Via Circonvallazione 6, 58100 Grosseto GR

291 890,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 213/2014
  • Cour : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 5
  • Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:00
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Via Circonvallazione 6

Grosseto (GR)

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Local d'habitation catégorie rurale

291.890,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:00
Code de l'enchère : B2347053

Description

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6.Il compendio era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative, intervento parzialmente ultimato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/07/2025 09:00
Prix :291 890,00 €
Offre minimale :218.917,50(1)
Hausse minimale :10.000,00 €
Date limite de soumission des offres :03/07/2025 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
03/07/2025 12:30
Adresse :c/o Tribunale di Grosseto, Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 213/2014
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/04/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 09/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolò

Données sur les lots

Lot :5
Type :Local d'habitation catégorie rurale
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie rurale
Occupation :LIBER
Adresse :Via della Circonvallazione 6, 58100 Istia d'Ombrone GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Porzione di az.agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il compendio era in origine costituito da abitazione al p.1 del fabbricato e da annessi rurali (pollai, porcilaia, rimesse attrezzi, cantina, deposito e magazzini) posti sia al p.t.del fabbricato che nella corte comune. Attualmente il fabbricato al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 (fabbricato A nella plan.allegata alla perizia) e sub 3, ovvero annessi al p.t. e abitazione al p.1 del fabbricato, sono oggetto di intervento di ristrutturazione per realizzare 5 unità abitative. L'intervento è ultimato per gli appartamenti 1 e 2 ein corso d’opera per gli appartamenti 3, 4 e 5 (perizia allegato 5).Sono invariati gli annessi f. 68, p.lla 528, sub. 2 lettere B-C-D della planim.catastale allegata alla perizia.Come indicato al p. 6.1 della perizia, i lavori sono realizzati in assenza di atti abilitativi (per la P.E. 811/2012 non è stato rilasciato il Permesso di Costruire per mancato pagamento degli oneri). L’intervento è ammissibile. Gli app.ti oggetto di ristrutturazione risultano così composti:APP. 1 (P.T.) - ultimato-si sviluppa su un unico livello(con accesso da corte comune): cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno (superficie netta calpestabile mq. 54,03 ca.)APP. 2 (P.T. e 1°) - ultimato-si sviluppa su due livelli collegati fra loro con scala interna, ha accesso da corte comune, è così distribuito: P. t.: soggiorno, cucina, bagno; P. 1°: doppio disimpegno, 2 camere, bagno (superficie netta calpestabile mq. 84,88 ca., oltre a ripostiglio di mq. 6,14 ca., porticato di mq. 14,77 ca. e terrazza di mq 21,30 ca.)APP. 3 (P.T.)-NON ULTIMATO. Si sviluppa su un unico livello ed è costituito da 2 vani non comunicanti, con accesso rispettivamente dalla corte comune e dal vano scala esistente. A lavori ultimati l’accesso avverrà da corte comune ( superficie netta calpestabile presunta mq. 55,68 ca.).APP.4 (P. 1°) NON ULTIMATO. Si sviluppa su un unico livello ed è costituito da 5 vani già definiti ora accessibili solo dalle finestre mediante scala provvisoria. A lavori ultimati l’accesso avverrà dal vano scala esistente. Superficie netta calpestabile presunta mq. 54,65 ca.APP.5 (P. 1°) NON ULTIMATO. Si sviluppa su un unico livello ed è costituito da 3 vani di cui 1 accessibile dal vano scala esistente ed altri 2 non accessibili né comunicanti con gli altri vani. Sarà necessario realizzare un vano di ingresso sul pianerottolo del vano scala esistente. A lavori ultimati l’accesso avverrà dal vano scala. Superfice netta calpestabile presunta mq. 57,96 ca.Gli annessi rurali (invariati) sono così composti:RIMESSA ATTREZZI e POLLAIO (FABBRICATO B)La rimessa attrezzi ha accesso dalla corte comune ed è costituita in parte da una tettoia e in parte da un capannone, che hanno coperture distinte, con struttura metallica a doppia falda tipo a capanna, con manto in eternit. Il tutto per mq. 86,42 ca. (tettoia) e mq 104,18 ca. (capannone) di superficie netta calpestabile coperta. I pollai realizzati in aderenza del lato nord del capannone si presentano in stato di abbandono e non sono attualmente accessibili, consistenza presunta mq. 13,26 ca. di superficie netta calpestabile coperta. Stato di manutenzione mediocre.PORCILAIA (FABBRICATO C)La porcilaia, che ha accesso dalla corte comune, si presenta in stato di abbandono e non è attualmente accessibile. La stessa è costituita da 2 castri (porcili) ed un arello. Il tutto per una consistenza presunta di mq. 29,48 ca. (porcili) e mq 15,04 ca. (arello) di superficie netta calpestabile coperta. Stato di manutenzione mediocre.RICOVERO ATTREZZI (FABBRICATO D)Il ricovero attrezzi ha accesso dalla corte comune ed è realizzato con struttura in muratura. La copertura è a falda unica con manto in eternit. Il tutto per mq. 50,70 ca. di superficie netta calpestabile coperta. Stato di manutenzione pessimo.ENTE URBANOL’ente urbano è un’area residuale di mq. 180 ca., priva di fabbricati e posta all’estremità nord della corte comune.

Section :urbana
Feuille :68
Parcelle :528
Subalterne :3-2-1 e p. 529 ente urbano

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (2,8 Mb)
Document avec photos 1 (3,7 Mb)
Document avec photos 2 (3,7 Mb)
Planimétrie (2,7 Mb)
Certification énergétique 1 (3,2 Mb)
Certification énergétique 2 (3,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 04/07/2023 09:00505.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
Nombre de vues : 76

Local d'habitation catégorie rurale

291.890,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 08/07/2025 09:00
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  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
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Cour de GrossetoDate de la vente aux enchères : 08/07/2025 - 09:00E.c. 213/2014: Lot 1
Prix de base : 456 000,00 €
Offre minimale : 342.000,00 €
Prix de base : 456 000,00 €
Offre minimale : 342.000,00 €
08/07/2025 - 09:00
456 000,00 €