062 Arco TN

266 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 417/2022
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 09:30
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Via Braile 11

Arco (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

266.000,00 €

Arco (TN) Tribunale Di Rovereto Contenzioso Civile 417/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/03/2025 09:30
Résultat : DéserteCode de l'enchère : B2330891

Description

P.T. 2920 II, p.m. 8 della p.ed. 1277 in C.C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07.2024, ch...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/03/2025 09:30
Prix :266 000,00 €
Offre minimale :266.000,00(1)
Hausse minimale :6.000,00 €
Date limite de soumission des offres :07/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Résultat :
Déserte
Fin de l'inscription :
07/03/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 417/2022
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/01/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Giulia Paoli
Custode:Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Braile 11 - 38062 - Arco(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Adresse :Via Braile 11 - 38062 - Arco(TN) - Italia
Description :P.T. 2920 II, p.m. 8 della p.ed. 1277 in C.C. Arco e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 29/02/2024 e dalla successiva integrazione dd. 05.07.2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento e cantina inseriti in edificio residenziale di cinque piani nel Comune di Arco, via Braile n. 11. L’appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina soggiorno con balcone, ripostiglio, corridoio, bagno, tre stanze. Al piano terra è presenta una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 125 mq (v. p. 7 della perizia). L’immobile versa in un buono stato di manutenzione e conservazione. Nel biennio 2023-2024 è iniziata la procedura di regolarizzazione edilizia per opere eseguite in difformità alla concessione edilizia originaria (v. pp. 5-6 della perizia). Ad oggi la procedura di sanatoria è in fase di conclusione; residua a carico dell’aggiudicatario il costo per il pagamento della sanzione, già prudenzialmente detratto dal valore di stima dell’immobile (v. pp. 7-8 della perizia). Si precisa che le incongruità catastali segnalate nella perizia dd. 29/02/2024 sono state regolarizzate, come indicato nella perizia integrativa dd. 05/07/2024. Si segnala che l’immobile è attualmente gravato per la quota di 1/4 da un diritto di abitazione iscritto sub G.N. 1172/2002 opponibile alla procedura; l’amministratore di sostegno del titolare del diritto di abitazione si è tuttavia impegnato a rinunciare a tale diritto al momento dell’aggiudicazione. Con ordinanza dd. 28.11.2024 il Giudice ha quindi disposto la comparizione dell’amministratore di sostegno dinanzi al professionista delegato per rendere la relativa dichiarazione di rinuncia al diritto di abitazione. Si segnala altresì che risulta sub G.N. 1875/2010 l’intavolazione di un diritto di ipoteca. Il creditore ipotecario è stato regolarmente chiamato in causa nel giudizio di divisione e pertanto troverà applicazione nel caso di specie il combinato disposto di cui agli artt. 1113 e 2825 c.c. L’immobile è libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 8 della p.ed. 1277 corrisponde ai subb 36 e 37, foglio 24 Categorie catastali: A/2; C/2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (5,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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